レックスガーデン守山1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
売却査定価格 help_outline
1,529万円 1,863万円
坪単価 help_outline
77万円 81万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所滋賀県守山市吉身5丁目1−5
築年月1990年3月
総階数10階
総戸数48戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

レックスガーデン守山1番館の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

レックスガーデン守山1番館の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスガーデン守山1番館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では83.3万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レックスガーデン守山1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
66.0㎡
8階 南
4LDK
75.09㎡
8階 南
4LDK
75.9㎡
9階 南
3LDK
66.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.0㎡ 1階 南(66.0㎡)を無料査定する
8 4LDK 75.09㎡ 8階 南(75.09㎡)を無料査定する
8 4LDK 75.9㎡ 8階 南(75.9㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.0㎡ 9階 南(66.0㎡)を無料査定する
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レックスガーデン守山1番館の存在する滋賀県守山市吉身5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,398万円1997年8月68.65㎡34.9万円33LDK
2025年2月1,300万円1997年9月68.65㎡18.9万円33LDK
2024年11月2,398万円1997年9月68.65㎡34.9万円33LDK
2024年7月2,398万円1990年3月75.09㎡31.9万円84LDK
2024年7月1,880万円1990年3月66.0㎡28.5万円93LDK
2024年5月3,080万円2009年2月75.37㎡40.9万円62LDK
2024年5月2,980万円2009年2月75.37㎡39.5万円83LDK
2023年12月3,980万円2020年8月70.65㎡56.3万円133LDK
2023年11月2,580万円2009年2月75.37㎡34.2万円73LDK
2023年8月1,590万円1990年3月75.9㎡20.9万円84LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市吉身町134−1
築年月:1990年5月
専有面積:66.33㎡〜
相場価格:1,720万円
滋賀県守山市吉身1丁目11−32
築年月:2009年2月
専有面積:73.36㎡〜
相場価格:2,633万円
滋賀県守山市吉身1丁目1−20
築年月:2020年8月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:3,909万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,352万円
滋賀県守山市守山2丁目1−51
築年月:1992年6月
専有面積:87.67㎡〜
相場価格:2,191万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,277万円
滋賀県守山市今宿1丁目1−8
築年月:2009年1月
専有面積:74.42㎡〜
相場価格:2,918万円
滋賀県守山市岡町153−1
築年月:1991年10月
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相場価格:1,926万円
滋賀県守山市勝部5丁目7
築年月:2024年4月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:2,984万円
滋賀県守山市勝部5丁目10−35
築年月:1978年9月
専有面積:34.39㎡〜
相場価格:501万円
滋賀県守山市守山5丁目8−3
築年月:1990年3月
専有面積:76.75㎡〜
相場価格:1,708万円
滋賀県守山市梅田町9−10
築年月:2007年1月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:3,165万円
滋賀県守山市梅田町4−26
築年月:2019年8月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:3,142万円
滋賀県守山市梅田町5−20
築年月:2010年2月
専有面積:75.84㎡〜
相場価格:3,045万円
滋賀県守山市梅田町5−5番33
築年月:2020年8月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,679万円
滋賀県守山市梅田町12−4
築年月:2012年8月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,027万円
滋賀県守山市梅田町13−1
築年月:2014年3月
専有面積:66.83㎡〜
相場価格:3,282万円
滋賀県守山市梅田町7−28
築年月:2014年3月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,234万円
滋賀県守山市梅田町2−1
築年月:1986年3月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:1,717万円
滋賀県守山市梅田町4−2
築年月:1989年3月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:1,646万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レックスガーデン守山2番館滋賀県守山市吉身町134−11990年5月66.33㎡〜1,720万円このマンションの相場を見る
エスリード守山吉身滋賀県守山市吉身1丁目11−322009年2月73.36㎡〜2,633万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山吉身滋賀県守山市吉身1丁目1−202020年8月70.23㎡〜3,909万円このマンションの相場を見る
グローバル守山2滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
コスモ守山6番館滋賀県守山市守山2丁目1−511992年6月87.67㎡〜2,191万円このマンションの相場を見る
グローバル守山Ⅱ滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,277万円このマンションの相場を見る
エスリード守山今宿滋賀県守山市今宿1丁目1−82009年1月74.42㎡〜2,918万円このマンションの相場を見る
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アルファスマート守山勝部滋賀県守山市勝部5丁目72024年4月64.89㎡〜2,984万円このマンションの相場を見る
メゾン守山滋賀県守山市勝部5丁目10−351978年9月34.39㎡〜501万円このマンションの相場を見る
サムズ守山滋賀県守山市守山5丁目8−31990年3月76.75㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
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ベリスタ守山梅田滋賀県守山市梅田町5−202010年2月75.84㎡〜3,045万円このマンションの相場を見る
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ハイク守山駅前滋賀県守山市梅田町13−12014年3月66.83㎡〜3,282万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山梅田滋賀県守山市梅田町7−282014年3月71.34㎡〜3,234万円このマンションの相場を見る
セルバ守山滋賀県守山市梅田町2−11986年3月61.36㎡〜1,717万円このマンションの相場を見る
コスモ守山2番館滋賀県守山市梅田町4−21989年3月59.65㎡〜1,646万円このマンションの相場を見る

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