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花畑大栄ハイツ

花畑大栄ハイツの売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
642万円 〜 868万円
（71万円 〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都足立区花畑１丁目８−１０
築年月1976年6月
総階数3階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

花畑大栄ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

花畑大栄ハイツは、1976年6月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は11戸です。周辺にはさまざまな便利な施設があり、生活しやすい環境です。交通アクセスとしては、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩30分となっています。

このマンションの魅力は、静かで落ち着いた雰囲気であることです。周辺にはコンビニやスーパーなどの買い物施設があり、その中でも「ローソン 花畑一丁目店」と「業務スーパー 花畑店」は徒歩圏内で利用できます。また、近くにはさまざまな飲食店もあり、日々の食事に困ることはありません。

また、健康面でも安心できる環境です。周囲には横山眼科医院やらくらくどう整骨院などの医療施設があります。さらに、保木間図書館や足立区立花畑中学校などの公共施設も近くにあります。

活動的な生活を送りたい方には、花畑大栄ハイツはおすすめです。近くのあいぐみ緑地では散歩やジョギングを楽しむことができます。

交通、買い物施設、医療施設、教育施設など、周辺施設も充実しています。マンションの管理体制もよく整っており、安全面でも安心です。静かな環境で落ち着いた暮らしをしたい方にぴったりの物件といえます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

花畑大栄ハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 葛飾区, 荒川区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

花畑大栄ハイツの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。花畑大栄ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

花畑大栄ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
40.46㎡
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2階 北東
2K
29.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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花畑大栄ハイツの存在する東京都足立区花畑１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,180万円1997年7月64.2㎡34.0万円23LDK
2024年10月2,180万円1997年7月64.2㎡34.0万円23LDK
2024年9月880万円1979年11月41.34㎡21.3万円21LDK
2024年9月880万円1979年11月41.34㎡21.3万円21LDK
2024年9月880万円1979年11月41.34㎡21.3万円21LDK
2024年8月1,450万円1987年3月52.15㎡27.8万円22LDK
2024年8月1,450万円1987年3月52.15㎡27.8万円22LDK
2024年6月2,380万円1982年10月85.1㎡28.0万円33LDK
2024年4月1,290万円1987年3月52.15㎡24.7万円22LDK
2024年4月1,290万円1987年3月52.15㎡24.7万円22LDK
2024年3月2,790万円1995年2月59.36㎡47.0万円43LDK
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2024年3月1,480万円1987年3月52.15㎡28.4万円32LDK
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2024年3月550万円1983年8月55.99㎡9.8万円52LDK
2024年1月1,890万円1988年3月68.44㎡27.6万円13LDK
2024年1月1,890万円1988年3月68.44㎡27.6万円13LDK
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2023年9月2,990万円1995年2月59.36㎡50.4万円63LDK
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2023年8月2,290万円1987年5月61.1㎡37.5万円32LDK
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2023年7月2,350万円1996年2月62.64㎡37.5万円63LDK
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2023年6月1,390万円1988年3月80.4㎡17.3万円44LDK
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2023年6月2,698万円1995年2月69.6㎡38.8万円53LDK
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2023年5月2,280万円1982年10月79.1㎡28.8万円13LDK
2023年4月1,910万円1982年10月88.78㎡21.5万円33LDK
2022年11月2,790万円1996年2月61.7㎡45.2万円43LDK
2022年11月2,790万円1996年2月61.7㎡45.2万円43LDK
2022年11月2,790万円1996年2月61.7㎡45.2万円43LDK
2022年8月3,780万円1995年2月59.63㎡63.4万円32LDK
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2022年8月1,580万円1987年5月46.55㎡33.9万円42LDK
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2022年8月2,380万円1995年2月59.63㎡39.9万円52LDK
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2022年8月680万円1976年6月29.22㎡23.3万円21LDK
2022年8月2,380万円1997年7月61.1㎡39.0万円73LDK
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2022年7月2,580万円1987年3月60.76㎡42.5万円53LDK
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2022年4月2,380万円1997年7月61.1㎡39.0万円73LDK
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2022年2月2,390万円1995年2月53.16㎡45.0万円22LDK
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2021年12月1,380万円1988年4月53.58㎡25.8万円21LDK
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2021年10月1,100万円1976年6月40.46㎡27.2万円11R
2021年7月1,280万円1986年7月38.2㎡33.5万円41LDK
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2021年6月2,080万円1995年2月59.89㎡34.7万円53LDK
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2021年6月2,180万円1997年6月54.9㎡39.7万円11R
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2021年3月1,769万円1987年5月67.98㎡26.0万円13LDK
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2020年7月2,960万円1995年2月69.6㎡42.5万円22LDK
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2020年2月1,880万円1988年4月59.87㎡31.4万円33LDK
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2019年11月1,080万円1988年4月59.87㎡18.0万円33LDK
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2019年11月1,798万円1982年10月88.78㎡20.3万円43LDK
2019年9月1,580万円1987年5月52.77㎡29.9万円82LDK
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2019年8月1,880万円1995年2月69.6㎡27.0万円22LDK
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2019年5月1,580万円1987年5月61.1㎡25.9万円13LDK
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2019年3月1,580万円1987年5月61.1㎡25.9万円13LDK
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2019年3月1,040万円1979年11月53.81㎡19.3万円43LDK
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2019年3月1,898万円1988年3月80.4㎡23.6万円43LDK
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2019年1月2,000万円1997年7月61.1㎡32.7万円73LDK
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2018年11月450万円1976年6月28.08㎡16.0万円21LDK
2018年6月990万円1987年7月49.42㎡20.0万円21LDK
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2018年6月1,598万円1987年3月60.76㎡26.3万円53LDK
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2018年3月1,990万円1997年6月63.6㎡31.3万円13LDK
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2018年2月1,080万円1986年7月45.36㎡23.8万円21LDK
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コープ野村竹の塚東京都足立区保木間１丁目１８−５1981年8月46.23㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク保木間東京都足立区保木間１丁目３１−８1989年4月58.0㎡〜1,826万円〜このマンションの相場を見る
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