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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区花畑１丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「花畑大栄ハイツ」は、東京都足立区花畑の閑静な住宅街に位置するマンションです。最寄り駅からのアクセスを考慮すると、六町駅から徒歩30分、竹ノ塚駅からはバス便が利用可能なため、車やバスでの移動を考慮する必要がある場所に位置しています。
外観は、周囲の住宅と調和するシンプルなデザインで、時代を経ても趣がある落ち着いた雰囲気が特徴です。資産価値については、都心から適度な距離があり、賃料もリーズナブルであることから、一部の投資家からは根強い支持がありますが、利回りは大都市中心部よりも控えめかもしれません。
所有リスクに関しては、築年数を考慮した老朽化の進展や耐震性などの確認が必要です。また、周辺に商業施設が限られているため、生活の利便性を確保するにはコンパクトカーのある生活が求められるかもしれません。マンションの管理状況と共にこれらの点を事前によく確認することが求められる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 40.46㎡ | 南東 | 1階 南東(40.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 29.22㎡ | 北東 | 2階 北東(29.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小倉第1ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−５ | 1977年9月 | 27.31㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹の塚2 | 東京都足立区保木間３丁目２６−６ | 1995年5月 | 62.22㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3小倉ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−３ | 1978年9月 | 27.08㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム花畑 | 東京都足立区花畑１丁目２２−６ | 1988年3月 | 68.44㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第11みどりマンション | 東京都足立区花畑１丁目６−６ | 1986年7月 | 38.2㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１１みどりマンション | 東京都足立区花畑１丁目６−６ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワーコーポ | 東京都足立区花畑３丁目３４−４ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑1 | 東京都足立区花畑３丁目１７−５ | 1987年3月 | 50.05㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール竹の塚 | 東京都足立区花畑３丁目３２−１ | 1996年2月 | 61.7㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイム南花畑 | 東京都足立区南花畑５丁目５−８ | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースコート竹ノ塚 | 東京都足立区南花畑５丁目１−５ | 1991年3月 | 62.02㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
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