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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区花畑１丁目２２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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エンゼルハイム花畑は、東京都足立区花畑1丁目22-6に位置する37年の歴史を誇る集合住宅です。最寄り駅である竹ノ塚駅からはバスで9分、さらに徒歩5分の利便性を兼ね備えています。この集合住宅の周囲の環境は非常に落ち着いた住宅街であり、複数の公園や生活施設も充実しているため、家族層には非常に住みやすいエリアとされています。また、足立区は比較的都心へのアクセスが良く、近隣にも商業施設が充実していることから、生活のしやすさが特徴です。エンゼルハイム花畑の外観は築年数なりに落ち着いた魅力を持ち、住民や訪問者に快適さを提供しています。
資産性に関しては築年が経っているため、その価値を慎重に評価する必要があります。しかし、都内でありながら価格が手ごろである可能性があります。不動産投資としてのリスクも一定程度考慮すべきですが、賃貸物件としての需要も見込めるエリアです。管理についての詳細は不明ですが、長期間の使用に耐え得る適切な管理が行われることが望まれます。所有リスクに関しては築年数が進んでいる点で注意が必要ですが、その分初期投資額が抑えられる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 1階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 80.4㎡ | 北 | 4階 北(80.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.4㎡ | 南西 | 4階 南西(80.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 花畑大栄ハイツ | 東京都足立区花畑１丁目８−１０ | 1976年6月 | 29.22㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第11みどりマンション | 東京都足立区花畑１丁目６−６ | 1986年7月 | 38.2㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１１みどりマンション | 東京都足立区花畑１丁目６−６ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワーコーポ | 東京都足立区花畑３丁目３４−４ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑1 | 東京都足立区花畑３丁目１７−５ | 1987年3月 | 50.05㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール竹の塚 | 東京都足立区花畑３丁目３２−１ | 1996年2月 | 61.7㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイム南花畑 | 東京都足立区南花畑５丁目５−８ | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースコート竹ノ塚 | 東京都足立区南花畑５丁目１−５ | 1991年3月 | 62.02㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
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