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エンゼルハイム花畑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,317万円 〜 1,614万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区花畑１丁目２２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム花畑について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルハイム花畑」は、1988年03月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は14戸です。マンションまでのアクセスは、つくばエクスプレスの「六町」駅から徒歩29分となっています。
周辺には、便利な施設が多くあります。例えば、コンビニではローソン 花畑三丁目店やローソン 花畑一丁目店、セブンイレブン 足立花畑1丁目店などが、それぞれ319m、327m、352mの距離にあります。スーパーマーケットも業務スーパー 花畑店やABS卸売センター 花畑店、コープとうきょう 店舗 花畑店などが近くにあり、最も近い業務スーパー 花畑店までは338mです。
また、飲食店では中国料理長寿鈴や義鮨、スナックオアシスなどがあり、最も近い中国料理長寿鈴までは113mの距離です。病院や薬局についても、じゃすみん花畑やはなはた薬局などがあります。
公共施設や公園、学校についても多くの施設があります。最も近い公共施設は東京運輸支局足立自動車検査登録事務所で、距離は約483mです。公園ではあいぐみ緑地や花畑公園があります。さらに、足立区立花畑中学校や足立区立花畑第一小学校などの学校も近くにあります。
「エンゼルハイム花畑」は、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。マンション自体も1988年の竣工ですが、魅力的な管理体制や緑豊かな敷地が特徴となっています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
エンゼルハイム花畑の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 葛飾区, 荒川区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム花畑の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム花畑は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 1階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 80.4㎡ | 北 | 4階 北(80.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.4㎡ | 南西 | 4階 南西(80.4㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム花畑の存在する東京都足立区花畑１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 88.78㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 88.78㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 88.78㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 88.78㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1997年7月 | 64.2㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1997年7月 | 64.2㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1979年11月 | 41.34㎡ | 21.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1979年11月 | 41.34㎡ | 21.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1979年11月 | 41.34㎡ | 21.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1987年3月 | 52.15㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1987年3月 | 52.15㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 85.1㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1987年3月 | 52.15㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1987年3月 | 52.15㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 52.15㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 52.15㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1983年8月 | 55.99㎡ | 9.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1988年3月 | 68.44㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1988年3月 | 68.44㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1988年3月 | 68.44㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 61.1㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 61.1㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 80.4㎡ | 17.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 80.4㎡ | 17.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 80.4㎡ | 17.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1982年10月 | 79.1㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,910万円 | 1982年10月 | 88.78㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1996年2月 | 61.7㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1996年2月 | 61.7㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1996年2月 | 61.7㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 46.55㎡ | 33.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 46.55㎡ | 33.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 39.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 39.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 680万円 | 1976年6月 | 29.22㎡ | 23.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 61.1㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 61.1㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 60.76㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 60.76㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 61.1㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 61.1㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,390万円 | 1995年2月 | 53.16㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,390万円 | 1995年2月 | 53.16㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1988年4月 | 53.58㎡ | 25.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1988年4月 | 53.58㎡ | 25.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1988年4月 | 53.58㎡ | 25.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1976年6月 | 40.46㎡ | 27.2万円 | 1 | 1R |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1986年7月 | 38.2㎡ | 33.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1986年7月 | 38.2㎡ | 33.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 59.89㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 59.89㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1997年6月 | 54.9㎡ | 39.7万円 | 1 | 1R |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1997年6月 | 54.9㎡ | 39.7万円 | 1 | 1R |
| 2021年3月 | 1,769万円 | 1987年5月 | 67.98㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,769万円 | 1987年5月 | 67.98㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,960万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,960万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1988年4月 | 59.87㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1988年4月 | 59.87㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1988年4月 | 59.87㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 59.87㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 59.87㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 59.87㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,798万円 | 1982年10月 | 88.78㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 29.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 29.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 61.1㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 61.1㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 61.1㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 61.1㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,040万円 | 1979年11月 | 53.81㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,040万円 | 1979年11月 | 53.81㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,040万円 | 1979年11月 | 53.81㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,898万円 | 1988年3月 | 80.4㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,898万円 | 1988年3月 | 80.4㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,898万円 | 1988年3月 | 80.4㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 61.1㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 61.1㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 450万円 | 1976年6月 | 28.08㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年6月 | 990万円 | 1987年7月 | 49.42㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年6月 | 990万円 | 1987年7月 | 49.42㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,598万円 | 1987年3月 | 60.76㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,598万円 | 1987年3月 | 60.76㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1997年6月 | 63.6㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1997年6月 | 63.6㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 45.36㎡ | 23.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 45.36㎡ | 23.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 花畑大栄ハイツ | 東京都足立区花畑１丁目８−１０ | 1976年6月 | 29.22㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第11みどりマンション | 東京都足立区花畑１丁目６−６ | 1986年7月 | 38.2㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１１みどりマンション | 東京都足立区花畑１丁目６−６ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワーコーポ | 東京都足立区花畑３丁目３４−４ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑1 | 東京都足立区花畑３丁目１７−５ | 1987年3月 | 50.05㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール竹の塚 | 東京都足立区花畑３丁目３２−１ | 1996年2月 | 61.7㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイム南花畑 | 東京都足立区南花畑５丁目５−８ | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースコート竹ノ塚 | 東京都足立区南花畑５丁目１−５ | 1991年3月 | 62.02㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
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