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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区花畑３丁目３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ベルドゥムール竹の塚は、東京都足立区花畑３丁目３２−１に位置する、1996年2月竣工の8階建てのマンションです。南西角地に位置し、明るいグレーを基調とした外観が特徴で、総戸数51戸の中でも特に2LDK+Sから3LDKの間取りを提供しています。立地面では、竹の塚エリアは生活に便利な施設が揃う中でも住宅地として非常に人気が高いです。公園や教育施設も豊富で、ファミリー層にとって魅力的な環境が整っています。また、交通の要衝でもあり、都心へのアクセスも良好です。
資産性に関して、この区域は継続的な発展が見込まれ、将来的には資産価値が増す可能性が高いと考えられます。しかし、築年数が経過することでの設備の老朽化や、管理状態がそのまま資産価値に影響するリスクは無視できません。環境や周辺の都市計画などが大幅に変わることがなければ、安定した資産としての保持が期待されるでしょう。所有リスクとしては、他のエリアよりも市場の変動に対して柔軟な耐性を備える必要がありますが、その管理状態によって大きく変わってくると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 61.7㎡ | 北 | 4階 北(61.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.7㎡ | 北 | 5階 北(61.7㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＳＬＤＫ | 62.64㎡ | 東 | 6階 東(62.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.7㎡ | 北 | 7階 北(61.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 61.56㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 52.77㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 59.36㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 62.64㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 69.6㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク花畑4ラフィーネ | 東京都足立区花畑４丁目２３−８ | 1988年4月 | 53.58㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑3リシュモン | 東京都足立区花畑４丁目１９−１１ | 1987年6月 | 49.42㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第6 | 東京都足立区花畑５丁目４−９ | 1995年2月 | 53.16㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚 | 東京都足立区花畑５丁目３−１１ | 1997年7月 | 54.9㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑2ルヴァン | 東京都足立区花畑５丁目２−１０ | 1987年5月 | 52.77㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第7ハイコーポ | 東京都足立区花畑５丁目２−９ | 1979年11月 | 41.34㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーコーポ | 東京都足立区花畑３丁目３４−４ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑1 | 東京都足立区花畑３丁目１７−５ | 1987年3月 | 50.05㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚第2 | 東京都足立区保木間１丁目１９−３ | 1996年3月 | 59.64㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目８−７ | 1999年7月 | 56.32㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２０−７ | 2000年8月 | 63.65㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目２−７ | 1974年2月 | 43.92㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目２１−１２ | 1997年9月 | 65.02㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目２６−２ | 1983年12月 | 54.66㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目１５−１ | 2004年5月 | 70.47㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１８−５ | 1981年8月 | 46.23㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク保木間 | 東京都足立区保木間１丁目３１−８ | 1989年4月 | 58.0㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目７−８ | 1995年3月 | 55.28㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目３１−１９ | 1995年7月 | 47.7㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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