ヴォーガコルテ大山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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2,511万円 2,643万円
坪単価 help_outline
321万円 328万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所東京都板橋区熊野町44−8
築年月2015年4月
総階数4階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社ライフポート西洋
修繕積立金約284円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社
施工会社福子工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ヴォーガコルテ大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴォーガコルテ大山」は東京都板橋区熊野町に位置するマンションで、東武東上線「大山」駅から徒歩7分という利便性の高い立地が特徴です。この地域は「池袋」駅へも3駅5分でアクセス可能であり、都会への交通の便が極めて良い点が評価されています。周辺環境には板橋区最大の商店街があり、日常生活に必要な買い物や飲食店が充実しているため、暮らしやすい環境です。外観はモダンなデザインで目を引き、年月を経ても相対的に高い資産価値を維持しやすいと言えます。ただし、築年数や具体的な建物の状態についての情報を事前に確認することが重要です。そのため、定期的な管理がしっかりと行われているか確認することで、将来的な所有リスクを低減することが可能です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ヴォーガコルテ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

ヴォーガコルテ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォーガコルテ大山は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.3万円に比べて、築40年以上では196.1万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴォーガコルテ大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 25.87㎡ 1階 北(25.87㎡)を無料査定する
2 1K 26.65㎡ 2階 北(26.65㎡)を無料査定する
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ヴォーガコルテ大山の存在する東京都板橋区熊野町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡100255075125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,480万円1995年11月55.23㎡81.1万円132LDK
2025年5月2,480万円1980年3月51.12㎡48.5万円62LDK
2025年5月2,990万円1981年3月44.13㎡67.8万円101LDK
2025年5月2,990万円1981年3月44.13㎡67.8万円101LDK
2025年5月1,030万円1991年6月18.22㎡56.5万円61R
2025年5月1,030万円1991年6月18.22㎡56.5万円61R
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2025年5月2,990万円1981年3月44.13㎡67.8万円101LDK
2025年5月1,030万円1991年6月18.22㎡56.5万円61R
2025年5月3,499万円1980年1月42.96㎡81.4万円31LDK

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東京都板橋区中丸町11−17
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専有面積:25.73㎡〜
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東京都板橋区中丸町20−1
築年月:1991年12月
専有面積:16.42㎡〜
相場価格:1,147万円
東京都板橋区中丸町8−1
築年月:2003年3月
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相場価格:5,916万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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