デュアル江坂ドゥーエ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
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3,299万円 5,081万円
坪単価 help_outline
170万円 187万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1160180200

最終更新日:

住所大阪府吹田市南金田1丁目3−15
築年月2007年1月
総階数11階
総戸数49戸
専有面積64.11㎡ 〜 90.04㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
防犯カメラ
セコム付
ハンズフリーTVモニター付
ミストサウナ
楽乾フロアー
Wロック&ディンプルキー
マグネットセンサー
食洗機
ヘルスメーター収納
可動式面格子
耐震枠付玄関ドア
車寄せ
スロップシンク
玄関オートライト
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

デュアル江坂ドゥーエの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 豊中市, 大阪市旭区, 守口市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

デュアル江坂ドゥーエの最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュアル江坂ドゥーエは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.4万円に比べて、築40年以上では85.8万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュアル江坂ドゥーエの存在する大阪府吹田市南金田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,080万円1999年1月70.04㎡44.0万円63LDK
2025年3月3,080万円1999年1月70.04㎡44.0万円63LDK
2025年3月4,480万円2007年1月85.11㎡52.6万円34LDK
2025年3月3,280万円2002年2月63.2㎡51.9万円33LDK
2025年3月3,630万円2007年3月64.78㎡56.0万円63LDK
2025年2月3,490万円2008年1月69.76㎡50.0万円43LDK
2025年2月1,380万円1978年2月63.0㎡21.9万円42LDK
2025年2月3,380万円1995年3月63.98㎡52.8万円83LDK
2025年2月3,380万円1995年3月63.98㎡52.8万円83LDK
2025年2月2,550万円2005年11月65.06㎡39.2万円102LDK

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近隣のマンション情報

大阪府吹田市南金田2丁目17−19
築年月:2003年2月
専有面積:68.02㎡〜
相場価格:3,314万円
大阪府吹田市南金田2丁目5−27
築年月:2001年5月
専有面積:67.52㎡〜
相場価格:2,489万円
大阪府吹田市南金田2丁目15−15
築年月:2005年11月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:3,258万円
大阪府吹田市南金田2丁目19−1
築年月:1997年8月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,622万円
大阪府吹田市南金田2丁目24−10
築年月:2011年5月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:4,046万円
大阪府吹田市南金田2丁目1−27
築年月:1980年3月
専有面積:69.82㎡〜
相場価格:2,174万円
大阪府吹田市南金田2丁目1−29
築年月:2002年2月
専有面積:63.2㎡〜
相場価格:3,263万円
大阪府吹田市南金田2丁目23−30
築年月:1996年9月
専有面積:67.73㎡〜
相場価格:2,378万円
大阪府吹田市南金田2丁目26−28
築年月:1978年2月
専有面積:59.07㎡〜
相場価格:1,220万円
大阪府吹田市南金田2丁目28−7
築年月:2007年3月
専有面積:59.73㎡〜
相場価格:3,162万円
大阪府吹田市南金田2丁目17−10
築年月:2008年1月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:2,679万円
大阪府吹田市南金田2丁目25−15
築年月:2004年8月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:2,528万円
大阪府吹田市南金田2丁目23−2
築年月:2010年7月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:3,423万円
大阪府吹田市南金田2丁目8−22
築年月:1999年1月
専有面積:67.08㎡〜
相場価格:2,999万円
大阪府吹田市南金田2丁目1−10
築年月:2012年8月
専有面積:64.57㎡〜
相場価格:3,445万円
大阪府吹田市南金田2丁目4−10
築年月:1997年12月
専有面積:73.93㎡〜
相場価格:3,140万円
大阪府吹田市金田町5−22
築年月:2018年7月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:3,391万円
大阪府吹田市南金田1丁目11−30
築年月:2005年11月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:2,628万円
大阪府吹田市南金田1丁目8−20
築年月:1999年9月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:3,272万円
大阪府吹田市南金田1丁目1−17
築年月:2022年3月
専有面積:24.05㎡〜
相場価格:1,774万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プラウド江坂サウスマーク大阪府吹田市南金田2丁目24−102011年5月67.67㎡〜4,046万円このマンションの相場を見る
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レイセニット江坂大阪府吹田市南金田2丁目1−292002年2月63.2㎡〜3,263万円このマンションの相場を見る
グランコート江坂大阪府吹田市南金田2丁目23−301996年9月67.73㎡〜2,378万円このマンションの相場を見る
ファミリーコーポ江坂大阪府吹田市南金田2丁目26−281978年2月59.07㎡〜1,220万円このマンションの相場を見る
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アドバンス江坂東コンフィ大阪府吹田市南金田1丁目1−172022年3月24.05㎡〜1,774万円このマンションの相場を見る

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