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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市南金田２丁目１７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 68.02㎡ 〜 88.91㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「グランコート江坂2」は、大阪府吹田市南金田2丁目17-19に位置する、2003年6月築のマンションです。この鉄筋コンクリート造で11階建ての集合住宅は、築22年の歴史を持ちながらもその堅牢な構造から需要があります。周辺環境は江坂エリアの利便性の高さを享受できる立地で、交通機関やショッピングスポットまでのアクセスが良好で、生活のしやすさも魅力の一つです。
外観はシンプルでモダンな設計が目を引き、おしゃれな都市型マンションとしてのイメージを確立しています。資産性としては、鉄筋コンクリートのため耐震性や耐久性がある点は購入検討者にとっての安心材料となり得ます。また、周辺の不動産流通においても一定の評価を得ています。
一方で、築年数が進むにつれ修繕費用の増加や資産価値の変動にも注意が必要です。管理状況次第で所有リスクが変わる可能性があるため、購入の際は管理実績や今後の修繕計画などの情報も確認することが望ましいです。このような背景から、「グランコート江坂2」は安定した生活環境と価値のある資産として位置づけられていますが、所有リスクを慎重に考慮することも重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.02㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.02㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.29㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.29㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.29㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.29㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.29㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.29㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.02㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.29㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.02㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.29㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 88.91㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 76.5㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 88.91㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 76.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 88.91㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.11㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 63.2㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,630万円 | 2007年3月 | 64.78㎡ | 56.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 69.76㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.98㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.98㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,550万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 39.2万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２４ | 2007年9月 | 107.22㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 大阪府吹田市広芝町１８−３７ | 2001年5月 | 103.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−３０ | 2002年5月 | 55.56㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−２２ | 1996年8月 | 70.19㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール江坂 | 大阪府吹田市広芝町１８−３３ | 1998年8月 | 57.97㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町７−５ | 1999年1月 | 65.07㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル江坂 | 大阪府吹田市広芝町４−５ | 1999年8月 | 52.58㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ江坂eキューブ | 大阪府吹田市広芝町６−３５ | 2006年1月 | 63.5㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町２３−２１ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−９ | 2013年3月 | 58.3㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２２ | 1997年11月 | 95.18㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−９ | 2013年2月 | 20.8㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂イーストサイド | 大阪府吹田市広芝町１２−２８ | 2013年7月 | 66.45㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート江坂 | 大阪府吹田市広芝町１２−１８ | 2012年11月 | 56.32㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂グランツ | 大阪府吹田市広芝町１５−１３ | 2018年3月 | 20.72㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ江坂エスプリート | 大阪府吹田市広芝町３−８ | 1997年10月 | 64.37㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第3江坂 | 大阪府吹田市広芝町９−３１ | 1980年6月 | 64.4㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール江坂シティプレイス | 大阪府吹田市広芝町９−４ | 2000年11月 | 55.29㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
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