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グランコート江坂2

グランコート江坂2の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
3,299万円 〜 4,513万円
（160万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府吹田市南金田２丁目１７−１９
築年月2003年2月
総階数11階
総戸数41戸
専有面積68.02㎡ 〜 88.91㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
｢住宅性能評価書｣付
大容量ｸﾛｾﾞｯﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV対応

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

グランコート江坂2の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 豊中市, 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

グランコート江坂2の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート江坂2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.6万円に比べて、築40年以上では85.3万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート江坂2の存在する大阪府吹田市南金田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,050万円1980年3月71.78㎡42.5万円52LDK
2024年11月3,980万円2001年10月79.47㎡50.1万円23LDK
2024年11月3,980万円2001年10月79.47㎡50.1万円23LDK
2024年11月3,980万円2001年10月79.47㎡50.1万円23LDK
2024年10月3,900万円2012年7月75.6㎡51.6万円23LDK
2024年10月3,900万円2012年7月75.6㎡51.6万円23LDK
2024年9月2,850万円1997年8月70.2㎡40.6万円83LDK
2024年8月3,350万円2001年5月79.1㎡42.4万円54LDK
2024年7月3,680万円2005年12月61.39㎡59.9万円103LDK
2024年7月3,680万円2005年12月61.39㎡59.9万円103LDK
2024年7月2,750万円2001年6月67.53㎡40.7万円43LDK
2024年7月2,980万円2001年10月79.47㎡37.5万円23LDK
2024年7月2,980万円2001年10月79.47㎡37.5万円23LDK
2024年7月2,980万円2001年10月79.47㎡37.5万円23LDK
2024年6月3,150万円1980年3月71.0㎡44.4万円52LDK
2024年5月3,990万円2006年6月66.52㎡60.0万円123LDK
2024年5月3,990万円2006年6月66.52㎡60.0万円123LDK
2024年4月3,480万円2001年5月99.74㎡34.9万円94LDK
2024年4月4,880万円2001年10月86.83㎡56.2万円104LDK
2024年4月4,880万円2001年10月86.83㎡56.2万円104LDK
2024年4月4,880万円2001年10月86.83㎡56.2万円104LDK
2024年3月1,780万円1978年2月63.0㎡28.3万円41LDK
2024年3月3,380万円2003年2月68.02㎡49.7万円43LDK
2024年2月3,650万円2012年7月73.5㎡49.7万円33LDK
2024年2月3,650万円2012年7月73.5㎡49.7万円33LDK
2024年2月2,099万円1978年2月76.78㎡27.3万円63LDK
2024年1月2,980万円1996年9月71.95㎡41.4万円63LDK
2024年1月2,980万円1996年9月71.95㎡41.4万円63LDK
2024年1月2,980万円1996年9月71.95㎡41.4万円63LDK
2024年1月3,090万円2007年3月64.78㎡47.7万円43LDK
2024年1月4,380万円2011年5月75.85㎡57.7万円133LDK
2023年12月3,230万円2004年8月72.45㎡44.6万円73LDK
2023年11月4,480万円2007年1月85.11㎡52.6万円64LDK
2023年9月3,280万円2005年11月67.46㎡48.6万円123LDK
2023年9月4,920万円2011年6月83.55㎡58.9万円84LDK
2023年8月3,698万円2005年11月65.06㎡56.8万円23LDK
2023年8月3,698万円2005年11月65.06㎡56.8万円23LDK
2023年8月4,980万円2010年7月86.38㎡57.7万円103LDK
2023年7月3,198万円1999年1月71.18㎡44.9万円63LDK
2023年7月3,198万円1999年1月71.18㎡44.9万円63LDK
2023年7月3,198万円1999年1月71.18㎡44.9万円63LDK
2023年7月4,180万円2012年7月75.6㎡55.3万円93LDK
2023年7月4,180万円2012年7月75.6㎡55.3万円93LDK
2023年7月4,298万円2011年5月73.08㎡58.8万円13LDK
2023年5月2,600万円2005年12月65.06㎡40.0万円102LDK
2023年5月2,600万円2005年12月65.06㎡40.0万円102LDK
2023年5月3,650万円2012年7月64.57㎡56.5万円73LDK
2023年5月3,650万円2012年7月64.57㎡56.5万円73LDK
2023年4月2,980万円1999年1月68.02㎡43.8万円92LDK
2023年4月2,980万円1999年1月68.02㎡43.8万円92LDK
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2023年2月3,490万円2011年5月73.08㎡47.8万円14LDK
2023年2月1,480万円1978年2月59.07㎡25.1万円11K
2023年1月3,280万円1995年3月72.85㎡45.0万円73LDK
2023年1月3,280万円1995年3月72.85㎡45.0万円73LDK
2023年1月2,780万円1997年8月67.86㎡41.0万円53LDK
2022年11月3,280万円2010年7月60.9㎡53.9万円112LDK
2022年11月4,280万円2012年7月75.6㎡56.6万円43LDK
2022年11月4,280万円2012年7月75.6㎡56.6万円43LDK
2022年11月3,480万円2005年11月67.46㎡51.6万円63LDK
2022年10月3,480万円2005年11月71.92㎡48.4万円103LDK
2022年10月3,480万円2005年11月71.92㎡48.4万円103LDK
2022年10月2,190万円1980年3月70.41㎡31.1万円53LDK
2022年10月3,280万円1999年1月71.06㎡46.2万円63LDK
2022年10月3,280万円1999年1月71.06㎡46.2万円63LDK
2022年10月3,780万円1999年1月71.06㎡53.2万円73LDK
2022年10月3,780万円1999年1月71.06㎡53.2万円73LDK
2022年9月2,190万円1980年3月70.41㎡31.1万円53LDK
2022年9月3,990万円2002年2月66.96㎡59.6万円83LDK
2022年9月2,680万円1996年9月67.73㎡39.6万円13LDK
2022年9月2,680万円1996年9月67.73㎡39.6万円13LDK
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2022年8月3,100万円2005年11月65.06㎡47.6万円43LDK
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2022年8月2,680万円1999年1月71.06㎡37.7万円73LDK
2022年8月2,680万円1999年1月71.06㎡37.7万円73LDK
2022年7月2,680万円1999年1月71.06㎡37.7万円73LDK
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2022年7月3,398万円2010年7月60.9㎡55.8万円92LDK
2022年4月3,480万円2010年7月60.9㎡57.1万円112LDK
2022年3月3,300万円2006年6月72.04㎡45.8万円33LDK
2022年3月3,300万円2006年6月72.04㎡45.8万円33LDK
2022年3月2,480万円2005年11月56.3㎡44.0万円72LDK
2022年3月2,480万円2005年11月56.3㎡44.0万円72LDK
2022年2月3,300万円2006年6月72.04㎡45.8万円33LDK
2022年2月3,300万円2006年6月72.04㎡45.8万円33LDK
2021年12月4,380万円2010年7月86.38㎡50.7万円25LDK
2021年12月3,480万円2011年5月67.67㎡51.4万円113LDK
2021年11月3,080万円1999年1月71.18㎡43.3万円63LDK
2021年11月3,080万円1999年1月71.18㎡43.3万円63LDK
2021年11月3,080万円1999年1月71.18㎡43.3万円63LDK
2021年11月3,480万円2002年2月66.96㎡52.0万円82LDK
2021年11月4,580万円2001年10月83.25㎡55.0万円104LDK
2021年11月4,580万円2001年10月83.25㎡55.0万円104LDK
2021年11月4,580万円2001年10月83.25㎡55.0万円104LDK
2021年10月2,950万円2002年2月66.96㎡44.1万円23LDK
2021年10月3,680万円2012年7月64.57㎡57.0万円53LDK
2021年10月3,680万円2012年7月64.57㎡57.0万円53LDK
2021年10月3,680万円2012年7月73.5㎡50.1万円73LDK
2021年10月3,680万円2012年7月73.5㎡50.1万円73LDK
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