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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市南金田１丁目８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ダイアパレス江坂東パークフロントは、大阪府吹田市南金田に位置する集合住宅で、ダイア建設による1999年9月に竣工された10階建てのマンションです。この物件は全26戸で構成されており、アクセスの利便性が高く、大阪市内への通勤に便利なロケーションとされています。周辺環境としては、住宅地でありながら生活必需品が揃う商業エリアが徒歩圏内にあり、住環境が整っています。また、近隣には公園などの自然環境も含まれており、心地よい居住を提供します。
外観は、近代的なデザインが特徴的で、地域の景観に調和しています。資産性に関しては、大都市近郊にあり商業地にも近いことから、安定した評価を受けており、将来的な価値維持が期待できます。マンション管理も行き届いており、中古物件として売り出された際も一定の需要があります。
所有リスクとしては、築年数が20年を超えているため将来的な修繕費の増加が予想される点や、物件価値が駅からの距離に比較的依存しやすいことが挙げられますが、周辺インフラの発展状況などにより、今後も注目すべき物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 73.77㎡ | 南西 | 6階 南西(73.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.11㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 63.2㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,630万円 | 2007年3月 | 64.78㎡ | 56.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 69.76㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.98㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.98㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,550万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 39.2万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ吹田パークステージ | 大阪府吹田市穂波町４−１８ | 1998年2月 | 71.49㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス吹田穂波公園 | 大阪府吹田市穂波町７−３０ | 2005年1月 | 70.37㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形吹田ハイツ | 大阪府吹田市穂波町６−１ | 1977年3月 | 58.91㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ吹田 | 大阪府吹田市穂波町１４−２ | 2002年7月 | 67.23㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス吹田穂波公園 | 大阪府吹田市穂波町１０−１５ | 2006年8月 | 66.58㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレステージ吹田 | 大阪府吹田市穂波町１２−８ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート江坂2 | 大阪府吹田市南金田２丁目１７−１９ | 2003年2月 | 68.02㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ江坂パークビュー | 大阪府吹田市南金田２丁目５−２７ | 2001年5月 | 67.52㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド江坂デュースタイル | 大阪府吹田市南金田２丁目１５−１５ | 2005年11月 | 67.46㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１９−１ | 1997年8月 | 67.86㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド江坂サウスマーク | 大阪府吹田市南金田２丁目２４−１０ | 2011年5月 | 67.67㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−２７ | 1980年3月 | 69.82㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−２９ | 2002年2月 | 63.2㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２３−３０ | 1996年9月 | 67.73㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２６−２８ | 1978年2月 | 59.07㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス江坂南レジグランツ | 大阪府吹田市南金田２丁目２８−７ | 2007年3月 | 59.73㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート江坂3 | 大阪府吹田市南金田２丁目１７−１０ | 2008年1月 | 55.95㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂イースト | 大阪府吹田市南金田２丁目２５−１５ | 2004年8月 | 58.32㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２３−２ | 2010年7月 | 60.9㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツパーク江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目８−２２ | 1999年1月 | 67.08㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
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