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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 63.2㎡ 〜 72.45㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約120円/㎡ |
| 管理費 | 約220円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アイリード・株式会社オーナーズブレーン |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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レイセニット江坂は大阪府吹田市南金田2丁目に位置するマンションで、周辺は閑静な住宅地が広がっています。近隣にはスーパーや学校、公園などが揃っており、生活利便性が非常に高いです。また、江坂駅から徒歩圏内で、都心へのアクセスもしやすく、通勤・通学に便利です。外観は一般的な中層マンションのデザインですが、適度に手入れされているため清潔感があります。
資産価値については、吹田市という安定した住宅エリアに位置することから、安定した価値を保持しています。街全体が持つ安全性と落ち着いた雰囲気も、資産価値の維持に寄与しています。ただし、今後の市場動向に影響される可能性がある点を考慮に入れる必要があります。
所有リスクは、通常の都市型マンションに比べるとやや低いですが、維持管理費や修繕費などのコストが発生する可能性があります。築年数や建物のメンテナンス状況によっては、想定以上の費用が必要になることも考慮しなければなりません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 3LDK | 66.96㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.45㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.45㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.45㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.45㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.45㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.2㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.45㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 63.2㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.96㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.45㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.11㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 63.2㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,630万円 | 2007年3月 | 64.78㎡ | 56.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 69.76㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.98㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.98㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,550万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 39.2万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート江坂2 | 大阪府吹田市南金田２丁目１７−１９ | 2003年2月 | 68.02㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ江坂パークビュー | 大阪府吹田市南金田２丁目５−２７ | 2001年5月 | 67.52㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド江坂デュースタイル | 大阪府吹田市南金田２丁目１５−１５ | 2005年11月 | 67.46㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１９−１ | 1997年8月 | 67.86㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド江坂サウスマーク | 大阪府吹田市南金田２丁目２４−１０ | 2011年5月 | 67.67㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−２７ | 1980年3月 | 69.82㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２３−３０ | 1996年9月 | 67.73㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２６−２８ | 1978年2月 | 59.07㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス江坂南レジグランツ | 大阪府吹田市南金田２丁目２８−７ | 2007年3月 | 59.73㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート江坂3 | 大阪府吹田市南金田２丁目１７−１０ | 2008年1月 | 55.95㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂イースト | 大阪府吹田市南金田２丁目２５−１５ | 2004年8月 | 58.32㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２３−２ | 2010年7月 | 60.9㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツパーク江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目８−２２ | 1999年1月 | 67.08㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ吹田江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−１０ | 2012年8月 | 64.57㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂東 | 大阪府吹田市南金田２丁目４−１０ | 1997年12月 | 73.93㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ江坂 | 大阪府吹田市金田町５−２２ | 2018年7月 | 55.04㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド江坂パークプレッソ | 大阪府吹田市南金田１丁目１１−３０ | 2005年11月 | 56.3㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス江坂東パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−２０ | 1999年9月 | 73.77㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス江坂東コンフィ | 大阪府吹田市南金田１丁目１−１７ | 2022年3月 | 24.05㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア江坂パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−１１ | 2006年6月 | 66.52㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
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