ラクシア江坂パークフロントの売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
3,593万円〜 5,112万円（179万円〜 191万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府吹田市南金田１丁目８−１１
築年月	2006年6月
総階数	13階
総戸数	35戸
専有面積	66.52㎡〜 88.7㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	吹田駅徒歩15分江坂駅徒歩16分

施設・設備

光FIN

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾎｰﾑ保安灯

ﾎﾙﾑ対策

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

折上天井

大型ﾌﾟﾚｰﾄｽｲｯﾁ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ラクシア江坂パークフロントの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市旭区, 守口市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吹田駅の築年数で見たマンション価格

ラクシア江坂パークフロントの最寄り吹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラクシア江坂パークフロントは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラクシア江坂パークフロントの存在する大阪府吹田市南金田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,050万円	1980年3月	71.78㎡	42.5万円	5	2LDK
2024年11月	3,980万円	2001年10月	79.47㎡	50.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年10月	79.47㎡	50.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年10月	79.47㎡	50.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,900万円	2012年7月	75.6㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,900万円	2012年7月	75.6㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,850万円	1997年8月	70.2㎡	40.6万円	8	3LDK
2024年8月	3,350万円	2001年5月	79.1㎡	42.4万円	5	4LDK
2024年7月	3,680万円	2005年12月	61.39㎡	59.9万円	10	3LDK
2024年7月	3,680万円	2005年12月	61.39㎡	59.9万円	10	3LDK
2024年7月	2,750万円	2001年6月	67.53㎡	40.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	2001年10月	79.47㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	2001年10月	79.47㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	2001年10月	79.47㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,150万円	1980年3月	71.0㎡	44.4万円	5	2LDK
2024年5月	3,990万円	2006年6月	66.52㎡	60.0万円	12	3LDK
2024年5月	3,990万円	2006年6月	66.52㎡	60.0万円	12	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年5月	99.74㎡	34.9万円	9	4LDK
2024年4月	4,880万円	2001年10月	86.83㎡	56.2万円	10	4LDK
2024年4月	4,880万円	2001年10月	86.83㎡	56.2万円	10	4LDK
2024年4月	4,880万円	2001年10月	86.83㎡	56.2万円	10	4LDK
2024年3月	1,780万円	1978年2月	63.0㎡	28.3万円	4	1LDK
2024年3月	3,380万円	2003年2月	68.02㎡	49.7万円	4	3LDK
2024年2月	3,650万円	2012年7月	73.5㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,650万円	2012年7月	73.5㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,099万円	1978年2月	76.78㎡	27.3万円	6	3LDK
2024年1月	2,980万円	1996年9月	71.95㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年1月	2,980万円	1996年9月	71.95㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年1月	2,980万円	1996年9月	71.95㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年1月	3,090万円	2007年3月	64.78㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年1月	4,380万円	2011年5月	75.85㎡	57.7万円	13	3LDK
2023年12月	3,230万円	2004年8月	72.45㎡	44.6万円	7	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年1月	85.11㎡	52.6万円	6	4LDK
2023年9月	3,280万円	2005年11月	67.46㎡	48.6万円	12	3LDK
2023年9月	4,920万円	2011年6月	83.55㎡	58.9万円	8	4LDK
2023年8月	3,698万円	2005年11月	65.06㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年8月	3,698万円	2005年11月	65.06㎡	56.8万円	2	3LDK
2023年8月	4,980万円	2010年7月	86.38㎡	57.7万円	10	3LDK
2023年7月	3,198万円	1999年1月	71.18㎡	44.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,198万円	1999年1月	71.18㎡	44.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,198万円	1999年1月	71.18㎡	44.9万円	6	3LDK
2023年7月	4,180万円	2012年7月	75.6㎡	55.3万円	9	3LDK
2023年7月	4,180万円	2012年7月	75.6㎡	55.3万円	9	3LDK
2023年7月	4,298万円	2011年5月	73.08㎡	58.8万円	1	3LDK
2023年5月	2,600万円	2005年12月	65.06㎡	40.0万円	10	2LDK
2023年5月	2,600万円	2005年12月	65.06㎡	40.0万円	10	2LDK
2023年5月	3,650万円	2012年7月	64.57㎡	56.5万円	7	3LDK
2023年5月	3,650万円	2012年7月	64.57㎡	56.5万円	7	3LDK
2023年4月	2,980万円	1999年1月	68.02㎡	43.8万円	9	2LDK
2023年4月	2,980万円	1999年1月	68.02㎡	43.8万円	9	2LDK
2023年4月	2,980万円	1999年1月	68.02㎡	43.8万円	9	2LDK
2023年2月	3,490万円	2011年5月	73.08㎡	47.8万円	1	4LDK
2023年2月	1,480万円	1978年2月	59.07㎡	25.1万円	1	1K
2023年1月	3,280万円	1995年3月	72.85㎡	45.0万円	7	3LDK
2023年1月	3,280万円	1995年3月	72.85㎡	45.0万円	7	3LDK
2023年1月	2,780万円	1997年8月	67.86㎡	41.0万円	5	3LDK
2022年11月	3,280万円	2010年7月	60.9㎡	53.9万円	11	2LDK
2022年11月	4,280万円	2012年7月	75.6㎡	56.6万円	4	3LDK
2022年11月	4,280万円	2012年7月	75.6㎡	56.6万円	4	3LDK
2022年11月	3,480万円	2005年11月	67.46㎡	51.6万円	6	3LDK
2022年10月	3,480万円	2005年11月	71.92㎡	48.4万円	10	3LDK
2022年10月	3,480万円	2005年11月	71.92㎡	48.4万円	10	3LDK
2022年10月	2,190万円	1980年3月	70.41㎡	31.1万円	5	3LDK
2022年10月	3,280万円	1999年1月	71.06㎡	46.2万円	6	3LDK
2022年10月	3,280万円	1999年1月	71.06㎡	46.2万円	6	3LDK
2022年10月	3,780万円	1999年1月	71.06㎡	53.2万円	7	3LDK
2022年10月	3,780万円	1999年1月	71.06㎡	53.2万円	7	3LDK
2022年9月	2,190万円	1980年3月	70.41㎡	31.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,990万円	2002年2月	66.96㎡	59.6万円	8	3LDK
2022年9月	2,680万円	1996年9月	67.73㎡	39.6万円	1	3LDK
2022年9月	2,680万円	1996年9月	67.73㎡	39.6万円	1	3LDK
2022年9月	2,680万円	1996年9月	67.73㎡	39.6万円	1	3LDK
2022年8月	3,100万円	2005年11月	65.06㎡	47.6万円	4	3LDK
2022年8月	3,100万円	2005年11月	65.06㎡	47.6万円	4	3LDK
2022年8月	2,680万円	1999年1月	71.06㎡	37.7万円	7	3LDK
2022年8月	2,680万円	1999年1月	71.06㎡	37.7万円	7	3LDK
2022年7月	2,680万円	1999年1月	71.06㎡	37.7万円	7	3LDK
2022年7月	2,680万円	1999年1月	71.06㎡	37.7万円	7	3LDK
2022年7月	3,398万円	2010年7月	60.9㎡	55.8万円	9	2LDK
2022年4月	3,480万円	2010年7月	60.9㎡	57.1万円	11	2LDK
2022年3月	3,300万円	2006年6月	72.04㎡	45.8万円	3	3LDK
2022年3月	3,300万円	2006年6月	72.04㎡	45.8万円	3	3LDK
2022年3月	2,480万円	2005年11月	56.3㎡	44.0万円	7	2LDK
2022年3月	2,480万円	2005年11月	56.3㎡	44.0万円	7	2LDK
2022年2月	3,300万円	2006年6月	72.04㎡	45.8万円	3	3LDK
2022年2月	3,300万円	2006年6月	72.04㎡	45.8万円	3	3LDK
2021年12月	4,380万円	2010年7月	86.38㎡	50.7万円	2	5LDK
2021年12月	3,480万円	2011年5月	67.67㎡	51.4万円	11	3LDK
2021年11月	3,080万円	1999年1月	71.18㎡	43.3万円	6	3LDK
2021年11月	3,080万円	1999年1月	71.18㎡	43.3万円	6	3LDK
2021年11月	3,080万円	1999年1月	71.18㎡	43.3万円	6	3LDK
2021年11月	3,480万円	2002年2月	66.96㎡	52.0万円	8	2LDK
2021年11月	4,580万円	2001年10月	83.25㎡	55.0万円	10	4LDK
2021年11月	4,580万円	2001年10月	83.25㎡	55.0万円	10	4LDK
2021年11月	4,580万円	2001年10月	83.25㎡	55.0万円	10	4LDK
2021年10月	2,950万円	2002年2月	66.96㎡	44.1万円	2	3LDK
2021年10月	3,680万円	2012年7月	64.57㎡	57.0万円	5	3LDK
2021年10月	3,680万円	2012年7月	64.57㎡	57.0万円	5	3LDK
2021年10月	3,680万円	2012年7月	73.5㎡	50.1万円	7	3LDK
2021年10月	3,680万円	2012年7月	73.5㎡	50.1万円	7	3LDK

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ステイツ吹田パークステージ

大阪府吹田市穂波町４−１８

築年月：1998年2月

専有面積：71.49㎡〜

相場価格：3,253万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ吹田パークステージ	大阪府吹田市穂波町４−１８	1998年2月	71.49㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス吹田穂波公園	大阪府吹田市穂波町７−３０	2005年1月	70.37㎡〜	3,863万円〜	このマンションの相場を見る
財形吹田ハイツ	大阪府吹田市穂波町６−１	1977年3月	58.91㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
リベールシティ吹田	大阪府吹田市穂波町１４−２	2002年7月	67.23㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る
アルス吹田穂波公園	大阪府吹田市穂波町１０−１５	2006年8月	66.58㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス江坂東パークフロント	大阪府吹田市南金田１丁目８−２０	1999年9月	73.77㎡〜	3,481万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション江坂東	大阪府吹田市南金田１丁目１−３２	1999年1月	63.02㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ江坂	大阪府吹田市南金田１丁目８−２５	1995年3月	60.89㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
デュアル江坂ドゥーエ	大阪府吹田市南金田１丁目３−１５	2007年1月	64.11㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
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吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ江坂	大阪府吹田市広芝町１３−３５	2020年1月	32.37㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
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ドルチェヴィータ江坂	大阪府吹田市広芝町２２−２４	2007年9月	107.22㎡〜	7,032万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ江坂ルアーブル	大阪府吹田市広芝町１８−３７	2001年5月	103.12㎡〜	3,516万円〜	このマンションの相場を見る
セイワパレス江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町１３−３０	2002年5月	55.56㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム江坂	大阪府吹田市広芝町１３−２２	1996年8月	70.19㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る

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