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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市穂波町６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | 近畿労働者財形福祉協同組合 |
| 施工会社 | 三菱建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「財形吹田ハイツ」は大阪府吹田市穂波町に位置するマンションで、地域の中では比較的静かな住宅街に立地しています。周辺には吹田市役所や文化会館があり、生活が便利と共に文化的な側面も充実しています。外観は当時の流行に従っており、シンプルながら地域に溶け込んだデザインです。
資産性について言えば、都市部に位置していることから、全体としての価値を一定程度保つ傾向があります。しかし、吹田市全体が比較的小規模な駅であるため、大規模な都市変遷による価値上昇は限定的かもしれません。
所有リスクについては、築年数が経過しているため設備の老朽化の可能性があります。これに対し、管理状況が良ければ安心ですが、逆の場合は注意が必要です。また、周辺は住宅街であるため、防犯面でのリスクも低く／犯罪発生率も低いと考えられます。全体として、静穏な環境内での安定した資産管理が期待される物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 59.24㎡ | 北 | 4階 北(59.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.91㎡ | 南 | 4階 南(59.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.91㎡ | 北 | 4階 北(58.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.91㎡ | 北 | 4階 北(58.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.24㎡ | 南 | 5階 南(59.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.24㎡ | 北 | 5階 北(59.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 58.91㎡ | 北 | 5階 北(58.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.91㎡ | 北 | 6階 北(58.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 58.91㎡ | 北 | 7階 北(58.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 88.17㎡ | 45.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 88.17㎡ | 45.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 88.17㎡ | 45.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 75.0㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 75.0㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,590万円 | 1998年4月 | 73.21㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,590万円 | 1998年4月 | 73.21㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,590万円 | 1998年4月 | 73.21㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1998年2月 | 71.49㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1998年2月 | 71.49㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リッツ吹田デュオ | 大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６ | 2005年8月 | 60.05㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ吹田オアシス | 大阪府吹田市泉町３丁目１９−２１ | 2004年2月 | 74.45㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ吹田パークステージ | 大阪府吹田市穂波町４−１８ | 1998年2月 | 71.49㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス吹田穂波公園 | 大阪府吹田市穂波町７−３０ | 2005年1月 | 70.37㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ吹田 | 大阪府吹田市穂波町１４−２ | 2002年7月 | 67.23㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス吹田穂波公園 | 大阪府吹田市穂波町１０−１５ | 2006年8月 | 66.58㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレステージ吹田 | 大阪府吹田市穂波町１２−８ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ江坂 | 大阪府吹田市金田町５−２２ | 2018年7月 | 55.04㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド江坂パークプレッソ | 大阪府吹田市南金田１丁目１１−３０ | 2005年11月 | 56.3㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス江坂東パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−２０ | 1999年9月 | 73.77㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス江坂東コンフィ | 大阪府吹田市南金田１丁目１−１７ | 2022年3月 | 24.05㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア江坂パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−１１ | 2006年6月 | 66.52㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランドラルジュ江坂2番館 | 大阪府吹田市南金田１丁目１３−３６ | 2001年10月 | 79.12㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江坂東 | 大阪府吹田市南金田１丁目１−３２ | 1999年1月 | 63.02㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ江坂 | 大阪府吹田市南金田１丁目８−２５ | 1995年3月 | 60.89㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル江坂ドゥーエ | 大阪府吹田市南金田１丁目３−１５ | 2007年1月 | 64.11㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ淡路ザガーデン | 大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１ | 2007年9月 | 65.25㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
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