プレサンスロジェ江坂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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3,390万円 5,890万円
坪単価 help_outline
204万円 216万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所大阪府吹田市金田町5−22
築年月2018年7月
総階数9階
総戸数44戸
専有面積55.04㎡ 〜 90.0㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ
修繕積立金約130円/㎡
管理費約88円/㎡
分譲会社
施工会社南海辰村建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
可動式面格子
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
ペアガラス
LED照明
CASBEE大阪「3」
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
来客用1台
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

プレサンスロジェ江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市旭区, 摂津市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊津駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ江坂の最寄り豊津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ江坂は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では87.2万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ江坂の存在する大阪府吹田市金田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡5055606570
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,880万円2018年7月56.46㎡68.7万円52LDK
2025年4月3,880万円2018年7月56.46㎡68.7万円52LDK
2024年12月3,680万円2018年7月55.04㎡66.9万円82LDK
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2024年11月3,680万円2018年7月60.08㎡61.3万円43LDK
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2024年5月4,380万円2018年7月74.33㎡58.9万円43LDK
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2023年12月3,980万円2018年7月74.33㎡53.5万円43LDK
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近隣のマンション情報

大阪府吹田市泉町3丁目19−26
築年月:2005年8月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:2,678万円
大阪府吹田市泉町3丁目19−21
築年月:2004年2月
専有面積:74.45㎡〜
相場価格:3,357万円
大阪府吹田市穂波町4−18
築年月:1998年2月
専有面積:71.49㎡〜
相場価格:3,115万円
大阪府吹田市穂波町7−30
築年月:2005年1月
専有面積:70.37㎡〜
相場価格:3,814万円
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築年月:1977年3月
専有面積:58.91㎡〜
相場価格:880万円
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相場価格:3,032万円
大阪府吹田市穂波町12−8
築年月:2003年3月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:3,352万円
大阪府吹田市南金田1丁目11−30
築年月:2005年11月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:2,628万円
大阪府吹田市南金田1丁目8−20
築年月:1999年9月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:3,261万円
大阪府吹田市南金田1丁目1−17
築年月:2022年3月
専有面積:24.05㎡〜
相場価格:1,774万円
大阪府吹田市南金田1丁目8−11
築年月:2006年6月
専有面積:66.52㎡〜
相場価格:3,465万円
大阪府吹田市南金田1丁目13−36
築年月:2001年10月
専有面積:79.12㎡〜
相場価格:3,738万円
大阪府吹田市南金田1丁目1−32
築年月:1999年1月
専有面積:63.02㎡〜
相場価格:2,652万円
大阪府吹田市南金田1丁目8−25
築年月:1995年3月
専有面積:60.89㎡〜
相場価格:2,875万円
大阪府吹田市南金田1丁目3−15
築年月:2007年1月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:3,294万円
大阪府吹田市垂水町2丁目27−1
築年月:2020年3月
専有面積:51.18㎡〜
相場価格:3,856万円
大阪府吹田市垂水町2丁目1−24
築年月:1975年3月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:1,605万円
大阪府吹田市垂水町2丁目20−26
築年月:2013年12月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:3,679万円
大阪府吹田市垂水町2丁目25−1
築年月:2008年10月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:4,025万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ステイツグラン吹田垂水町大阪府吹田市垂水町2丁目25−12008年10月63.48㎡〜4,025万円このマンションの相場を見る

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