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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市南金田１丁目１１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 56.3㎡ 〜 81.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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大阪府吹田市南金田に位置する「ネバーランド江坂パークプレッソ」は、利便性と生活の質を重視したマンションです。周辺は閑静な住宅街に位置し、交通アクセスも良好で、公共交通機関や主要道路に近接しています。外観は現代的で、住まう人に安心感を与えるデザインが特徴です。資産価値の面でも安定しており、利回りは約4.62%と適度な収益性を持つ物件で、多くの入居希望者から人気があります。
また、推定相場として売買時には坪単価約191万円、賃貸では坪単価約7,330円が目安となっており、市場での位置づけも明確です。所有リスクに関しては、地域の需要が高いため資産価値の下落リスクは限定的と考えられます。築年数や管理状況についての具体的な情報は手元にありませんが、これらがしっかり維持されていることが資産性を高める重要な要素となります。建物管理の実績や住民コミュニティの質も、居住の安心感を支える要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 80.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.06㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 56.3㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.92㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.39㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.06㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 56.3㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.92㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.39㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.06㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 56.3㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.92㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.06㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.39㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.48㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.06㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 56.3㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.92㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 61.39㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 62.48㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.06㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 56.3㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 71.92㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.39㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.06㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 61.39㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 62.48㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.06㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 56.3㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 71.92㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.39㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.06㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 61.39㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 62.48㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 65.06㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 56.3㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 71.92㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 80.39㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.06㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 61.39㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 62.48㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 65.06㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 56.3㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 71.92㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 80.39㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.06㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 61.39㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 62.48㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 65.06㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 56.3㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 71.92㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 80.39㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 65.06㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 61.39㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 62.48㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 65.06㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 56.3㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 71.92㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 65.06㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 80.33㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 81.88㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.11㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 63.2㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,630万円 | 2007年3月 | 64.78㎡ | 56.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 69.76㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.98㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.98㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,550万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 39.2万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート江坂2 | 大阪府吹田市南金田２丁目１７−１９ | 2003年2月 | 68.02㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ江坂パークビュー | 大阪府吹田市南金田２丁目５−２７ | 2001年5月 | 67.52㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド江坂デュースタイル | 大阪府吹田市南金田２丁目１５−１５ | 2005年11月 | 67.46㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１９−１ | 1997年8月 | 67.86㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド江坂サウスマーク | 大阪府吹田市南金田２丁目２４−１０ | 2011年5月 | 67.67㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−２７ | 1980年3月 | 69.82㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−２９ | 2002年2月 | 63.2㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２３−３０ | 1996年9月 | 67.73㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーコーポ江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２６−２８ | 1978年2月 | 59.07㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス江坂南レジグランツ | 大阪府吹田市南金田２丁目２８−７ | 2007年3月 | 59.73㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート江坂3 | 大阪府吹田市南金田２丁目１７−１０ | 2008年1月 | 55.95㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂イースト | 大阪府吹田市南金田２丁目２５−１５ | 2004年8月 | 58.32㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目２３−２ | 2010年7月 | 60.9㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツパーク江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目８−２２ | 1999年1月 | 67.08㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ吹田江坂 | 大阪府吹田市南金田２丁目１−１０ | 2012年8月 | 64.57㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂東 | 大阪府吹田市南金田２丁目４−１０ | 1997年12月 | 73.93㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ江坂 | 大阪府吹田市金田町５−２２ | 2018年7月 | 55.04㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス江坂東パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−２０ | 1999年9月 | 73.77㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス江坂東コンフィ | 大阪府吹田市南金田１丁目１−１７ | 2022年3月 | 24.05㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア江坂パークフロント | 大阪府吹田市南金田１丁目８−１１ | 2006年6月 | 66.52㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
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