セントラル江坂東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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3,140万円 3,680万円
坪単価 help_outline
140万円 140万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府吹田市南金田2丁目4−10
築年月1997年12月
総階数7階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約160円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社中央サービス株式会社、大成プレハブ株式会社
施工会社大成プレハブ(株)
駐車場有り
エレベータ不明
フラットフロアー
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

セントラル江坂東の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 豊中市, 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

セントラル江坂東の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル江坂東は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.9万円に比べて、築40年以上では116.4万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントラル江坂東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
4LDK
86.65㎡
7階 南西
3LDK
73.93㎡
7階 北
3LDK
86.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 86.65㎡ 4階 北(86.65㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.93㎡ 南西 7階 南西(73.93㎡)を無料査定する
7 3LDK 86.65㎡ 7階 北(86.65㎡)を無料査定する
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セントラル江坂東の存在する大阪府吹田市南金田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,080万円1999年1月70.04㎡44.0万円63LDK
2025年3月3,080万円1999年1月70.04㎡44.0万円63LDK
2025年3月4,480万円2007年1月85.11㎡52.6万円34LDK
2025年3月3,280万円2002年2月63.2㎡51.9万円33LDK
2025年3月3,630万円2007年3月64.78㎡56.0万円63LDK
2025年2月3,490万円2008年1月69.76㎡50.0万円43LDK
2025年2月1,380万円1978年2月63.0㎡21.9万円42LDK
2025年2月3,380万円1995年3月63.98㎡52.8万円83LDK
2025年2月3,380万円1995年3月63.98㎡52.8万円83LDK
2025年2月2,550万円2005年11月65.06㎡39.2万円102LDK

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近隣のマンション情報

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大阪府吹田市南吹田5丁目15−3
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築年月:2014年8月
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大阪府吹田市南吹田5丁目2−34
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専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,756万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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