ゾフィー江坂の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
4,330万円〜 4,978万円（140万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府吹田市南吹田５丁目１５−３
築年月	2007年3月
総階数	9階
総戸数	21戸
専有面積	102.12㎡〜 110.57㎡
間取り	4LDK
アクセス	江坂駅徒歩13分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ｾｷｭﾘﾃｨIDﾀｸﾞｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾊｲｻｯｼｭ

低床ﾀｲﾌﾟ浴槽

楽乾ﾌﾛｱｰ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

足元照明

大型ｽｲｯﾁ

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ゾフィー江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 豊中市, 大阪市旭区, 大阪市北区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

ゾフィー江坂の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゾフィー江坂は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.6万円に比べて、築40年以上では85.3万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ゾフィー江坂の存在する大阪府吹田市南吹田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	1998年1月	78.17㎡	57.3万円	7	4LDK
2024年11月	4,480万円	1998年1月	78.17㎡	57.3万円	7	4LDK
2024年10月	1,380万円	1973年6月	58.0㎡	23.8万円	1	3LDK
2024年10月	5,880万円	2014年8月	86.61㎡	67.9万円	4	4LDK
2024年9月	580万円	1995年7月	18.25㎡	31.8万円	6	1K
2024年9月	777万円	1973年6月	58.0㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,498万円	1998年1月	78.2㎡	57.5万円	8	3LDK
2024年9月	4,498万円	1998年1月	78.2㎡	57.5万円	8	3LDK
2024年9月	5,180万円	2014年8月	75.97㎡	68.2万円	10	3LDK
2024年8月	3,680万円	2014年8月	65.58㎡	56.1万円	1	3LDK
2024年6月	4,380万円	2014年8月	65.58㎡	66.8万円	11	3LDK
2024年6月	4,380万円	2014年8月	65.58㎡	66.8万円	2	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年3月	102.12㎡	43.9万円	4	4LDK
2024年4月	780万円	1973年6月	56.11㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年4月	4,100万円	1998年1月	75.41㎡	54.4万円	8	3LDK
2024年4月	4,100万円	1998年1月	75.41㎡	54.4万円	8	3LDK
2024年4月	4,100万円	1998年1月	78.2㎡	52.4万円	8	3LDK
2024年4月	4,100万円	1998年1月	78.2㎡	52.4万円	8	3LDK
2024年4月	3,280万円	1998年1月	73.39㎡	44.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,280万円	1998年1月	73.39㎡	44.7万円	7	3LDK
2024年3月	480万円	1995年7月	18.58㎡	25.8万円	9	1K
2024年2月	590万円	1995年7月	18.58㎡	31.8万円	7	1K
2024年2月	430万円	1995年7月	16.25㎡	26.5万円	4	1K
2024年1月	4,180万円	2001年1月	88.0㎡	47.5万円	8	4LDK
2024年1月	4,180万円	2001年1月	88.0㎡	47.5万円	8	4LDK
2024年1月	530万円	1995年7月	17.96㎡	29.5万円	5	1K
2023年11月	1,180万円	1973年5月	50.03㎡	23.6万円	3	2LDK
2023年11月	1,380万円	1973年5月	58.0㎡	23.8万円	1	3LDK
2023年10月	1,180万円	1973年5月	58.03㎡	20.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,280万円	1998年1月	77.25㎡	42.5万円	1	3LDK
2023年10月	3,280万円	1998年1月	77.25㎡	42.5万円	1	3LDK
2023年9月	1,250万円	1973年5月	50.03㎡	25.0万円	5	2LDK
2023年7月	1,540万円	1974年8月	62.92㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,600万円	2019年2月	22.76㎡	70.3万円	8	1K
2023年4月	3,280万円	2001年1月	81.0㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	2001年1月	81.0㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年4月	3,950万円	2014年8月	65.58㎡	60.2万円	2	3LDK
2023年3月	3,000万円	1999年1月	73.39㎡	40.9万円	6	3LDK
2023年3月	3,000万円	1999年1月	73.39㎡	40.9万円	6	3LDK
2023年2月	580万円	1995年7月	18.25㎡	31.8万円	6	1K
2022年12月	3,180万円	1998年1月	73.39㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年12月	3,180万円	1998年1月	73.39㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年10月	910万円	1995年7月	22.81㎡	39.9万円	6	1K
2022年9月	1,680万円	1974年8月	62.92㎡	26.7万円	7	3LDK
2022年9月	4,280万円	2014年8月	70.25㎡	60.9万円	11	2LDK
2022年8月	2,580万円	2001年1月	66.06㎡	39.1万円	6	3LDK
2022年8月	2,580万円	2001年1月	66.06㎡	39.1万円	6	3LDK
2022年8月	600万円	1995年7月	18.58㎡	32.3万円	8	1K
2022年6月	3,450万円	1998年1月	78.2㎡	44.1万円	8	3LDK
2022年6月	3,450万円	1998年1月	78.2㎡	44.1万円	8	3LDK
2022年4月	2,780万円	2001年1月	66.0㎡	42.1万円	6	3LDK
2022年4月	2,780万円	2001年1月	66.0㎡	42.1万円	6	3LDK
2022年4月	3,880万円	1998年1月	78.0㎡	49.7万円	7	4LDK
2022年4月	3,880万円	1998年1月	78.0㎡	49.7万円	7	4LDK
2022年3月	800万円	1973年5月	58.63㎡	13.6万円	5	3LDK
2022年3月	4,680万円	2014年9月	75.97㎡	61.6万円	7	3LDK
2022年2月	3,880万円	1998年1月	78.17㎡	49.6万円	7	4LDK
2022年2月	3,880万円	1998年1月	78.17㎡	49.6万円	7	4LDK
2022年1月	680万円	1995年7月	18.58㎡	36.6万円	9	1K
2021年12月	998万円	1973年7月	58.0㎡	17.2万円	4	3LDK
2021年12月	3,780万円	2014年8月	75.97㎡	49.8万円	9	3LDK
2021年8月	3,280万円	2001年1月	78.3㎡	41.9万円	6	4LDK
2021年8月	3,280万円	2001年1月	78.3㎡	41.9万円	6	4LDK
2021年7月	1,180万円	1973年5月	58.0㎡	20.3万円	1	2LDK
2021年5月	3,280万円	2006年7月	67.95㎡	48.3万円	8	3LDK
2021年5月	3,630万円	2014年8月	70.25㎡	51.7万円	9	3LDK
2021年5月	1,600万円	2019年2月	22.76㎡	70.3万円	8	1K
2021年4月	670万円	1995年7月	18.58㎡	36.1万円	3	1K
2021年1月	1,280万円	1974年8月	62.92㎡	20.3万円	3	3LDK
2020年10月	3,180万円	1998年1月	73.39㎡	43.3万円	7	3LDK
2020年10月	3,180万円	1998年1月	73.39㎡	43.3万円	7	3LDK
2020年5月	3,480万円	2014年8月	65.58㎡	53.1万円	5	3LDK
2020年5月	2,680万円	2001年1月	71.5㎡	37.5万円	8	3LDK
2020年5月	2,680万円	2001年1月	71.5㎡	37.5万円	8	3LDK
2020年5月	999万円	1973年5月	58.0㎡	17.2万円	4	3LDK
2020年2月	2,880万円	1998年1月	77.25㎡	37.3万円	4	3LDK
2020年2月	2,880万円	1998年1月	77.25㎡	37.3万円	4	3LDK
2020年2月	605万円	1998年8月	18.58㎡	32.6万円	4	1R
2020年2月	605万円	1998年8月	18.58㎡	32.6万円	5	1R
2020年2月	605万円	1998年8月	18.58㎡	32.6万円	5	1R
2020年2月	605万円	1998年8月	18.58㎡	32.6万円	4	1R
2019年12月	3,680万円	2014年8月	70.25㎡	52.4万円	8	3LDK
2019年12月	680万円	1995年7月	18.2㎡	37.4万円	7	1K
2019年11月	3,050万円	2001年1月	81.0㎡	37.7万円	5	4LDK
2019年11月	3,050万円	2001年1月	81.0㎡	37.7万円	5	4LDK
2019年11月	450万円	1973年6月	58.0㎡	7.8万円	4	3LDK
2019年8月	2,880万円	2006年7月	62.9㎡	45.8万円	10	2LDK
2019年8月	2,680万円	1998年1月	71.95㎡	37.2万円	7	3LDK
2019年8月	2,680万円	1998年1月	71.95㎡	37.2万円	7	3LDK
2019年6月	2,350万円	2001年1月	66.06㎡	35.6万円	3	3LDK
2019年6月	2,350万円	2001年1月	66.06㎡	35.6万円	3	3LDK
2019年4月	4,380万円	2007年3月	102.66㎡	42.7万円	3	4LDK
2019年2月	2,680万円	1998年1月	67.05㎡	40.0万円	6	3LDK
2019年2月	2,680万円	1998年1月	67.05㎡	40.0万円	6	3LDK
2019年2月	3,480万円	2014年8月	65.58㎡	53.1万円	2	3LDK
2019年1月	2,950万円	2014年8月	65.58㎡	45.0万円	4	2LDK
2018年10月	3,180万円	2001年1月	88.0㎡	36.1万円	7	3LDK
2018年10月	3,180万円	2001年1月	88.0㎡	36.1万円	7	3LDK
2018年10月	2,480万円	2001年1月	66.06㎡	37.5万円	2	3LDK
2018年10月	2,480万円	2001年1月	66.06㎡	37.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グランアッシュ江坂

大阪府吹田市広芝町１３−３５

築年月：2020年1月

専有面積：32.37㎡〜

相場価格：2,764万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランアッシュ江坂	大阪府吹田市広芝町１３−３５	2020年1月	32.37㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ広芝	大阪府吹田市広芝町１９−１０	2000年2月	110.22㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ江坂	大阪府吹田市広芝町２２−２４	2007年9月	107.22㎡〜	7,032万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ江坂ルアーブル	大阪府吹田市広芝町１８−３７	2001年5月	103.12㎡〜	3,516万円〜	このマンションの相場を見る
セイワパレス江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町１３−３０	2002年5月	55.56㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム江坂	大阪府吹田市広芝町１３−２２	1996年8月	70.19㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
リベール江坂	大阪府吹田市広芝町１８−３３	1998年8月	57.97㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
デュアル江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町７−５	1999年1月	65.07㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル江坂	大阪府吹田市広芝町４−５	1999年8月	52.58㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ江坂eキューブ	大阪府吹田市広芝町６−３５	2006年1月	63.5㎡〜	3,905万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストステージ江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町２３−２１	2017年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町１３−９	2013年3月	58.3㎡〜	4,278万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ江坂	大阪府吹田市広芝町２２−２２	1997年11月	95.18㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード江坂広芝町	大阪府吹田市広芝町１２−９	2013年2月	20.8㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア江坂イーストサイド	大阪府吹田市広芝町１２−２８	2013年7月	66.45㎡〜	4,198万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード江坂グランツ	大阪府吹田市広芝町１５−１３	2018年3月	20.72㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート江坂	大阪府吹田市広芝町１２−１８	2012年11月	56.32㎡〜	4,325万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ江坂エスプリート	大阪府吹田市広芝町３−８	1997年10月	64.37㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第3江坂	大阪府吹田市広芝町９−３１	1980年6月	64.4㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール江坂シティプレイス	大阪府吹田市広芝町９−４	2000年11月	55.29㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る

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