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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市南金田２丁目５−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 67.52㎡ 〜 99.74㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約306円/㎡ |
| 分譲会社 | 吉富建設株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リッツ江坂パークビュー」は、大阪府吹田市南金田に位置する集合住宅マンションです。最寄りの鉄道駅であるOsaka Metro御堂筋線の江坂駅から徒歩約12分、またおおさか東線の南吹田駅からも徒歩19分と、利便性に優れた立地にあります。吹田市は大阪府内でも落ち着いた住環境が整っており、生活必需品から飲食、娯楽施設まで徒歩や自転車でアクセス可能な範囲に位置するため、生活利便性は高いと言えるでしょう。
マンションの外観は近代的な設計で、周囲の住宅地と調和が取れた印象を与えます。建物はしっかりとした作りで、防犯対策も施された安心感のある仕様です。資産性においては、立地条件の良さから比較的保たれており、不動産市況の変動に対しても安定的な価値を保つことが期待されます。
ただし、住宅市場の動向や地域計画、老朽化などによる所有リスクもなくはありません。購入を検討する際には、築年数や管理状態を確認し、実際の市場動向を考慮した上で判断することが重要です。管理状況については、オンラインでのレビューや近隣住民からの評判による評価も一考に値します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 79.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 79.1㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 79.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 79.1㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 79.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 79.1㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 79.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 79.1㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 79.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 79.1㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 79.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.52㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 79.1㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.62㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.52㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.62㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 5LDK | 99.74㎡ | 901を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.11㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 63.2㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,630万円 | 2007年3月 | 64.78㎡ | 56.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 69.76㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.98㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.98㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,550万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 39.2万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２４ | 2007年9月 | 107.22㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 大阪府吹田市広芝町１８−３７ | 2001年5月 | 103.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−３０ | 2002年5月 | 55.56㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−２２ | 1996年8月 | 70.19㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール江坂 | 大阪府吹田市広芝町１８−３３ | 1998年8月 | 57.97㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町７−５ | 1999年1月 | 65.07㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル江坂 | 大阪府吹田市広芝町４−５ | 1999年8月 | 52.58㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ江坂eキューブ | 大阪府吹田市広芝町６−３５ | 2006年1月 | 63.5㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町２３−２１ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−９ | 2013年3月 | 58.3㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２２ | 1997年11月 | 95.18㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−９ | 2013年2月 | 20.8㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂イーストサイド | 大阪府吹田市広芝町１２−２８ | 2013年7月 | 66.45㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート江坂 | 大阪府吹田市広芝町１２−１８ | 2012年11月 | 56.32㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂グランツ | 大阪府吹田市広芝町１５−１３ | 2018年3月 | 20.72㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ江坂エスプリート | 大阪府吹田市広芝町３−８ | 1997年10月 | 64.37㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−１０ | 2000年7月 | 65.23㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第3江坂 | 大阪府吹田市広芝町９−３１ | 1980年6月 | 64.4㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
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