吹田垂水町ザレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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3,679万円 4,428万円
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193万円 207万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175225

最終更新日:

住所大阪府吹田市垂水町2丁目20−26
築年月2013年12月
総階数10階
総戸数41戸
専有面積62.86㎡ 〜 70.66㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:都市環境開発株式会社
修繕積立金約97円/㎡
管理費約135円/㎡
分譲会社都市環境開発株式会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
コートフック
通風窓
室内干しレール
手荷物カウンター
引き戸
鍵トレー
消臭用ラック
トールタイプ下足入
地袋付き押入
オリジナル洗面鏡
ランドリーバスケット
エコジョーズ
ガス得プラン
オール複層ガラス
エネルック
節水型シャワー
食洗機
ホーロー底板スライド収納
ハンズフリーカラーインターホン
サーモフロア
とるピカスリムカウンター
防災備蓄倉庫
ルーバー面格子
Wロック
W広角ドアスコープ
マグネットセンサー
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

吹田垂水町ザレジデンスの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 豊中市, 摂津市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊津駅の築年数で見たマンション価格

吹田垂水町ザレジデンスの最寄り豊津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吹田垂水町ザレジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では87.2万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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吹田垂水町ザレジデンスの存在する大阪府吹田市垂水町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,298万円2019年1月61.04㎡86.8万円83LDK
2025年4月4,280万円2016年2月71.88㎡59.5万円13LDK
2025年4月4,080万円2020年2月55.11㎡74.0万円51LDK
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2025年4月1,700万円1973年11月50.66㎡33.6万円61LDK
2025年4月1,700万円1973年11月50.66㎡33.6万円61LDK
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2025年4月1,300万円1973年5月55.0㎡23.6万円23LDK
2025年4月2,800万円2018年6月32.34㎡86.6万円81LDK
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近隣のマンション情報

大阪府吹田市金田町5−22
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専有面積:57.8㎡〜
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専有面積:37.35㎡〜
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専有面積:62.2㎡〜
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大阪府吹田市垂水町3丁目11−13
築年月:1998年8月
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相場価格:2,011万円
大阪府吹田市垂水町3丁目20−10
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専有面積:58.66㎡〜
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大阪府吹田市垂水町3丁目28−16
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大阪府吹田市垂水町3丁目36−36
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専有面積:54.0㎡〜
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大阪府吹田市垂水町3丁目21−7
築年月:2000年7月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:3,007万円
大阪府吹田市垂水町3丁目25−12
築年月:2018年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市垂水町3丁目5−30
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専有面積:54.0㎡〜
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