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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：北部開発(株) |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和団地株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社岡田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ネオハイツ江坂」は、大阪府吹田市垂水町3丁目に位置するマンションで、その築年数は40年に近づいています。周辺は住宅が多いエリアで、日常生活に必要な施設が揃っており、利便性の高い環境です。外観はやや古びた印象を受けるものの、管理状況は比較的良好とされ、経年に伴うトラブルも少ないと言われています。この地域は交通アクセスも良好で、資産価値も安定しています。ただし、築年数により所有リスクとしては、地震などの災害リスクを考慮し、定期的な耐震診断や管理費の見直しなどが必要となる場合があります。古さを感じさせる外観ながらも、その購入価格が抑えられている点で投資対象としても評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 50.66㎡ | 北 | 2階 北(50.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.6㎡ | 北 | 3階 北(50.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.66㎡ | 東 | 3階 東(50.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.66㎡ | 北 | 3階 北(50.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.56㎡ | 北 | 3階 北(50.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.66㎡ | 北 | 5階 北(50.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.66㎡ | 北 | 5階 北(50.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.66㎡ | 北 | 6階 北(50.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.53㎡ | 北 | 6階 北(46.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.14㎡ | 東 | 7階 東(45.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 45.14㎡ | 東 | 7階 東(45.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.66㎡ | 東 | 7階 東(50.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.56㎡ | 北 | 7階 北(50.56㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＤＫ | 50.66㎡ | 北 | 7階 北(50.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.66㎡ | 北 | 7階 北(50.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,298万円 | 2019年1月 | 61.04㎡ | 86.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 71.88㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 55.11㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 55.11㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1973年5月 | 55.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 32.34㎡ | 86.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 32.34㎡ | 86.6万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルム江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−８ | 1977年8月 | 52.51㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂エセンシア | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１４ | 2003年3月 | 60.1㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目４−２８ | 2002年5月 | 56.01㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ江坂駅前 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−３８ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパレス江坂公園ロマネスタ | 大阪府吹田市江坂町１丁目１７−１２ | 2006年2月 | 51.15㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１０ | 1981年1月 | 60.6㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−２０ | 1980年2月 | 58.0㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目８−１ | 1999年2月 | 61.38㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和江坂アーバンライフ | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−５５ | 1979年4月 | 57.57㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストーネ江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１６−１１ | 2013年4月 | 21.93㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−１３ | 2022年2月 | 37.67㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江坂公園アーバンライフ | 大阪府吹田市江坂町１丁目２０−２８ | 1999年2月 | 64.07㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−４７ | 1980年12月 | 59.36㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ江坂Gータワー | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−７ | 2002年9月 | 63.11㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ江坂レガーロ | 大阪府吹田市江坂町１丁目８−１０ | 2017年1月 | 23.85㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江坂町 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１−１１ | 1999年1月 | 56.42㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和江坂ホームズベネフィール | 大阪府吹田市江坂町１丁目１４−４ | 2001年12月 | 58.78㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１０−１０ | 1996年2月 | 66.0㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂一丁目 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１６−１０ | 2013年4月 | 24.36㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１４−８ | 1995年11月 | 55.0㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
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