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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約119円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | 岩谷産業株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャルム江坂」は大阪府吹田市江坂町１丁目に所在する11階建てのマンションで、大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩約4分という利便性の高い立地が特徴です。周辺には商業施設や飲食店、公園が充実しており、生活利便性が非常に高く、都心へのアクセスも良好です。外観はシンプルで落ち着いた雰囲気を持ち、住宅地として快適さを重視したデザインが採用されています。
資産性としては、利便性の高いロケーションであることから安定した資産価値を保っていると考えられます。特に、交通アクセスが良いため賃貸需要も期待でき、投資物件としての評価も高いです。一方で、所有リスクとしては、耐震性や管理状況の確認が必要ですが、一般的な注意事項に留意すればリスクは小さいとされます。築年数や管理方針については、詳細を調査して確認することをお勧めしますが、メンテナンスがしっかりしている物件であれば安心できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.24㎡ | 北東 | 2階 北東(67.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.35㎡ | 北東 | 2階 北東(72.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.35㎡ | 東 | 2階 東(72.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.35㎡ | 東 | 2階 東(72.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.55㎡ | 南 | 3階 南(69.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.35㎡ | 南 | 3階 南(72.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.24㎡ | 北東 | 3階 北東(67.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.74㎡ | 北東 | 3階 北東(64.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.35㎡ | 東 | 4階 東(72.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.5㎡ | 北東 | 5階 北東(65.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.47㎡ | 北東 | 6階 北東(68.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.47㎡ | 北東 | 6階 北東(68.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 52.51㎡ | 北東 | 8階 北東(52.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.24㎡ | 東 | 8階 東(67.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 72.35㎡ | 東 | 10階 東(72.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.24㎡ | 東 | 10階 東(67.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 81.74㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1979年9月 | 62.13㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1979年9月 | 62.13㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 78.15㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム江坂エセンシア | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１４ | 2003年3月 | 60.1㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目４−２８ | 2002年5月 | 56.01㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ江坂駅前 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−３８ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパレス江坂公園ロマネスタ | 大阪府吹田市江坂町１丁目１７−１２ | 2006年2月 | 51.15㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１０ | 1981年1月 | 60.6㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−２０ | 1980年2月 | 58.0㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目８−１ | 1999年2月 | 61.38㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和江坂アーバンライフ | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−５５ | 1979年4月 | 57.57㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストーネ江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１６−１１ | 2013年4月 | 21.93㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−１３ | 2022年2月 | 37.67㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江坂公園アーバンライフ | 大阪府吹田市江坂町１丁目２０−２８ | 1999年2月 | 64.07㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−４７ | 1980年12月 | 59.36㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ江坂Gータワー | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−７ | 2002年9月 | 63.11㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ江坂レガーロ | 大阪府吹田市江坂町１丁目８−１０ | 2017年1月 | 23.85㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江坂町 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１−１１ | 1999年1月 | 56.42㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和江坂ホームズベネフィール | 大阪府吹田市江坂町１丁目１４−４ | 2001年12月 | 58.78㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１０−１０ | 1996年2月 | 66.0㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂一丁目 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１６−１０ | 2013年4月 | 24.36㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１４−８ | 1995年11月 | 55.0㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目８−２８ | 1979年3月 | 57.8㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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