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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 60.1㎡ 〜 100.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約115円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | 近藤産業株式会社 |
| 施工会社 | 近藤建設工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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メロディーハイム江坂エセンシアは、大阪府吹田市江坂町に位置する分譲マンションで、総戸数は47です。住戸にはアルコープ付きのエントランスが配され、キッチンにはカップボードが標準装備されています。また、シャワー付き洗面台やウォシュレットを備えており、居住空間の利便性に配慮されています。
マンションの外観はタイル貼りが施され、高級感を演出しています。共用部のエントランスにはテレビモニター付きインターホンを採用したオートロックシステムがあり、セキュリティも万全です。さらに、宅配ボックスを設置することで、不在時でも荷物の受け取りを可能にし、住人の利便性を高めています。
江坂は大阪市内へのアクセスが良く、周辺には多数の商業施設や飲食店、公園が点在する利便性の高いエリアです。また、教育環境もしっかりと整っています。資産性については、駅近で築年数の浅い物件であることから安定しており、将来の価格下落リスクも比較的低いと考えられます。所有に伴うリスクとしては、阪神地域特有の地震リスクが挙げられますが、耐震基準を満たした設計がされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 60.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.72㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.46㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.39㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.72㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 61.46㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.39㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.72㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 60.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 61.46㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.39㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.72㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 60.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 61.46㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.39㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.72㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 60.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 61.46㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.39㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.72㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 60.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 61.46㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 74.39㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.72㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 60.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 61.46㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 74.39㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.72㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 60.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 61.46㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 74.39㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.72㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 98.73㎡ | 1101を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 73.16㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 60.13㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 98.73㎡ | 1201を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 73.16㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 60.13㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 98.73㎡ | 1301を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 73.16㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 60.13㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.82㎡ | 1401を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 100.58㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 81.74㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 61.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1979年9月 | 62.13㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1979年9月 | 62.13㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 78.15㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1974年8月 | 68.62㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルム江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−８ | 1977年8月 | 52.51㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目４−２８ | 2002年5月 | 56.01㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ江坂駅前 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−３８ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパレス江坂公園ロマネスタ | 大阪府吹田市江坂町１丁目１７−１２ | 2006年2月 | 51.15㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１０ | 1981年1月 | 60.6㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−２０ | 1980年2月 | 58.0㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目８−１ | 1999年2月 | 61.38㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和江坂アーバンライフ | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−５５ | 1979年4月 | 57.57㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストーネ江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１６−１１ | 2013年4月 | 21.93㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−１３ | 2022年2月 | 37.67㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江坂公園アーバンライフ | 大阪府吹田市江坂町１丁目２０−２８ | 1999年2月 | 64.07㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−４７ | 1980年12月 | 59.36㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ江坂Gータワー | 大阪府吹田市江坂町１丁目１２−７ | 2002年9月 | 63.11㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ江坂レガーロ | 大阪府吹田市江坂町１丁目８−１０ | 2017年1月 | 23.85㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江坂町 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１−１１ | 1999年1月 | 56.42㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和江坂ホームズベネフィール | 大阪府吹田市江坂町１丁目１４−４ | 2001年12月 | 58.78㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ江坂2 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１０−１０ | 1996年2月 | 66.0㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂一丁目 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１６−１０ | 2013年4月 | 24.36㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント江坂 | 大阪府吹田市江坂町１丁目１４−８ | 1995年11月 | 55.0㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目８−２８ | 1979年3月 | 57.8㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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