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「ベルデフラッツ江坂」というマンションは、大阪府吹田市垂水町3丁目26-25に位置し、交通の利便性が非常に高いのが特徴です。最寄りの江坂駅からは徒歩9分で、Osaka Metro御堂筋線や北大阪急行電鉄へのアクセスが容易です。また、阪急千里線の豊津駅へも徒歩12分とアクセスが良好で、通勤や通学に便利です。周辺環境は静かで落ち着いており、住宅地として人気があります。
外観に関しては、近代的で洗練されたデザインが特徴で、高層階からは眺望も楽しめます。また、近隣に公園やショッピング施設があるため、生活の利便性も高いです。ただし、マンションの築年数が進んでいる場合、修繕積立金などの未来の所有負担が想定される点には注意が必要です。
資産性については、江坂エリアは地価が堅調であるため、中長期的に見て物件の価値維持が期待できます。しかし、地域の不動産市場の動向に左右されるリスクも存在します。マンションの管理状況も、物件の資産価値に影響を与える重要な要素となります。よって、購入時には管理体制や過去の修繕履歴を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 64.28㎡ | 北 | 5階 北(64.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.28㎡ | 北 | 6階 北(64.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.28㎡ | 北 | 9階 北(64.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,298万円 | 2019年1月 | 61.04㎡ | 86.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 71.88㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 55.11㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 55.11㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1973年5月 | 55.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 32.34㎡ | 86.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 32.34㎡ | 86.6万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ江坂 | 大阪府吹田市金田町５−２２ | 2018年7月 | 55.04㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目８−２８ | 1979年3月 | 57.8㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第3江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２５−６ | 1973年6月 | 37.35㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目３３−３４ | 1977年11月 | 62.2㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂垂水町 | 大阪府吹田市垂水町３丁目５−８ | 2014年1月 | 26.46㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ江坂公園 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２９−３３ | 2003年9月 | 65.22㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２５−２５ | 1973年11月 | 45.14㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチモグリーンコーポ江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目３０−２４ | 1977年8月 | 47.16㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ江坂公園エイジアム | 大阪府吹田市垂水町３丁目２３−１３ | 2004年10月 | 35.73㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂アルテリア | 大阪府吹田市垂水町３丁目２５−１６ | 2019年3月 | 21.6㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ江坂第2 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２４−１４ | 1979年3月 | 62.72㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第5江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２９−２ | 1973年10月 | 26.11㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ江坂2 | 大阪府吹田市垂水町３丁目１１−１３ | 1998年8月 | 47.61㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア江坂バルフラット | 大阪府吹田市垂水町３丁目２０−１０ | 2001年2月 | 58.66㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂公園 | 大阪府吹田市垂水町３丁目２８−１６ | 2006年12月 | 25.13㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形江坂ハイツ | 大阪府吹田市垂水町３丁目３６−３６ | 1978年2月 | 54.0㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア江坂アルバフラット | 大阪府吹田市垂水町３丁目２１−７ | 2000年7月 | 55.86㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江坂パークサイド | 大阪府吹田市垂水町３丁目２５−１２ | 2018年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目５−３０ | 1996年9月 | 54.0㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第1江坂 | 大阪府吹田市垂水町３丁目９−１０ | 1972年12月 | 41.4㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
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