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ニチモグリーンコーポ江坂は、大阪府吹田市垂水町に所在する10階建ての集合住宅です。この物件は1977年8月に建築され、築年数は約46年となります。最寄りのOsaka Metro御堂筋線江坂駅から徒歩圏内に位置し、公共交通機関へのアクセスが良好です。周辺には店舗や公園、教育施設が豊富に存在し、住環境は良好です。
外観は1970年代のモダニズム建築を思わせるデザインで、時間を経つ中で特有の趣を残している一方で、定期的なメンテナンスが必要とされる時期に差し掛かっています。管理状況に関して詳細は不明ですが、築年数から一定の修繕や維持管理が行われていると推察されます。
資産性の観点では、歴史的な価値や利便性によって一定の価格安定が望める可能性がありますが、築年数に伴う減耗やリフォームの必要性などが影響するリスクがあります。特に計画済みの修繕や建替がない限り、不動産価値の大幅な上昇を期待するのは難しいかもしれません。所有リスクとしては、時間の経過による経年劣化や市場動向の変化による資産価値変動に留意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 47.16㎡ | 北 | 1階 北(47.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 47.61㎡ | 北 | 1階 北(47.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.13㎡ | 北 | 1階 北(62.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.5㎡ | 北東 | 6階 北東(47.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 54.0㎡ | 北東 | 7階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 23.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 55.11㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 71.88㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 55.11㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,298万円 | 2019年1月 | 61.04㎡ | 86.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1973年11月 | 50.66㎡ | 33.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1973年5月 | 55.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2018年6月 | 32.34㎡ | 86.6万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２４ | 2007年9月 | 107.22㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 大阪府吹田市広芝町１８−３７ | 2001年5月 | 103.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−３０ | 2002年5月 | 55.56㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−２２ | 1996年8月 | 70.19㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール江坂 | 大阪府吹田市広芝町１８−３３ | 1998年8月 | 57.97㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町７−５ | 1999年1月 | 65.07㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル江坂 | 大阪府吹田市広芝町４−５ | 1999年8月 | 52.58㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ江坂eキューブ | 大阪府吹田市広芝町６−３５ | 2006年1月 | 63.5㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町２３−２１ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−９ | 2013年3月 | 58.3㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２２ | 1997年11月 | 95.18㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−９ | 2013年2月 | 20.8㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂イーストサイド | 大阪府吹田市広芝町１２−２８ | 2013年7月 | 66.45㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート江坂 | 大阪府吹田市広芝町１２−１８ | 2012年11月 | 56.32㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂グランツ | 大阪府吹田市広芝町１５−１３ | 2018年3月 | 20.72㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ江坂エスプリート | 大阪府吹田市広芝町３−８ | 1997年10月 | 64.37㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−１０ | 2000年7月 | 65.23㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第3江坂 | 大阪府吹田市広芝町９−３１ | 1980年6月 | 64.4㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
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