セザール江坂の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
2,448万円〜 2,906万円（148万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府吹田市垂水町３丁目５−３０
築年月	1996年9月
総階数	6階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	江坂駅徒歩8分豊津駅徒歩11分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

CATV

セザール江坂の

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

セザール江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 摂津市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

セザール江坂の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール江坂は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.6万円に比べて、築40年以上では85.3万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

3LDK

64.85㎡

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4階北

3LDK

54.53㎡

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4階北

3LDK

64.85㎡

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5階北

3LDK

54.0㎡

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5階北

3LDK

54.43㎡

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5階北

3LDK

54.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	64.85㎡	南西	3階南西(64.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	54.53㎡	北	4階北(54.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.85㎡	北	4階北(64.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	54.0㎡	北	5階北(54.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	54.43㎡	北	5階北(54.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	54.53㎡	北	5階北(54.53㎡)を無料査定する

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セザール江坂の存在する大阪府吹田市垂水町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,898万円	1975年3月	141.75㎡	27.5万円	7	4LDK
2024年11月	3,898万円	1975年3月	141.75㎡	27.5万円	7	4LDK
2024年11月	3,898万円	1975年3月	141.75㎡	27.5万円	7	4LDK
2024年11月	2,580万円	2004年10月	36.32㎡	71.0万円	10	1LDK
2024年11月	2,580万円	2004年10月	36.32㎡	71.0万円	10	1LDK
2024年11月	2,380万円	1978年3月	59.59㎡	39.9万円	1	2LDK
2024年11月	2,380万円	1978年3月	59.59㎡	39.9万円	1	2LDK
2024年11月	2,380万円	1978年3月	59.59㎡	39.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,570万円	2000年7月	55.86㎡	63.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,480万円	1973年11月	45.14㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年11月	1,480万円	1973年11月	45.14㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年11月	2,998万円	1995年3月	70.15㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,480万円	1973年11月	45.14㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年11月	5,380万円	2019年1月	66.44㎡	81.0万円	8	3LDK
2024年10月	3,680万円	2002年11月	65.2㎡	56.4万円	7	3LDK
2024年10月	3,680万円	2002年11月	65.2㎡	56.4万円	7	3LDK
2024年10月	1,290万円	1973年10月	39.51㎡	32.6万円	7	1K
2024年10月	4,180万円	2000年11月	53.32㎡	78.4万円	8	2LDK
2024年10月	4,180万円	2000年11月	53.32㎡	78.4万円	8	2LDK
2024年10月	1,980万円	1973年10月	51.38㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,980万円	1973年10月	51.38㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年10月	5,780万円	2019年1月	61.04㎡	94.7万円	12	3LDK
2024年10月	2,290万円	1978年2月	63.3㎡	36.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,180万円	1973年11月	50.66㎡	23.3万円	7	2LDK
2024年10月	1,180万円	1973年11月	50.66㎡	23.3万円	7	2LDK
2024年10月	1,180万円	1973年11月	50.66㎡	23.3万円	7	2LDK
2024年10月	2,290万円	1978年3月	63.3㎡	36.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,290万円	1978年3月	63.3㎡	36.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,290万円	1978年3月	63.3㎡	36.2万円	2	2LDK
2024年10月	7,790万円	2000年11月	95.97㎡	81.2万円	15	4LDK
2024年10月	7,790万円	2000年11月	95.97㎡	81.2万円	15	4LDK
2024年10月	4,980万円	2001年2月	70.53㎡	70.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2001年2月	70.53㎡	70.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,598万円	1977年11月	64.54㎡	40.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,980万円	2003年9月	81.3㎡	61.3万円	8	3LDK
2024年10月	4,980万円	2003年9月	81.3㎡	61.3万円	8	3LDK
2024年10月	4,780万円	2019年1月	61.04㎡	78.3万円	6	3LDK
2024年9月	5,480万円	2018年11月	66.44㎡	82.5万円	11	3LDK
2024年9月	1,480万円	1975年3月	60.06㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1975年3月	60.06㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1975年3月	60.06㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,680万円	2012年2月	65.04㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	2012年2月	65.04㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	2012年2月	65.04㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,890万円	1973年6月	48.74㎡	38.8万円	3	1LDK
2024年9月	2,280万円	1979年3月	62.76㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	1972年12月	53.96㎡	36.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,280万円	1979年3月	62.76㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	1997年9月	64.28㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,680万円	1973年11月	50.66㎡	33.2万円	2	1LDK
2024年8月	1,680万円	1973年11月	50.66㎡	33.2万円	2	1LDK
2024年8月	1,680万円	1973年11月	50.66㎡	33.2万円	2	1LDK
2024年8月	2,280万円	1979年3月	62.72㎡	36.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,280万円	1979年3月	62.72㎡	36.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,390万円	1978年2月	63.0㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年8月	2,390万円	1978年2月	63.0㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年8月	2,390万円	1978年2月	63.0㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年8月	3,100万円	2002年12月	63.54㎡	48.8万円	4	3LDK
2024年8月	3,100万円	2002年12月	63.54㎡	48.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	1975年3月	66.69㎡	34.2万円	3	2LDK
2024年8月	2,280万円	1975年3月	66.69㎡	34.2万円	3	2LDK
2024年8月	2,280万円	1975年3月	66.69㎡	34.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,290万円	1973年5月	45.0㎡	28.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,290万円	1973年5月	45.0㎡	28.7万円	3	1LDK
2024年6月	1,700万円	1975年3月	73.71㎡	23.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,700万円	1975年3月	73.71㎡	23.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,700万円	1975年3月	73.71㎡	23.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,750万円	1973年11月	46.53㎡	37.6万円	6	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年11月	46.53㎡	37.6万円	6	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年11月	46.53㎡	37.6万円	6	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年11月	50.66㎡	34.5万円	6	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年11月	50.66㎡	34.5万円	6	1LDK
2024年6月	1,750万円	1973年11月	50.66㎡	34.5万円	6	1LDK
2024年6月	3,820万円	2002年12月	65.2㎡	58.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,820万円	2002年12月	65.2㎡	58.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	2001年2月	67.04㎡	51.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	2001年2月	67.04㎡	51.9万円	4	3LDK
2024年5月	2,649万円	1995年3月	58.27㎡	45.5万円	3	2LDK
2024年5月	2,280万円	2004年10月	36.32㎡	62.8万円	6	1LDK
2024年5月	2,280万円	2004年10月	36.32㎡	62.8万円	6	1LDK
2024年5月	2,930万円	1996年9月	64.85㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,930万円	1996年9月	64.85㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,490万円	1979年3月	62.05㎡	40.1万円	2	2LDK
2024年4月	2,490万円	1979年3月	62.01㎡	40.2万円	2	2LDK
2024年4月	1,280万円	1972年12月	53.96㎡	23.7万円	6	2LDK
2024年4月	4,680万円	2004年10月	79.35㎡	59.0万円	7	4LDK
2024年4月	4,680万円	2004年10月	79.35㎡	59.0万円	7	4LDK
2024年4月	3,980万円	2016年2月	71.88㎡	55.4万円	4	4LDK
2024年4月	1,980万円	1975年3月	66.69㎡	29.7万円	10	2LDK
2024年4月	1,980万円	1975年3月	66.69㎡	29.7万円	10	2LDK
2024年4月	1,980万円	1975年3月	66.69㎡	29.7万円	10	2LDK
2024年4月	1,880万円	1973年5月	67.85㎡	27.7万円	6	2LDK
2024年4月	1,880万円	1973年5月	67.85㎡	27.7万円	6	2LDK
2024年3月	4,480万円	2005年7月	77.37㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年3月	4,980万円	2005年7月	87.75㎡	56.8万円	4	4LDK
2024年2月	1,998万円	1973年10月	52.87㎡	37.8万円	2	1LDK
2024年2月	1,998万円	1973年10月	52.87㎡	37.8万円	2	1LDK
2024年2月	3,898万円	2000年2月	86.26㎡	45.2万円	-1	3LDK
2024年2月	3,898万円	2000年2月	86.26㎡	45.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,880万円	2000年6月	65.22㎡	59.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

シャルム江坂

大阪府吹田市江坂町１丁目１３−８

築年月：1977年8月

専有面積：52.51㎡〜

相場価格：1,892万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルム江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１３−８	1977年8月	52.51㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム江坂エセンシア	大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１４	2003年3月	60.1㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目４−２８	2002年5月	56.01㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ江坂駅前	大阪府吹田市江坂町１丁目１３−３８	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プロパレス江坂公園ロマネスタ	大阪府吹田市江坂町１丁目１７−１２	2006年2月	51.15㎡〜	3,479万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント江坂2	大阪府吹田市江坂町１丁目８−１	1999年2月	61.38㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ江坂2	大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１０	1981年1月	60.6㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
アーク江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１２−２０	1980年2月	58.0㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
進和江坂アーバンライフ	大阪府吹田市江坂町１丁目１２−５５	1979年4月	57.57㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
エストーネ江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１６−１１	2013年4月	21.93㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１２−１３	2022年2月	37.67㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
江坂公園アーバンライフ	大阪府吹田市江坂町１丁目２０−２８	1999年2月	64.07㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１２−４７	1980年12月	59.36㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ江坂Gータワー	大阪府吹田市江坂町１丁目１２−７	2002年9月	63.11㎡〜	3,744万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ江坂レガーロ	大阪府吹田市江坂町１丁目８−１０	2017年1月	23.85㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江坂町	大阪府吹田市江坂町１丁目１−１１	1999年1月	56.42㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
藤和江坂ホームズベネフィール	大阪府吹田市江坂町１丁目１４−４	2001年12月	58.78㎡〜	3,374万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ江坂2	大阪府吹田市江坂町１丁目１０−１０	1996年2月	66.0㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード江坂一丁目	大阪府吹田市江坂町１丁目１６−１０	2013年4月	24.36㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１４−８	1995年11月	55.0㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

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