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サングレイス槻田2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 691万円 〜 835万円 （38万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町２０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
サングレイス槻田2の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 64,792 | 100.0 |
| 2025年 | 61,218 | 94.5 |
| 2030年 | 57,515 | 88.8 |
| 2035年 | 53,943 | 83.3 |
| 2040年 | 50,604 | 78.1 |
| 2045年 | 47,530 | 73.4 |
| 2050年 | 44,746 | 69.1 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格
サングレイス槻田2の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレイス槻田2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サングレイス槻田2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
60.92㎡
2階 南西
4DK
69.17㎡
2階 南西
4LDK
72.44㎡
3階 南西
4DK
69.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.92㎡ | 南西 | 1階 南西(60.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 69.17㎡ | 南西 | 2階 南西(69.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 72.44㎡ | 南西 | 2階 南西(72.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 69.17㎡ | 南西 | 3階 南西(69.17㎡)を無料査定する |
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サングレイス槻田2の存在する福岡県北九州市八幡東区松尾町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 900万円 | 1988年4月 | 60.92㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1988年4月 | 60.92㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1988年4月 | 60.92㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1988年4月 | 60.92㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1988年4月 | 72.44㎡ | 9.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1988年4月 | 72.44㎡ | 9.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1988年4月 | 72.44㎡ | 9.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1988年4月 | 72.44㎡ | 9.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1988年4月 | 69.17㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1988年4月 | 69.17㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1988年4月 | 69.17㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1988年4月 | 69.17㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 650万円 | 1988年4月 | 69.17㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 650万円 | 1988年4月 | 69.17㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 650万円 | 1988年4月 | 69.17㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 650万円 | 1988年4月 | 69.17㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン茶屋町公園Ｂ棟 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町９−６ | 1995年3月 | 64.72㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茶屋町公園A棟 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町９−６ | 1995年3月 | 69.12㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶屋ハウス | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町７−２０ | 1978年2月 | 68.25㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口マンション | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町９−１２ | 1972年11月 | 51.05㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス槻田 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町２１−１ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポランド槻田 | 福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目３−５ | 1984年11月 | 65.52㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール到津 | 福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３−１ | 1995年3月 | 58.0㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鞘ヶ谷 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１ | 1990年2月 | 65.32㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル下到津 | 福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目８−２４ | 1982年7月 | 65.0㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス到津 | 福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目１０−２１ | 1994年6月 | 56.19㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィセント到津 | 福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目９−１０ | 2005年8月 | 67.83㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和第3マンション | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４ | 1973年6月 | 42.13㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン到津の森 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２９ | 2007年10月 | 83.63㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールいとうづの森 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目５−１９ | 2001年10月 | 72.9㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート到津 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目２−１１ | 1993年5月 | 52.93㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク到津の森ブリオ | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２２ | 2022年8月 | 76.62㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム泉台 | 福岡県北九州市小倉北区泉台１丁目１１−２７ | 1984年2月 | 58.9㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン昭和2丁目 | 福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目６−１ | 2000年3月 | 72.1㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン昭和町2 | 福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目８−１ | 2009年2月 | 73.6㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
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