サングレイス槻田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区松尾町２１−１
築年月	1988年2月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	南小倉駅徒歩35分小倉駅バス28分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

サングレイス槻田の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の78.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	64,792	100.0
2025年	61,218	94.5
2030年	57,515	88.8
2035年	53,943	83.3
2040年	50,604	78.1
2045年	47,530	73.4
2050年	44,746	69.1

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

サングレイス槻田の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレイス槻田は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サングレイス槻田の存在する福岡県北九州市八幡東区松尾町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	900万円	1988年4月	60.92㎡	14.8万円	1	3LDK
2024年10月	900万円	1988年4月	60.92㎡	14.8万円	1	3LDK
2024年10月	900万円	1988年4月	60.92㎡	14.8万円	1	3LDK
2024年10月	900万円	1988年4月	60.92㎡	14.8万円	1	3LDK
2022年12月	680万円	1988年4月	72.44㎡	9.4万円	2	4LDK
2022年12月	680万円	1988年4月	72.44㎡	9.4万円	2	4LDK
2022年12月	680万円	1988年4月	72.44㎡	9.4万円	2	4LDK
2022年12月	680万円	1988年4月	72.44㎡	9.4万円	2	4LDK
2022年3月	880万円	1988年4月	69.17㎡	12.7万円	2	3LDK
2022年3月	880万円	1988年4月	69.17㎡	12.7万円	2	3LDK
2022年3月	880万円	1988年4月	69.17㎡	12.7万円	2	3LDK
2022年3月	880万円	1988年4月	69.17㎡	12.7万円	2	3LDK
2017年7月	650万円	1988年4月	69.17㎡	9.4万円	3	3LDK
2017年7月	650万円	1988年4月	69.17㎡	9.4万円	3	3LDK
2017年7月	650万円	1988年4月	69.17㎡	9.4万円	3	3LDK
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近隣のマンション情報

サングレイス槻田2

福岡県北九州市八幡東区松尾町２０−２６

築年月：1988年4月

専有面積：60.92㎡〜

相場価格：691万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サングレイス槻田2	福岡県北九州市八幡東区松尾町２０−２６	1988年4月	60.92㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド槻田	福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目３−５	1984年11月	65.52㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール到津	福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３−１	1995年3月	58.0㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク鞘ヶ谷	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１	1990年2月	65.32㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１	2003年2月	75.19㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目８−２４	1982年7月	65.0㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス到津	福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目１０−２１	1994年6月	56.19㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィセント到津	福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目９−１０	2005年8月	67.83㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
昭和第3マンション	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４	1973年6月	42.13㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン到津の森	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２９	2007年10月	83.63㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールいとうづの森	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目５−１９	2001年10月	72.9㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート到津	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目２−１１	1993年5月	52.93㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク到津の森ブリオ	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２２	2022年8月	76.62㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
山内シャルム泉台	福岡県北九州市小倉北区泉台１丁目１１−２７	1984年2月	58.9㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン昭和2丁目	福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目６−１	2000年3月	72.1㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン昭和町2	福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目８−１	2009年2月	73.6㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
昭和ハウス	福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目６−２５	1979年4月	39.48㎡〜	183万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトビル	福岡県北九州市八幡東区中尾３丁目１４−２	1975年1月	52.89㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
グランドキャッスル南小倉クラウドピーク	福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク真鶴	福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目１１−１１	2002年2月	73.68㎡〜	1,471万円〜	このマンションの相場を見る