山内シャルム泉台の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
347万円〜 356万円（19万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区泉台１丁目１１−２７
築年月	1984年2月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	南小倉駅徒歩20分小倉駅バス19分

山内シャルム泉台の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

山内シャルム泉台の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

山内シャルム泉台の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山内シャルム泉台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

58.9㎡

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3階北東

４ＬＤＫ(和６／６洋６／６ＬＤＫ６)

59.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	58.9㎡	北東	1階北東(58.9㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和６／６洋６／６ＬＤＫ６)	59.23㎡	北東	3階北東(59.23㎡)を無料査定する

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山内シャルム泉台の存在する福岡県北九州市小倉北区泉台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,290万円	1985年3月	65.13㎡	19.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,290万円	1985年3月	65.13㎡	19.8万円	3	3LDK
2023年10月	360万円	1984年2月	59.23㎡	6.1万円	3	4LDK
2023年10月	360万円	1984年2月	59.23㎡	6.1万円	3	4LDK
2023年10月	780万円	1985年3月	91.94㎡	8.5万円	1	4LDK
2023年10月	780万円	1985年3月	91.94㎡	8.5万円	1	4LDK
2023年9月	1,198万円	1985年3月	71.03㎡	16.9万円	7	3LDK
2023年9月	1,198万円	1985年3月	71.03㎡	16.9万円	7	3LDK
2023年4月	350万円	1981年9月	50.57㎡	6.9万円	1	2LDK
2023年4月	350万円	1981年9月	50.57㎡	6.9万円	1	2LDK
2023年4月	350万円	1981年9月	50.57㎡	6.9万円	1	2LDK
2022年9月	580万円	1985年3月	71.03㎡	8.2万円	3	3LDK
2022年9月	580万円	1985年3月	71.03㎡	8.2万円	3	3LDK
2022年6月	148万円	1973年8月	56.5㎡	2.6万円	4	3LDK
2022年6月	190万円	1981年9月	65.59㎡	2.9万円	3	3LDK
2022年6月	190万円	1981年9月	65.59㎡	2.9万円	2	3LDK
2022年6月	190万円	1981年9月	65.59㎡	2.9万円	2	3LDK
2022年6月	190万円	1981年9月	65.59㎡	2.9万円	2	3LDK
2022年6月	240万円	1981年9月	65.0㎡	3.7万円	3	3LDK
2022年6月	240万円	1981年9月	65.0㎡	3.7万円	3	3LDK
2022年6月	240万円	1981年9月	65.0㎡	3.7万円	3	3LDK
2022年6月	190万円	1981年9月	65.59㎡	2.9万円	3	3LDK
2022年6月	190万円	1981年9月	65.59㎡	2.9万円	3	3LDK
2022年6月	240万円	1981年9月	65.0㎡	3.7万円	2	3LDK
2022年6月	240万円	1981年9月	65.0㎡	3.7万円	2	3LDK
2022年6月	240万円	1981年9月	65.0㎡	3.7万円	2	3LDK
2022年4月	480万円	1985年3月	65.13㎡	7.4万円	3	2LDK
2022年4月	480万円	1985年3月	65.13㎡	7.4万円	3	2LDK
2022年4月	580万円	1985年3月	74.35㎡	7.8万円	3	3LDK
2022年4月	580万円	1985年3月	74.35㎡	7.8万円	3	3LDK
2022年2月	580万円	1985年3月	74.35㎡	7.8万円	3	3LDK
2022年2月	580万円	1985年3月	74.35㎡	7.8万円	3	3LDK
2021年12月	120万円	1973年8月	56.5㎡	2.1万円	3	3LDK
2021年7月	580万円	1985年3月	62.43㎡	9.3万円	2	2LDK
2021年7月	580万円	1985年3月	62.43㎡	9.3万円	2	2LDK
2019年7月	560万円	1985年4月	71.24㎡	7.9万円	3	3LDK
2019年7月	560万円	1985年4月	71.24㎡	7.9万円	3	3LDK
2019年4月	350万円	1973年5月	56.5㎡	6.2万円	2	3LDK
2019年4月	350万円	1973年8月	56.5㎡	6.2万円	2	2LDK
2019年3月	580万円	1973年8月	56.5㎡	10.3万円	3	2LDK
2018年9月	570万円	1985年4月	74.35㎡	7.7万円	4	3LDK
2018年9月	570万円	1985年4月	74.35㎡	7.7万円	4	3LDK
2018年9月	590万円	1981年6月	50.57㎡	11.7万円	1	2LDK
2018年9月	590万円	1981年6月	50.57㎡	11.7万円	1	2LDK
2018年9月	590万円	1981年6月	50.57㎡	11.7万円	1	2LDK
2018年9月	600万円	1985年4月	74.35㎡	8.1万円	2	3LDK
2018年9月	600万円	1985年4月	74.35㎡	8.1万円	2	3LDK
2018年7月	898万円	1985年3月	71.24㎡	12.6万円	4	3LDK
2018年7月	898万円	1985年3月	71.24㎡	12.6万円	4	3LDK
2018年6月	980万円	1984年2月	58.9㎡	16.6万円	1	3LDK
2018年6月	980万円	1984年2月	58.9㎡	16.6万円	1	3LDK
2018年6月	230万円	1981年9月	62.82㎡	3.7万円	3	3LDK
2018年6月	230万円	1981年9月	62.82㎡	3.7万円	3	3LDK
2018年6月	230万円	1981年9月	62.82㎡	3.7万円	3	3LDK
2018年4月	998万円	1985年3月	74.59㎡	13.4万円	4	3LDK
2018年4月	998万円	1985年3月	74.59㎡	13.4万円	4	3LDK
2018年4月	198万円	1973年8月	61.4㎡	3.2万円	2	3LDK
2018年4月	898万円	1985年3月	74.35㎡	12.1万円	1	4LDK
2018年4月	898万円	1985年3月	74.35㎡	12.1万円	1	4LDK
2017年7月	350万円	1973年8月	56.5㎡	6.2万円	2	3LDK
2017年7月	350万円	1973年8月	56.5㎡	6.2万円	2	3LDK
2017年6月	738万円	1985年3月	67.58㎡	10.9万円	4	3LDK
2017年6月	738万円	1985年3月	67.58㎡	10.9万円	4	3LDK
2017年5月	300万円	1985年4月	65.13㎡	4.6万円	4	2LDK
2017年5月	300万円	1985年4月	65.13㎡	4.6万円	4	2LDK
2017年2月	298万円	1973年8月	55.85㎡	5.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドキャッスル南小倉クラウドピーク

福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目

築年月：2026年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドキャッスル南小倉クラウドピーク	福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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コープ野村到津	福岡県北九州市小倉北区金鶏町１−２７	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アーティックス到津の森グランヴェール	福岡県北九州市小倉北区金鶏町８−２７	2015年7月	69.05㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン到津	福岡県北九州市小倉北区金鶏町７−１１	1997年1月	67.28㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション歯大通り2番館	福岡県北九州市小倉北区金鶏町１−１２	1996年5月	66.96㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
いわきマンション金鶏	福岡県北九州市小倉北区金鶏町５−３１	1997年7月	72.77㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
以和貴レジデンスフォレステージ上到津	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目８−１９	2011年10月	67.25㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
アールフォーレ到津A棟	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１０−２１	1994年10月	65.74㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ到津	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１１−１８	2002年2月	21.67㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン到津の森公園	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目６−８	2010年2月	78.03㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る