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トーカンマンション歯大通り2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,284万円 〜 1,438万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション歯大通り2番館の
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
トーカンマンション歯大通り2番館の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,407 | 100.0 |
| 2025年 | 181,230 | 98.8 |
| 2030年 | 177,919 | 97.0 |
| 2035年 | 174,092 | 94.9 |
| 2040年 | 169,539 | 92.4 |
| 2045年 | 164,323 | 89.6 |
| 2050年 | 159,049 | 86.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション歯大通り2番館の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション歯大通り2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
70.98㎡
5階 北
3LDK
66.96㎡
5階 北
3LDK
70.98㎡
5階 北
2SLDK
73.2㎡
8階 北
3LDK
66.96㎡
8階 北
3LDK
69.0㎡
9階 北
3LDK
73.2㎡
9階 北
3LDK
69.17㎡
12階 南
2LDK
73.2㎡
12階 北
3LDK
73.2㎡
12階 南
3LDK
69.0㎡
12階 北
3LDK
69.17㎡
12階 南
3LDK
69.17㎡
12階 北
2LDK
73.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.98㎡ | 南 | 2階 南(70.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.96㎡ | 北 | 5階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.98㎡ | 北 | 5階 北(70.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 73.2㎡ | 北 | 5階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.96㎡ | 北 | 8階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 8階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 9階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.17㎡ | 北 | 9階 北(69.17㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 73.2㎡ | 南 | 12階 南(73.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 12階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 12階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.17㎡ | 北 | 12階 北(69.17㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.17㎡ | 南 | 12階 南(69.17㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 73.2㎡ | 北 | 12階 北(73.2㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション歯大通り2番館の存在する福岡県北九州市小倉北区金鶏町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,070万円 | 1980年4月 | 72.27㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,070万円 | 1980年4月 | 72.27㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1980年4月 | 89.13㎡ | 8.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1980年4月 | 89.13㎡ | 8.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1997年1月 | 85.43㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2015年7月 | 78.09㎡ | 36.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1980年4月 | 89.13㎡ | 16.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1980年4月 | 89.13㎡ | 16.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1980年4月 | 89.13㎡ | 7.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1980年4月 | 89.13㎡ | 7.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 70.98㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 66.96㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 66.96㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 66.96㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 66.96㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,590万円 | 2015年7月 | 71.94㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,798万円 | 1997年1月 | 81.73㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 81.73㎡ | 21.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1980年4月 | 66.68㎡ | 21.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1980年4月 | 66.68㎡ | 21.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 480万円 | 1980年10月 | 65.84㎡ | 7.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 480万円 | 1980年10月 | 65.84㎡ | 7.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 22.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 22.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 22.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 22.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,398万円 | 1980年4月 | 66.88㎡ | 20.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,398万円 | 1980年4月 | 66.88㎡ | 20.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 19.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 19.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 19.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 19.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1980年4月 | 83.29㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1980年4月 | 83.29㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2015年7月 | 69.05㎡ | 35.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2015年7月 | 74.11㎡ | 33.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,498万円 | 1997年1月 | 85.43㎡ | 17.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 81.73㎡ | 19.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1997年1月 | 81.73㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 81.73㎡ | 19.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年5月 | 898万円 | 1980年10月 | 61.55㎡ | 14.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 898万円 | 1980年10月 | 61.55㎡ | 14.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,998万円 | 2015年7月 | 98.43㎡ | 30.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 998万円 | 1980年10月 | 61.55㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 998万円 | 1980年10月 | 61.55㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 998万円 | 1980年10月 | 61.55㎡ | 16.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 998万円 | 1980年10月 | 61.55㎡ | 16.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,398万円 | 1997年1月 | 67.28㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 23.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 23.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 23.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 73.2㎡ | 23.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 998万円 | 1980年10月 | 61.55㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 998万円 | 1980年10月 | 61.55㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,098万円 | 1980年10月 | 61.55㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,098万円 | 1980年10月 | 61.55㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,298万円 | 1997年1月 | 70.73㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 93.48㎡ | 38.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 1996年5月 | 69.17㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 898万円 | 1980年10月 | 65.84㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 898万円 | 1980年10月 | 65.84㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,200万円 | 1997年8月 | 76.5㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 9,120万円 | 1997年7月 | 72.77㎡ | 125.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 990万円 | 1997年8月 | 76.5㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,290万円 | 1996年5月 | 69.0㎡ | 18.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,290万円 | 1996年5月 | 69.0㎡ | 18.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,290万円 | 1996年5月 | 69.0㎡ | 18.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,290万円 | 1996年5月 | 69.0㎡ | 18.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1996年5月 | 69.0㎡ | 20.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,350万円 | 1996年5月 | 69.0㎡ | 19.6万円 | 12 | 3LDK |
トーカンマンション歯大通り2番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭和第3マンション | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４ | 1973年6月 | 42.13㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン到津の森 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２９ | 2007年10月 | 83.63㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールいとうづの森 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目５−１９ | 2001年10月 | 72.9㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート到津 | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目２−１１ | 1993年5月 | 52.93㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク到津の森ブリオ | 福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２２ | 2022年8月 | 76.62㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク | 福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク真鶴 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目１１−１１ | 2002年2月 | 73.68㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンピア真鶴 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目１−１０ | 1996年3月 | 53.09㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第15プリンスマンション | 福岡県北九州市小倉北区真鶴２丁目５−２６ | 1979年11月 | 70.87㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス清水グランブリッサ | 福岡県北九州市小倉北区清水５丁目１ | 2015年7月 | 83.14㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス清水グラントリエ | 福岡県北九州市小倉北区清水５丁目１ | 2018年1月 | 80.68㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス真鶴2 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目６−３２ | 1999年4月 | 81.36㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション中到津 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目９−２８ | 1987年11月 | 48.83㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク歯大前 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目５−１ | 1994年2月 | 63.51㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス真鶴 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目７−２８ | 1995年3月 | 64.65㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミールドルチェ到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１４−１ | 1998年7月 | 88.94㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 槻田団地100棟 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目２４−１ | 1956年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークランド到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目３−９ | 1983年11月 | 78.82㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメゾン到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目９−２０ | 1998年10月 | 54.68㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン上到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目６−１８ | 2014年4月 | 74.11㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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