コーポランド槻田の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
460万円〜 507万円（23万円〜 24万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目３−５
築年月	1984年11月
総階数	6階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	南小倉駅徒歩28分小倉駅バス27分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

コーポランド槻田の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の78.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	64,792	100.0
2025年	61,218	94.5
2030年	57,515	88.8
2035年	53,943	83.3
2040年	50,604	78.1
2045年	47,530	73.4
2050年	44,746	69.1

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

コーポランド槻田の最寄り南小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポランド槻田は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

3LDK

65.52㎡

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6階南

3LDK

70.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	65.52㎡	北東	3階北東(65.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.2㎡	南	6階南(70.2㎡)を無料査定する

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コーポランド槻田の存在する福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,350万円	1984年11月	70.2㎡	19.2万円	6	3LDK
2024年8月	1,350万円	1984年11月	70.2㎡	19.2万円	6	3LDK
2023年10月	480万円	1984年11月	65.52㎡	7.3万円	5	3LDK
2023年10月	480万円	1984年11月	65.52㎡	7.3万円	5	3LDK
2022年3月	520万円	1984年12月	70.2㎡	7.4万円	6	3LDK
2022年3月	520万円	1984年12月	70.2㎡	7.4万円	6	3LDK
2020年10月	480万円	1984年11月	65.52㎡	7.3万円	5	3LDK
2020年10月	480万円	1984年11月	65.52㎡	7.3万円	5	3LDK
2019年7月	1,280万円	1984年11月	65.52㎡	19.5万円	3	3LDK
2019年7月	1,280万円	1984年11月	65.52㎡	19.5万円	3	3LDK
2019年3月	540万円	1984年11月	65.52㎡	8.2万円	3	3LDK
2019年3月	540万円	1984年11月	65.52㎡	8.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サンリヤン昭和2丁目

福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目６−１

築年月：2000年3月

専有面積：72.1㎡〜

相場価格：1,482万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンリヤン昭和2丁目	福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目６−１	2000年3月	72.1㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン昭和町2	福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目８−１	2009年2月	73.6㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
昭和ハウス	福岡県北九州市八幡東区昭和２丁目６−２５	1979年4月	39.48㎡〜	183万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン茶屋町公園Ｂ棟	福岡県北九州市八幡東区茶屋町９−６	1995年3月	64.72㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン茶屋町公園A棟	福岡県北九州市八幡東区茶屋町９−６	1995年3月	69.12㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
茶屋ハウス	福岡県北九州市八幡東区茶屋町７−２０	1978年2月	68.25㎡〜	444万円〜	このマンションの相場を見る
川口マンション	福岡県北九州市八幡東区茶屋町９−１２	1972年11月	51.05㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
到津スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目２−５	1973年8月	56.5㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド第2到津	福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目７−２５	1985年3月	62.43㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション	福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目６−１	1981年9月	50.57㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス槻田	福岡県北九州市八幡東区松尾町２１−１	1988年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレイス槻田2	福岡県北九州市八幡東区松尾町２０−２６	1988年4月	60.92㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール到津	福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３−１	1995年3月	58.0㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク鞘ヶ谷	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１	1990年2月	65.32㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１	2003年2月	75.19㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル下到津	福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目８−２４	1982年7月	65.0㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス到津	福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目１０−２１	1994年6月	56.19㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィセント到津	福岡県北九州市小倉北区下到津５丁目９−１０	2005年8月	67.83㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
昭和第3マンション	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４	1973年6月	42.13㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン到津の森	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２９	2007年10月	83.63㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る