早川リバーサイドマンションの売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
1,683万円〜 1,683万円（90万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県小田原市早川１丁目１−２１
築年月	1990年9月
総階数	7階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	早川駅徒歩4分箱根板橋駅徒歩8分

早川リバーサイドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

早川リバーサイドマンションは神奈川県小田原市早川１丁目に位置し、JR東海道本線早川駅から徒歩わずか4分でアクセスできる便利な立地です。周辺環境は、近くに早川港があり、海の景色を楽しむことができるほか、歴史的な背景を持つ小田原城も車で数分の距離にあり、観光地としての魅力も兼ね備えています。

外観は、近代的なデザインで都会的な雰囲気を持ちつつも、港町らしい開放的な印象もあります。この地域の中では中規模なマンションで、居住者のコミュニティ作りに向いています。

資産性については、交通の便が良く、海に近いという点で一定の資産価値が保たれる傾向がありますが、地震や台風といった自然災害の影響を受けやすい面も否めません。特に、台風の影響による潮風や塩害対策が他の地域に比べて求められるため、所有者はメンテナンス費用の見通しを考慮する必要があります。

全体的に、早川リバーサイドマンションは交通アクセスが良く自然豊かな環境で快適な生活を送ることができる物件と言えるでしょう。しかし、所有リスクの部分においては、常にメンテナンスや災害対策への注力が必要であることを理解しておくことが望ましいです。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

早川リバーサイドマンションの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の71.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は足柄下郡箱根町, 足柄下郡真鶴町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄下郡湯河原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り早川駅の築年数で見たマンション価格

早川リバーサイドマンションの最寄り早川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。早川リバーサイドマンションは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

3LDK

61.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	61.85㎡	南	5階南(61.85㎡)を無料査定する

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早川リバーサイドマンションの存在する神奈川県小田原市早川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	500万円	1973年8月	38.81㎡	12.9万円	6	1LDK
2024年5月	500万円	1973年8月	38.81㎡	12.9万円	6	1LDK
2024年3月	450万円	1973年8月	41.2㎡	10.9万円	2	1LDK
2024年3月	450万円	1973年8月	41.2㎡	10.9万円	2	1LDK
2023年9月	450万円	1973年8月	41.2㎡	10.9万円	2	1LDK
2023年9月	450万円	1973年8月	41.2㎡	10.9万円	2	1LDK
2023年4月	450万円	1973年8月	35.97㎡	12.5万円	3	1K
2023年4月	450万円	1973年8月	35.97㎡	12.5万円	3	1K
2022年9月	480万円	1973年8月	44.7㎡	10.7万円	5	1K
2022年9月	480万円	1973年8月	44.7㎡	10.7万円	5	1K
2022年8月	400万円	1973年8月	40.66㎡	9.8万円	5	1K
2022年8月	400万円	1973年8月	40.66㎡	9.8万円	5	1K
2022年8月	550万円	1973年8月	43.2㎡	12.7万円	2	1LDK
2022年8月	550万円	1973年8月	43.2㎡	12.7万円	2	1LDK
2022年2月	548万円	1973年7月	43.2㎡	12.7万円	5	1LDK
2022年2月	548万円	1973年7月	43.2㎡	12.7万円	5	1LDK
2021年3月	450万円	1973年8月	43.2㎡	10.4万円	4	1LDK
2021年3月	450万円	1973年8月	43.2㎡	10.4万円	4	1LDK
2020年9月	380万円	1973年8月	48.6㎡	7.8万円	3	2LDK
2020年9月	380万円	1973年8月	48.6㎡	7.8万円	3	2LDK
2019年11月	250万円	1973年8月	40.66㎡	6.1万円	2	1K
2019年11月	250万円	1973年8月	40.66㎡	6.1万円	2	1K
2019年10月	280万円	1973年8月	35.97㎡	7.8万円	5	1R
2019年10月	280万円	1973年8月	35.97㎡	7.8万円	5	1R
2019年8月	400万円	1973年1月	48.6㎡	8.2万円	3	1LDK
2019年8月	400万円	1973年1月	48.6㎡	8.2万円	3	1LDK
2019年8月	998万円	1990年9月	61.85㎡	16.1万円	5	3LDK
2019年8月	998万円	1990年9月	61.85㎡	16.1万円	5	3LDK
2018年6月	530万円	1973年8月	40.51㎡	13.1万円	6	1LDK
2018年6月	530万円	1973年8月	40.51㎡	13.1万円	6	1LDK
2018年5月	320万円	1973年8月	38.81㎡	8.2万円	7	1LDK
2018年5月	320万円	1973年8月	38.81㎡	8.2万円	7	1LDK
2017年7月	390万円	1973年8月	44.7㎡	8.7万円	5	1K
2017年7月	390万円	1973年8月	44.7㎡	8.7万円	5	1K
2017年3月	520万円	1973年8月	43.2㎡	12.0万円	5	1LDK
2017年3月	520万円	1973年8月	43.2㎡	12.0万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

グラシエール小田原

神奈川県小田原市南町４丁目１−５７

築年月：2008年10月

専有面積：68.48㎡〜

相場価格：2,596万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラシエール小田原	神奈川県小田原市南町４丁目１−５７	2008年10月	68.48㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
早川パインクレスト	神奈川県小田原市早川２丁目１３−１８	1973年8月	35.97㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小田原本町	神奈川県小田原市本町３丁目１２	2018年1月	66.07㎡〜	4,137万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク小田原城址公園	神奈川県小田原市本町３丁目１２−２４	2012年8月	50.25㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
レアージュ小田原本町	神奈川県小田原市本町３丁目１１−２０	2005年2月	65.2㎡〜	3,172万円〜	このマンションの相場を見る
ラディエンス小田原本町	神奈川県小田原市本町４丁目２−４５	2007年9月	65.35㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
共立早川マンション	神奈川県小田原市早川３丁目２２−８	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クオス小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１	2006年7月	62.63㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２	2024年2月	68.59㎡〜	6,217万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ小田原ステーションフロント	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０	2009年9月	53.21㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコーポ	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３	1982年8月	50.45㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ小田原銀座通り	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３	2018年7月	67.78㎡〜	4,850万円〜	このマンションの相場を見る
共立栄町マンション	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５	2000年5月	75.88㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
板橋ファーストマンション	神奈川県小田原市板橋１０１	1986年1月	58.88㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
城山グランドコート	神奈川県小田原市板橋８７０−２−７	1988年2月	57.05㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
エムズタワー箱根板橋	神奈川県小田原市板橋１５６−１１	2001年5月	56.06㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
小田原城山サニーハイツ1号棟	神奈川県小田原市板橋７８７	1983年3月	73.2㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
小田原城山サニーハイツ2号棟	神奈川県小田原市板橋７８７	1983年3月	78.37㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
城山サニーハイツ	神奈川県小田原市板橋７８７	1983年3月	63.25㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
城山サニーハイツ２号棟	神奈川県小田原市板橋	1983年3月	63.25㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る