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小田原城山サニーハイツ1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 839万円 〜 873万円 （38万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市板橋７８７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小田原城山サニーハイツ1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「小田原城山サニーハイツ1号棟」は神奈川県小田原市板橋に位置し、自然豊かな環境に囲まれたマンションです。周辺には緑が広がり、散策やジョギングに適した静かな立地です。また、小田原城や海岸が近くにあり、そのエリアの歴史や文化も感じることができる点が魅力的です。駅や商業施設から少し離れていますが、車やバスでのアクセスは比較的良好です。
外観は、比較的オーソドックスなマンションの形状で、落ち着いた色調の外壁が調和をもたらしています。高層ではなく、中層階で構成されることが多く、地域の風景に溶け込んでいます。
資産性に関しては、築年数による経年劣化が気にされがちですが、地域全体としての安定した需要により、大きな価値の下落リスクは管理されています。資産の安定性においては、小田原市の地域活性化の取り組みやインフラの整備状況もプラスに寄与しています。
所有リスクについては、地域特有の自然災害の影響が考慮されるべき点です。しかしながら、そうしたリスクは管理組合の防災対策や長年の地域経験からのノウハウである程度緩和されていると考えられます。マンション全体としての管理状況やコミュニティの成熟度も比較的良好であるため、安定した居住が可能です。
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
小田原城山サニーハイツ1号棟の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄下郡真鶴町, 足柄上郡松田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り箱根板橋駅の築年数で見たマンション価格
小田原城山サニーハイツ1号棟の最寄り箱根板橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小田原城山サニーハイツ1号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 73.2㎡ | 南西 | 1階 南西(73.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 73.2㎡ | 南西 | 2階 南西(73.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.2㎡ | 南西 | 3階 南西(73.2㎡)を無料査定する |
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小田原城山サニーハイツ1号棟の存在する神奈川県小田原市板橋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年2月 | 58.82㎡ | 16.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年2月 | 58.82㎡ | 16.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 870万円 | 1988年2月 | 58.45㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 870万円 | 1988年2月 | 58.45㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1988年2月 | 57.05㎡ | 8.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1988年2月 | 57.05㎡ | 8.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 58.45㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 58.45㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2001年5月 | 67.29㎡ | 42.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 59.03㎡ | 23.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 71.18㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年2月 | 68.33㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年2月 | 68.33㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 1986年2月 | 62.05㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1986年2月 | 59.03㎡ | 21.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1986年2月 | 62.05㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 78.78㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 78.78㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 78.37㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 78.73㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 78.73㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 78.37㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1983年3月 | 78.73㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 73.2㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 73.2㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 62.05㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 70.15㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 62.36㎡ | 17.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 62.36㎡ | 17.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 62.36㎡ | 17.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 62.36㎡ | 17.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,200万円 | 1983年3月 | 78.37㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,200万円 | 1983年3月 | 78.37㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 1983年3月 | 78.37㎡ | 15.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1983年3月 | 73.2㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1983年3月 | 73.2㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 78.6㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 1983年3月 | 78.37㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 790万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 698万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 698万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 790万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,397万円 | 1986年2月 | 58.88㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1988年2月 | 62.36㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1988年2月 | 62.36㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 630万円 | 1983年2月 | 73.2㎡ | 8.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 630万円 | 1983年2月 | 73.2㎡ | 8.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 650万円 | 1983年3月 | 66.16㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 800万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 800万円 | 1983年3月 | 66.16㎡ | 12.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 650万円 | 1983年3月 | 66.16㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 650万円 | 1983年3月 | 66.16㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 800万円 | 1983年3月 | 66.16㎡ | 12.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 800万円 | 1983年3月 | 66.16㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,200万円 | 2001年6月 | 75.05㎡ | 29.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 78.37㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 78.37㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,000万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 500万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 8.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 500万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 8.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 875万円 | 1983年3月 | 69.11㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 875万円 | 1983年3月 | 69.11㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 875万円 | 1983年3月 | 69.11㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 875万円 | 1983年3月 | 69.11㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,050万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 950万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,050万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,050万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,050万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 950万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1982年3月 | 63.25㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1982年3月 | 63.25㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1982年3月 | 63.25㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1982年3月 | 63.25㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1988年2月 | 72.45㎡ | 16.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1988年2月 | 72.45㎡ | 16.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年9月 | 850万円 | 1988年2月 | 72.45㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 850万円 | 1988年2月 | 72.45㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1988年2月 | 72.45㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1988年2月 | 72.45㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1988年2月 | 72.45㎡ | 16.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1988年2月 | 72.45㎡ | 16.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 73.2㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 73.2㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 66.16㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 66.16㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 70.15㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1983年3月 | 63.25㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1983年3月 | 63.25㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1983年3月 | 63.25㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 790万円 | 1988年2月 | 61.92㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル小田原 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５ | 2015年10月 | 65.45㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１ | 1971年6月 | 29.82㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３ | 2020年7月 | 64.6㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュ小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７ | 2023年7月 | 54.11㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小田原本町 | 神奈川県小田原市本町３丁目１２ | 2018年1月 | 66.07㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク小田原城址公園 | 神奈川県小田原市本町３丁目１２−２４ | 2012年8月 | 50.25㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアージュ小田原本町 | 神奈川県小田原市本町３丁目１１−２０ | 2005年2月 | 65.2㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス小田原本町 | 神奈川県小田原市本町４丁目２−４５ | 2007年9月 | 65.35㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立早川マンション | 神奈川県小田原市早川３丁目２２−８ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオス小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１ | 2006年7月 | 62.63㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２ | 2024年2月 | 68.59㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ小田原ステーションフロント | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０ | 2009年9月 | 53.21㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコーポ | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３ | 1982年8月 | 50.45㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ小田原銀座通り | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３ | 2018年7月 | 67.78㎡〜 | 4,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５ | 2000年5月 | 75.88㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール小田原 | 神奈川県小田原市南町４丁目１−５７ | 2008年10月 | 68.48㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ファーストマンション | 神奈川県小田原市板橋１０１ | 1986年1月 | 58.88㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城山グランドコート | 神奈川県小田原市板橋８７０−２−７ | 1988年2月 | 57.05㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズタワー箱根板橋 | 神奈川県小田原市板橋１５６−１１ | 2001年5月 | 56.06㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原城山サニーハイツ2号棟 | 神奈川県小田原市板橋７８７ | 1983年3月 | 78.37㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
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