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城山サニーハイツ２号棟

城山サニーハイツ２号棟の売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
963万円 〜 1,221万円
（50万円 〜 50万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報

住所神奈川県小田原市板橋
築年月1983年3月
総階数5階
総戸数90戸
間取り―
アクセス

城山サニーハイツ２号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

城山サニーハイツ2号棟は、神奈川県小田原市板橋に位置する集合住宅です。建物は地上3階建てで、高台に位置するため、風通しが良く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。周囲は第一種低層住宅専用地域に指定されており、閑静な住宅街が広がっています。管理は日勤による全部委託で行われており、管理体制の整備がされています。

このマンションの外観は、建設からの年数により少々時が経っていますが、地域全体の景観に調和したデザインとなっています。また、高台にあるという立地条件から、一部の部屋からは良好な展望を楽しむことができます。

資産性については、落ち着いた環境と良質な管理により一定の安定性が期待されますが、同地域の不動産市況に影響される可能性があります。所有リスクとしては、古い建物であるためメンテナンス費用の増加や耐震性の確認が必要となるかもしれません。しかし、地域の住環境の良さは長期的な魅力を備えており、居住性の観点では優れた選択肢といえます。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

城山サニーハイツ２号棟の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 188,856 100.0
2025年 183,233 97.0
2030年 176,703 93.6
2035年 169,752 89.9
2040年 162,418 86.0
2045年 154,947 82.0
2050年 147,647 78.2
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄下郡真鶴町, 足柄上郡松田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格

城山サニーハイツ２号棟の最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城山サニーハイツ２号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では53.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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城山サニーハイツ２号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
78.37㎡
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1階 南西
３ＬＤＫ
78.73㎡
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1階 東
4DK
66.16㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
4DK
70.15㎡
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1階 東
3DK
66.16㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
78.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
70.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3DK
71.18㎡
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2階 南西
4LDK
78.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
80.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
4DK
70.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
63.25㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 78.37㎡ 南西 1階 南西(78.37㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ 78.73㎡ 南西 1階 南西(78.73㎡)を無料査定する
1 4DK 66.16㎡ 東 1階 東(66.16㎡)を無料査定する
1 4DK 70.15㎡ 東 1階 東(70.15㎡)を無料査定する
1 3DK 66.16㎡ 東 1階 東(66.16㎡)を無料査定する
1 2LDK 78.37㎡ 南西 1階 南西(78.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.15㎡ 南西 2階 南西(70.15㎡)を無料査定する
2 3DK 71.18㎡ 北 2階 北(71.18㎡)を無料査定する
2 4LDK 78.6㎡ 南西 2階 南西(78.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 80.15㎡ 南西 3階 南西(80.15㎡)を無料査定する
3 4DK 70.15㎡ 東 3階 東(70.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.25㎡ 東 3階 東(63.25㎡)を無料査定する
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城山サニーハイツ２号棟の存在する神奈川県小田原市板橋周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1988年2月58.82㎡16.7万円12LDK
2024年11月980万円1988年2月58.82㎡16.7万円12LDK
2024年9月870万円1988年2月58.45㎡14.9万円13LDK
2024年9月870万円1988年2月58.45㎡14.9万円13LDK
2024年9月480万円1988年2月57.05㎡8.4万円12LDK
2024年9月480万円1988年2月57.05㎡8.4万円12LDK
2024年8月1,080万円1988年2月58.45㎡18.5万円33LDK
2024年8月1,080万円1988年2月58.45㎡18.5万円33LDK
2024年7月2,880万円2001年5月67.29㎡42.8万円122LDK
2024年7月1,380万円1986年2月59.03㎡23.4万円61LDK
2024年5月1,280万円1983年3月71.18㎡18.0万円22LDK
2024年3月980万円1988年2月68.33㎡14.3万円63LDK
2024年3月980万円1988年2月68.33㎡14.3万円63LDK
2023年10月1,350万円1986年2月62.05㎡21.8万円53LDK
2023年10月1,280万円1986年2月59.03㎡21.7万円51LDK
2023年8月1,350万円1986年2月62.05㎡21.8万円53LDK
2023年7月1,990万円1983年3月78.78㎡25.3万円13LDK
2023年7月1,990万円1983年3月78.78㎡25.3万円13LDK
2023年7月1,990万円1983年3月78.37㎡25.4万円13LDK
2023年7月1,990万円1983年3月78.73㎡25.3万円13LDK
2023年7月1,990万円1983年3月78.73㎡25.3万円13LDK
2023年7月1,990万円1983年3月78.37㎡25.4万円13LDK
2023年7月1,990万円1983年3月78.73㎡25.3万円13LDK
2023年5月1,980万円1983年3月73.2㎡27.0万円33LDK
2023年5月1,980万円1983年3月73.2㎡27.0万円33LDK
2023年3月1,380万円1986年2月62.05㎡22.2万円63LDK
2022年3月1,780万円1983年2月70.15㎡25.4万円23LDK
2021年10月1,080万円1988年2月62.36㎡17.3万円22LDK
2021年10月1,080万円1988年2月62.36㎡17.3万円22LDK
2021年10月1,080万円1988年2月62.36㎡17.3万円22LDK
2021年10月1,080万円1988年2月62.36㎡17.3万円22LDK
2021年9月2,200万円1983年3月78.37㎡28.1万円53LDK
2021年9月2,200万円1983年3月78.37㎡28.1万円53LDK
2021年9月1,200万円1983年3月78.37㎡15.3万円12LDK
2021年9月980万円1983年3月73.2㎡13.4万円23LDK
2021年9月980万円1983年3月73.2㎡13.4万円23LDK
2021年8月1,280万円1983年3月78.6㎡16.3万円24LDK
2021年7月1,600万円1983年3月78.37㎡20.4万円13LDK
2020年10月980万円1983年3月70.15㎡14.0万円33LDK
2020年6月790万円1988年2月61.92㎡12.8万円23LDK
2020年6月698万円1988年2月61.92㎡11.3万円23LDK
2020年6月698万円1988年2月61.92㎡11.3万円23LDK
2020年6月790万円1988年2月61.92㎡12.8万円23LDK
2020年6月1,397万円1986年2月58.88㎡23.7万円22LDK
2020年4月980万円1988年2月62.36㎡15.7万円13LDK
2020年4月980万円1988年2月62.36㎡15.7万円13LDK
2020年4月630万円1983年2月73.2㎡8.6万円13LDK
2020年4月630万円1983年2月73.2㎡8.6万円13LDK
2020年2月650万円1983年3月66.16㎡9.8万円13LDK
2020年2月800万円1983年3月70.15㎡11.4万円13LDK
2020年1月800万円1983年3月66.16㎡12.1万円13LDK
2020年1月650万円1983年3月66.16㎡9.8万円13LDK
2020年1月650万円1983年3月66.16㎡9.8万円13LDK
2020年1月800万円1983年3月66.16㎡12.1万円13LDK
2019年12月800万円1983年3月66.16㎡12.1万円12LDK
2019年9月2,200万円2001年6月75.05㎡29.3万円63LDK
2019年6月1,880万円1983年3月78.37㎡24.0万円43LDK
2019年6月1,880万円1983年3月78.37㎡24.0万円43LDK
2019年6月1,000万円1983年3月70.15㎡14.3万円33LDK
2019年6月500万円1988年2月61.92㎡8.1万円13LDK
2019年6月500万円1988年2月61.92㎡8.1万円13LDK
2019年2月780万円1983年3月70.15㎡11.1万円13LDK
2019年2月780万円1983年3月70.15㎡11.1万円13LDK
2019年1月875万円1983年3月69.11㎡12.7万円23LDK
2019年1月875万円1983年3月69.11㎡12.7万円23LDK
2019年1月875万円1983年3月69.11㎡12.7万円23LDK
2019年1月875万円1983年3月69.11㎡12.7万円23LDK
2019年1月880万円1988年2月61.92㎡14.2万円23LDK
2019年1月880万円1988年2月61.92㎡14.2万円23LDK
2018年8月1,180万円1983年3月70.15㎡16.8万円14LDK
2017年11月1,050万円1983年3月70.15㎡15.0万円33LDK
2017年11月950万円1983年3月70.15㎡13.5万円33LDK
2017年11月1,050万円1983年3月70.15㎡15.0万円33LDK
2017年11月1,050万円1983年3月70.15㎡15.0万円33LDK
2017年11月1,050万円1983年3月70.15㎡15.0万円33LDK
2017年11月950万円1983年3月70.15㎡13.5万円33LDK
2017年10月980万円1982年3月63.25㎡15.5万円33LDK
2017年10月980万円1982年3月63.25㎡15.5万円33LDK
2017年10月980万円1982年3月63.25㎡15.5万円33LDK
2017年10月980万円1982年3月63.25㎡15.5万円33LDK
2017年9月1,200万円1988年2月72.45㎡16.6万円62LDK
2017年9月1,200万円1988年2月72.45㎡16.6万円62LDK
2017年9月850万円1988年2月72.45㎡11.7万円52LDK
2017年9月850万円1988年2月72.45㎡11.7万円52LDK
2017年9月980万円1988年2月72.45㎡13.5万円52LDK
2017年9月980万円1988年2月72.45㎡13.5万円52LDK
2017年9月1,200万円1988年2月72.45㎡16.6万円52LDK
2017年9月1,200万円1988年2月72.45㎡16.6万円52LDK
2017年9月1,180万円1983年3月73.2㎡16.1万円12LDK
2017年9月1,180万円1983年3月73.2㎡16.1万円12LDK
2017年9月1,180万円1983年3月70.15㎡16.8万円14LDK
2017年9月1,180万円1983年3月66.16㎡17.8万円14LDK
2017年9月1,180万円1983年3月66.16㎡17.8万円14LDK
2017年9月1,180万円1983年3月70.15㎡16.8万円14LDK
2017年6月980万円1983年3月63.25㎡15.5万円33LDK
2017年6月980万円1983年3月63.25㎡15.5万円33LDK
2017年6月980万円1983年3月63.25㎡15.5万円33LDK
2017年4月880万円1988年2月61.92㎡14.2万円23LDK
2017年4月880万円1988年2月61.92㎡14.2万円23LDK
2017年3月790万円1988年2月61.92㎡12.8万円23LDK
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城山グランドコート神奈川県小田原市板橋８７０−２−７1988年2月57.05㎡〜711万円〜このマンションの相場を見る
エムズタワー箱根板橋神奈川県小田原市板橋１５６−１１2001年5月56.06㎡〜2,031万円〜このマンションの相場を見る
小田原城山サニーハイツ1号棟神奈川県小田原市板橋７８７1983年3月73.2㎡〜839万円〜このマンションの相場を見る
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