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ルネアクアパークスパークフロント

ルネアクアパークスパークフロントの売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
4,524万円 〜 6,446万円
（199万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区中村南１丁目３−１
築年月2002年12月
総階数6階
総戸数43戸
専有面積75.32㎡ 〜 101.2㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

提供公園
区立児童遊園隣接
CATV
ｼｱﾀｰﾗｳﾝｼﾞ
TES床暖房
大浴場
露天風呂
ｻｳﾅ
ﾎﾙﾑ対策
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
総214戸

ルネアクアパークスパークフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネアクアパークスパークフロント」は、2002年12月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は43戸です。マンションの周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活環境を提供しています。交通面では、西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。

周辺施設には、近くにセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、徒歩圏内でのお買い物が便利です。また、コープやサミットストア、西友といったスーパーマーケットも近くにあり、食料品の買い物も快適です。飲食店も豊富で、すし銚子丸やラ・ベントゥーラ、マクドナルドなどがあります。

周辺には病院や薬局も充実しており、医療面でも安心です。また、TOYOTAMA VILLAという商業施設も近くにあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にも最適な環境です。具体的には、中野区丸山高齢者集会室や東部公園管理事務所、練馬区役所などがあり、公共施設の利用も便利です。公園の中にははなみずきのみち緑道もあり、自然を感じることができます。

さらに、練馬区立の学童クラブや中学校、小学童クラブも近くにあり、家族連れにも居住しやすいエリアです。

「ルネアクアパークスパークフロント」は、交通の便が良く、周囲にはさまざまな施設が整っているため、住民にとって快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ルネアクアパークスパークフロントの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格

ルネアクアパークスパークフロントの最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネアクアパークスパークフロントは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルネアクアパークスパークフロントの存在する東京都練馬区中村南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月940万円1990年5月18.97㎡49.6万円11K
2024年11月940万円1990年5月18.97㎡49.6万円11K
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月3,780万円1981年2月60.77㎡62.2万円23LDK
2024年11月6,190万円2015年2月65.19㎡95.0万円33LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月6,299万円1998年3月73.64㎡85.5万円33LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月6,299万円1998年3月73.64㎡85.5万円33LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月5,780万円2012年2月71.16㎡81.2万円22LDK
2024年10月5,780万円2012年2月71.16㎡81.2万円22LDK
2024年10月8,498万円2008年11月84.77㎡100.2万円74LDK
2024年9月6,480万円2002年8月75.62㎡85.7万円83LDK
2024年9月6,480万円2002年8月75.62㎡85.7万円83LDK
2024年9月2,380万円2016年2月26.93㎡88.4万円31K
2024年9月2,380万円2016年2月26.93㎡88.4万円31K
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年9月3,980万円1998年3月50.93㎡78.1万円11LDK
2024年9月3,980万円1998年3月50.93㎡78.1万円11LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円-14LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円-14LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月4,680万円1981年3月100.4㎡46.6万円24LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月4,980万円1981年3月100.4㎡49.6万円14LDK
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円51K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円51K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円21K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円21K
2024年7月5,880万円1998年3月72.91㎡80.6万円33LDK
2024年7月5,880万円1998年3月72.91㎡80.6万円33LDK
2024年7月3,880万円1978年9月61.6㎡63.0万円43LDK
2024年7月6,480万円2008年11月84.77㎡76.4万円74LDK
2024年7月2,880万円1978年9月61.9㎡46.5万円22LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月830万円1991年4月16.13㎡51.5万円21R
2024年7月930万円1987年3月20.47㎡45.4万円11R
2024年7月830万円1991年4月16.13㎡51.5万円21R
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
2024年5月798万円1991年3月16.28㎡49.0万円21R
2024年5月4,300万円1997年5月67.45㎡63.8万円43LDK
2024年5月4,300万円1997年5月67.45㎡63.8万円43LDK
2024年5月798万円1991年3月16.28㎡49.0万円21R
2024年5月4,310万円1998年3月73.64㎡58.5万円31LDK
2024年5月4,310万円1998年3月73.64㎡58.5万円31LDK
2024年5月2,250万円2009年4月21.0㎡107.1万円31K
2024年5月900万円1987年3月22.47㎡40.1万円11R
2024年5月4,980万円1998年3月72.91㎡68.3万円33LDK
2024年5月4,980万円1998年3月72.91㎡68.3万円33LDK
2024年4月3,640万円1997年5月56.47㎡64.5万円12LDK
2024年4月3,640万円1997年5月56.47㎡64.5万円12LDK
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2024年4月2,300万円2016年2月27.93㎡82.3万円21R
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2024年4月850万円1985年8月14.78㎡57.5万円41R
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2024年4月5,890万円2002年8月75.62㎡77.9万円83LDK
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2024年4月2,080万円2007年4月20.25㎡102.7万円71K
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2024年3月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年3月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年3月5,780万円2008年3月68.43㎡84.5万円33LDK
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2024年2月6,190万円2002年8月75.62㎡81.9万円63LDK
2024年2月6,190万円2002年8月75.62㎡81.9万円63LDK
2024年1月8,690万円2009年7月90.46㎡96.1万円33LDK
2024年1月8,690万円2009年7月90.46㎡96.1万円33LDK
2024年1月3,490万円1978年9月54.04㎡64.6万円62LDK
2024年1月4,100万円2002年12月75.32㎡54.4万円13LDK
2024年1月4,100万円2002年12月75.32㎡54.4万円13LDK
2024年1月4,100万円2002年12月75.32㎡54.4万円13LDK
2024年1月750万円1991年3月16.13㎡46.5万円21R
2024年1月750万円1991年3月16.13㎡46.5万円21R
2023年12月1,280万円1987年3月20.47㎡62.5万円31R
2023年12月1,580万円1987年3月26.51㎡59.6万円31R
2023年12月5,200万円2002年8月75.62㎡68.8万円53LDK
2023年12月5,200万円2002年8月75.62㎡68.8万円53LDK
2023年11月3,599万円1978年9月61.6㎡58.4万円33LDK
2023年11月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円32LDK
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ステージファースト鷺宮東京都中野区鷺宮２丁目６−１1999年2月21.0㎡〜1,680万円〜このマンションの相場を見る
プレシス練馬東京都練馬区豊玉南３丁目２９−１１2015年1月68.6㎡〜5,579万円〜このマンションの相場を見る
野方パークホームズ東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７1986年9月55.61㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
ハウス豊玉南東京都練馬区豊玉南３丁目９−１５1994年4月55.57㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム練馬サザンコンフォート東京都練馬区豊玉南３丁目３２−１2003年10月62.16㎡〜3,448万円〜このマンションの相場を見る
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