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マンション市ヶ谷

マンション市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,114万円 〜 4,887万円
（264万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都新宿区市谷薬王寺町８２
築年月1968年3月
総階数9階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

マンション市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

マンション市ヶ谷は、1968年03月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は72戸です。都営大江戸線「牛込柳町」駅からは徒歩6分と交通の便も良く、利便性が高い場所に位置しています。

周辺には、コンビニやスーパーが充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマート 市谷柳町店やローソン 市谷仲之町店、セブンイレブン 7FS防衛省店などがあります。また、スーパーも近くにあり、ライフ 市谷薬王寺店やまいばすけっと 市谷薬王寺町店、まいばすけっと 牛込柳町駅東店が利用できます。

飲食店も多く、徒歩圏内にははなむらや千代菊、味処河村、焼肉弁当牛友、薬王寺中むらなどがありますので、様々な料理を楽しむことができます。

マンション市ヶ谷の周辺には、ひまわりデンタルクリニックや本多内科クリニック、市谷薬王寺クリニックなどの病院もあり、安心して生活することができます。また、薬局も徒歩圏内に複数ありますので、薬の調達も便利です。

公共施設も近くにあり、薬王寺ことぶき館や第四方面本部、警視庁第四方面本部などが利用できます。また、南榎公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にも優しい環境です。

マンション市ヶ谷は、周辺の施設が揃っており、交通の利便性も良いため、快適な生活を送ることができます。また、緑が多く植えられた敷地内や、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどの安全対策も充実しています。是非、住まいに高い利便性を求める方にオススメのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

マンション市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

マンション市ヶ谷の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション市ヶ谷は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンション市ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
54.41㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1K
43.39㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
ワンルーム
45.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
1K
46.39㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
1K
50.4㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
1LDK
42.61㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
52.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
51.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
61.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
2LDK
47.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
46.47㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
38.65㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
49.48㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
47.26㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1LDK
39.37㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
54.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
ワンルーム
39.37㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
2LDK
51.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 54.41㎡ 北 1階 北(54.41㎡)を無料査定する
1 1K 43.39㎡ 北 1階 北(43.39㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 45.47㎡ 北東 1階 北東(45.47㎡)を無料査定する
1 1K 46.39㎡ 西 1階 西(46.39㎡)を無料査定する
1 1K 50.4㎡ 西 1階 西(50.4㎡)を無料査定する
1 1LDK 42.61㎡ 北東 1階 北東(42.61㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.05㎡ 北 2階 北(52.05㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.1㎡ 北 3階 北(51.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.13㎡ 北 3階 北(61.13㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.28㎡ 南東 4階 南東(47.28㎡)を無料査定する
4 2DK 46.47㎡ 北東 4階 北東(46.47㎡)を無料査定する
4 2DK 38.65㎡ 北東 4階 北東(38.65㎡)を無料査定する
5 2LDK 49.48㎡ 北東 5階 北東(49.48㎡)を無料査定する
5 2LDK 47.26㎡ 北東 5階 北東(47.26㎡)を無料査定する
5 1LDK 39.37㎡ 南東 5階 南東(39.37㎡)を無料査定する
5 1LDK 54.52㎡ 北東 5階 北東(54.52㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 39.37㎡ 南東 5階 南東(39.37㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.88㎡ 南東 6階 南東(51.88㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マンション市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷薬王寺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月6,480万円1967年9月78.36㎡82.7万円53LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月6,980万円1967年9月68.41㎡102.0万円32LDK
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
2024年9月3,150万円1968年3月42.61㎡73.9万円11LDK
2024年9月3,150万円1968年3月42.61㎡73.9万円11LDK
2024年9月3,150万円1968年3月42.61㎡73.9万円11LDK
2024年9月6,280万円2010年8月45.67㎡137.5万円121LDK
2024年9月6,280万円2010年8月45.67㎡137.5万円121LDK
2024年8月2,180万円1984年3月26.46㎡82.4万円11R
2024年8月2,180万円1984年3月26.46㎡82.4万円11R
2024年8月2,180万円1984年3月26.46㎡82.4万円11R
2024年8月6,500万円2012年4月45.14㎡144.0万円41LDK
2024年8月6,500万円2012年4月45.14㎡144.0万円41LDK
2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
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2024年7月2,100万円1985年11月26.67㎡78.7万円121LDK
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2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
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2024年6月11,980万円1993年5月86.74㎡138.1万円43LDK
2024年6月11,980万円1993年5月86.74㎡138.1万円43LDK
2024年6月5,780万円2011年7月40.1㎡144.1万円51LDK
2024年6月5,780万円2011年7月40.1㎡144.1万円51LDK
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2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
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2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
2024年5月3,400万円2010年8月28.86㎡117.8万円51K
2024年5月3,400万円2010年8月28.86㎡117.8万円51K
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
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2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
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2024年4月2,590万円2005年6月23.5㎡110.2万円111K
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2024年4月8,780万円2015年3月64.83㎡135.4万円12LDK
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2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,880万円1985年11月22.32㎡84.2万円81K
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専有面積：19.81㎡〜
相場価格：1,440万円〜
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アクシア牛込柳町
東京都新宿区原町１丁目５７−４
築年月：2013年5月
専有面積：55.1㎡〜
相場価格：7,405万円〜
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サザンパレス新宿原町
東京都新宿区原町１丁目３４−７
築年月：1989年7月
専有面積：--
相場価格：--
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スカイコート市ヶ谷柳町
東京都新宿区原町１丁目２−５
築年月：2006年1月
専有面積：19.3㎡〜
相場価格：2,452万円〜
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ハーモニーレジデンス早稲田
東京都新宿区原町１丁目２２番地
築年月：2015年9月
専有面積：25.43㎡〜
相場価格：3,384万円〜
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牛込ハイマンション
東京都新宿区原町１丁目１６−８
築年月：1970年11月
専有面積：40.97㎡〜
相場価格：2,817万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザパークハウス市谷加賀町レジデンス東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１2021年8月49.23㎡〜7,803万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル牛込東京都新宿区市谷柳町２４−１1978年4月31.83㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１５2010年5月37.72㎡〜5,101万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町４８1979年3月22.06㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン牛込柳町東京都新宿区原町１丁目２５−１2010年2月37.61㎡〜4,239万円〜このマンションの相場を見る
マンション牛込東京都新宿区原町１丁目４０−１1968年4月49.92㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
セザール早稲田東京都新宿区原町１丁目５５1973年5月19.81㎡〜1,440万円〜このマンションの相場を見る
アクシア牛込柳町東京都新宿区原町１丁目５７−４2013年5月55.1㎡〜7,405万円〜このマンションの相場を見る
サザンパレス新宿原町東京都新宿区原町１丁目３４−７1989年7月----このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷柳町東京都新宿区原町１丁目２−５2006年1月19.3㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス早稲田東京都新宿区原町１丁目２２番地2015年9月25.43㎡〜3,384万円〜このマンションの相場を見る
牛込ハイマンション東京都新宿区原町１丁目１６−８1970年11月40.97㎡〜2,817万円〜このマンションの相場を見る
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