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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町８２ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「マンション市ヶ谷」は東京都新宿区市谷薬王寺町82に位置する、高級感あるマンションです。この地域は都心へのアクセスが非常によく、周辺は閑静な住宅街が広がる利便性と環境の良さが特徴です。周囲には公園や飲食店、商業施設が充実しており、生活インフラが整っています。マンションの外観は洗練されており、都市的でモダンなデザインが目を引きます。資産性に関しては、都心という立地や公共交通機関への近さ、周辺のインフラ整備状況を考慮に入れると、非常に高いと考えられます。
一方で、所有リスクとして考えられるのは、都心部特有の地価変動の影響や環境変化です。また、若干古い物件だと、建物や設備の老朽化がリスクとなる場合があります。ただし、管理が行き届いているかどうかは重要な判断基準であり、適切な維持管理さえされていれば、そのリスクを大幅に減少させることが可能です。市場における相場価格は1,173万～6,160万円、参考価格は73万円/㎡となっていることから、投資としての魅力も十分に存在します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.41㎡ | 北 | 1階 北(54.41㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 45.47㎡ | 北東 | 1階 北東(45.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.47㎡ | 南西 | 1階 南西(45.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 46.39㎡ | 西 | 1階 西(46.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 50.4㎡ | 西 | 1階 西(50.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.61㎡ | 北東 | 1階 北東(42.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 43.39㎡ | 北 | 1階 北(43.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.05㎡ | 北 | 2階 北(52.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.1㎡ | 北 | 3階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.13㎡ | 北 | 3階 北(61.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.65㎡ | 北東 | 4階 北東(38.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.47㎡ | 北東 | 4階 北東(46.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.28㎡ | 南東 | 4階 南東(47.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.48㎡ | 北東 | 5階 北東(49.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.26㎡ | 北東 | 5階 北東(47.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.37㎡ | 南東 | 5階 南東(39.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.52㎡ | 北東 | 5階 北東(54.52㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 39.37㎡ | 南東 | 5階 南東(39.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.88㎡ | 南東 | 6階 南東(51.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1967年9月 | 68.41㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,470万円 | 2011年7月 | 55.61㎡ | 152.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,470万円 | 2011年7月 | 55.61㎡ | 152.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,470万円 | 2011年7月 | 55.61㎡ | 152.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1968年3月 | 45.47㎡ | 98.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1968年3月 | 45.47㎡ | 98.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1968年3月 | 45.47㎡ | 98.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,880万円 | 1991年11月 | 48.72㎡ | 141.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,880万円 | 1991年11月 | 48.72㎡ | 141.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1985年11月 | 17.09㎡ | 81.9万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン牛込柳町 | 東京都新宿区原町１丁目２５−１ | 2010年2月 | 37.61㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション牛込 | 東京都新宿区原町１丁目４０−１ | 1968年4月 | 49.92㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール早稲田 | 東京都新宿区原町１丁目５５ | 1973年5月 | 19.81㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア牛込柳町 | 東京都新宿区原町１丁目５７−４ | 2013年5月 | 55.1㎡〜 | 9,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス新宿原町 | 東京都新宿区原町１丁目３４−７ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区原町１丁目２−５ | 2006年1月 | 19.3㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス早稲田 | 東京都新宿区原町１丁目２２番地 | 2015年9月 | 25.43㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込ハイマンション | 東京都新宿区原町１丁目１６−８ | 1970年11月 | 40.97㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
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