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スカイコート隅田公園

スカイコート隅田公園の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
2,520万円 〜 4,695万円
（275万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区向島５丁目１２−１１
築年月2008年12月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積30.31㎡ 〜 52.43㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

スカイコート隅田公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート隅田公園」は、東武伊勢崎線「曳舟」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。2008年12月に竣工し、総戸数は46戸、地上7階建てです。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さや利便性の高さです。コンビニではセブンイレブン墨田向島5丁目店が徒歩72m、ローソン墨田東向島一丁目店が徒歩276m、ファミリーマート向島四丁目店が徒歩323mにあります。スーパーではコモディイイダ東向島店が徒歩283m、まいばすけっと東武曳舟駅西店が徒歩476m、オーケー橋場店 (OK Hashiba)が徒歩536mの場所にあります。

飲食店も近くに豊富にあり、古民家カフェこぐまが徒歩113m、達ずしが徒歩148m、CATS&DOGS CAFE(キャットアンドドッグスカフェ)が徒歩165m、麺・酒処らん亭が徒歩173m、言問団子が徒歩237mの距離にあります。

また、病院でははとのまち整骨院が徒歩145m、三浦内科医院が徒歩197m、吉川接骨院が徒歩209mに位置しています。薬局では秀和薬局が徒歩210m、フタバ調剤薬局が徒歩271m、スサキ中央薬局が徒歩329mにあります。

公共施設としては、寺島集会所が徒歩135m、今戸社会教育館が徒歩399m、本所警察署向島交番が徒歩418mに位置しています。公園では銅像堀公園が徒歩185m、さくらんぼ児童遊園が徒歩245m、露伴児童遊園が徒歩269mにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。墨田区立言問小学校が徒歩135m、墨田区立第一寺島小学校が徒歩353m、台東区立桜橋中学校が徒歩380mに位置しています。保育園ではにじいろ保育園向島が徒歩90m、寺島保育園が徒歩133m、墨田幼稚園が徒歩375mの場所にあります。

「スカイコート隅田公園」は周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利な環境で暮らせるマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

スカイコート隅田公園の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート隅田公園の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート隅田公園は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.1万円に比べて、築40年以上では164.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート隅田公園の存在する東京都墨田区向島５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月2,380万円1981年4月43.13㎡55.2万円51LDK
2024年11月2,380万円1981年4月43.13㎡55.2万円51LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,780万円2001年11月70.0㎡96.9万円83LDK
2024年10月6,780万円2001年11月70.0㎡96.9万円83LDK
2024年10月3,700万円1994年1月50.0㎡74.0万円72LDK
2024年10月3,700万円1994年1月50.0㎡74.0万円72LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
2024年10月2,600万円2018年11月25.5㎡102.0万円51K
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
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2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
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2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
2024年9月1,300万円1971年9月40.5㎡32.1万円71LDK
2024年9月1,300万円1971年9月40.5㎡32.1万円71LDK
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2024年9月7,980万円2004年1月78.12㎡102.2万円63LDK
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2024年9月3,780万円2017年12月32.92㎡114.8万円31LDK
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2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
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2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
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2024年9月2,700万円2018年6月25.22㎡107.1万円21K
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2024年8月1,480万円1982年7月33.04㎡44.8万円51LDK
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2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
2024年8月780万円1972年10月20.28㎡38.5万円71R
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月2,350万円1982年10月44.32㎡53.0万円81LDK
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2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
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2024年8月730万円1972年10月20.28㎡36.0万円51K
2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
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ザ・パームス向島エアリィタワー東京都墨田区東向島１丁目３２−１１2003年4月37.21㎡〜3,272万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア曳舟東京都墨田区東向島１丁目９−１2023年8月37.8㎡〜3,860万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ押上Ⅴ東京都墨田区東向島１丁目２７−８2018年9月26.66㎡〜2,645万円〜このマンションの相場を見る
アイル　グランデ向島東京都墨田区東向島１丁目２６−４2019年7月35.65㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
向島リリエンハイム東京都墨田区東向島１丁目２８−１２1980年2月29.33㎡〜1,706万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ向島弐番館東京都墨田区向島４丁目４−１０2019年2月----このマンションの相場を見る
向島ハイツ東京都墨田区向島４丁目２４−２１1971年9月37.0㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ向島東京都墨田区向島４丁目２−１1993年3月33.01㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス向島東京都墨田区向島４丁目３０−５1993年8月33.3㎡〜2,514万円〜このマンションの相場を見る
フェルクルール押上東京都墨田区向島４丁目４−１１2015年3月26.7㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
浮島マンション東京都墨田区向島４丁目４−１０1974年10月----このマンションの相場を見る
ベルメゾン向島イースト東京都墨田区向島４丁目１２−１2000年11月57.02㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
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