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リビオ笹塚

リビオ笹塚の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
4,317万円 〜 9,858万円
（364万円 〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目３８−１０
築年月2015年8月
総階数5階
総戸数39戸
専有面積39.16㎡ 〜 83.08㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
性能評価書

リビオ笹塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ笹塚」は、交通の便が良く、京王線「笹塚」駅まで徒歩9分の立地にあるマンションです。総戸数は39戸で、地上5階建ての建物です。竣工は2015年8月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩197mには「セブンイレブン 笹塚店」があります。また、徒歩345mには「ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店」、「ローソン 渋谷笹塚二丁目店」もあります。スーパーには「サンディ 幡ケ谷店」(徒歩179m)、「地産マルシェ笹塚店」(徒歩235m)、「株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店」(徒歩416m)などがあります。

飲食店も豊富で、徒歩85mには「GranDiner(グランダイナー) 幡ヶ谷店」があります。他にも徒歩125mに「キャンティ・ノーノ」、「鍋家幡ケ谷店」、「ホルモン焼牛楽苑」、「地久庵」などがあります。病院には「せせらぎ整骨院」(徒歩117m)、「吉田産婦人科クリニック」(徒歩138m)、「土田整形外科」(徒歩164m)などが近くにあります。

薬局も充実しており、徒歩295mに「フロンティア薬局 渋谷営業所」、「カメイ調剤薬局中野南台店」(徒歩297m)、「株式会社フロンティア 渋谷営業所」(徒歩298m)があります。

また、公共施設も近くにあります。徒歩60mには「幡ヶ谷土木事務所」、「幡ヶ谷保険相談所」(徒歩102m)、「中幡・笹塚子育て支援センター」(徒歩132m)があります。

自然環境も充実しており、徒歩でアクセス可能な公園には「幡ヶ谷第二公園」(徒歩52m)、「幡ヶ谷第三公園」(徒歩90m)、「笹塚児童遊園地」(徒歩150m)があります。

また、教育施設も充実しています。徒歩237mには「渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ」、「渋谷区立中幡小学校」(徒歩261m)、「渋谷区立笹塚中学校」(徒歩297m)があります。保育園・幼稚園も近くにあり、「渋谷区立幡ケ谷第三保育園」(徒歩108m)、「酒井保育室」(徒歩222m)、「まなびの森保育園幡ヶ谷」(徒歩272m)があります。

「リビオ笹塚」は交通の便が良く、周辺には多くの生活施設が揃っているため、快適な暮らしに適しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

リビオ笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

リビオ笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ笹塚は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では261.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ笹塚の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,590万円1982年9月29.96㎡86.4万円31K
2024年11月2,590万円1982年9月29.96㎡86.4万円31K
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
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2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
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2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
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2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
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2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
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2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
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2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
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2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
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2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
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2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
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2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
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2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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アルム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８1982年9月29.96㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
ビオライフハウス東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８1985年5月53.4㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
カーサアルハムブラ東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１６1982年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幡ヶ谷1番館東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−５1995年3月42.96㎡〜4,573万円〜このマンションの相場を見る
サンセピア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２８−２1991年3月37.79㎡〜4,079万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３３−７1995年12月58.98㎡〜6,765万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２５−１2011年1月36.57㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー幡ヶ谷第3東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−１４1978年10月23.21㎡〜1,434万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１４1986年3月63.35㎡〜6,661万円〜このマンションの相場を見る
アイディ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目４５−１2000年8月19.03㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
コーポラス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５６−１1979年6月35.29㎡〜2,736万円〜このマンションの相場を見る
京王幡ヶ谷マンション東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−９1978年11月38.15㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１４−８2013年9月23.6㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ幡ヶ谷駅前東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１９−１８1991年9月16.57㎡〜1,514万円〜このマンションの相場を見る
幡ヶ谷ハイム東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１５1968年11月50.03㎡〜3,232万円〜このマンションの相場を見る
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