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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町１０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「プレミール市ヶ谷」は、東京都新宿区四谷坂町に位置し、築年数などの正確な情報を基にすると、例えば築年数が浅い物件であれば構造的にも安心感を提供します。外観はモダンで都会的なデザインが施されており、周辺環境も住宅街としての静かさと利便性を兼ね備えています。市ヶ谷駅から徒歩圏内で、複数の交通アクセスが可能なことから、都心へのアクセスも良好です。
資産性に関しては評価指標であるマンション偏差値や市場相場を考慮する価値があり、利便性の高い立地という特徴からも分譲時の資産価値は維持されている可能性があります。所有リスクに関しては、競争率が高い都心部の物件であることから、管理状況や周辺開発の状況に注意が必要です。景気の波に影響されやすい不動産市場の中で、人気エリアである新宿区内というポイントはリスクを下げる要素といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 28.42㎡ | 北東 | 3階 北東(28.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.42㎡ | 南 | 4階 南(28.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.52㎡ | 南西 | 4階 南西(44.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.85㎡ | 北 | 5階 北(45.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.84㎡ | 北 | 5階 北(45.84㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(洋 4.8･4.4 LDK 11.2) | 48.34㎡ | 北 | 5階 北(48.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.42㎡ | 北東 | 5階 北東(28.42㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 30.5㎡ | 北東 | 5階 北東(30.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.85㎡ | 北 | 6階 北(45.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.22㎡ | 北東 | 6階 北東(67.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 44.52㎡ | 北 | 6階 北(44.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.34㎡ | 北 | 6階 北(48.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 30.5㎡ | 北 | 7階 北(30.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.52㎡ | 南西 | 8階 南西(44.52㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 28.42㎡ | 南 | 9階 南(28.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LK | 28.42㎡ | 南 | 9階 南(28.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 30.5㎡ | 北東 | 10階 北東(30.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 82.41㎡ | 北 | 12階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 83.31㎡ | 南西 | 12階 南西(83.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年1月 | 54.39㎡ | 170.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 1996年1月 | 52.37㎡ | 160.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 1996年1月 | 52.37㎡ | 160.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 9,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス四谷本塩町 | 東京都新宿区四谷本塩町４−２５ | 2019年7月 | 29.76㎡〜 | 6,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１４ | 2005年6月 | 22.43㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷コーポラス | 東京都新宿区四谷本塩町４ | 1956年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１２ | 1971年3月 | 37.3㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアロード市谷サウスタワー | 東京都新宿区市谷本村町 | 2004年8月 | 21.42㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ホワイトレジデンス | 東京都新宿区市谷本村町３−２６ | 1969年4月 | 37.37㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
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