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フォルトゥナ日本橋

フォルトゥナ日本橋の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
2,195万円 〜 5,698万円
（376万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区日本橋小舟町１４−９
築年月2001年3月
総階数11階
総戸数71戸
専有面積19.28㎡ 〜 47.04㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

フォルトゥナ日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォルトゥナ日本橋」は、2001年03月に竣工した地上11階建てのマンションです。基本情報によると、JR総武本線「新日本橋」駅からは徒歩6分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。マンションから徒歩圏内には、デイリーヤマザキやファミリーマートといったコンビニ、まいばすけっとやマルエツプチといったスーパーもあります。飲食店も豊富で、Parklet bakeryやニコバインミー、舟寿し小舟町本店などがあります。また、中央病理診断科クリニック日本橋本院や信州会クリニック、高野歯科医院といった病院や、どらっぐぱぱすやスギドラッグ、くすり藤原といった薬局もあります。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、日本橋保健センターや日本橋消防署堀留出張所、日本橋税務署などの公共施設が近くにあります。また、堀留児童公園や福徳の森といった公園もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに、中央区立日本橋小学校やまちのてらこや学童広場といった学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「フォルトゥナ日本橋」の周辺には、生活に便利な施設が揃っており、住みやすい環境にあります。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

フォルトゥナ日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

フォルトゥナ日本橋の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルトゥナ日本橋は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フォルトゥナ日本橋の存在する東京都中央区日本橋小舟町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2014年7月64.63㎡193.4万円81LDK
2024年11月12,500万円2014年7月64.63㎡193.4万円81LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
2024年9月3,500万円2001年7月21.44㎡163.2万円111K
2024年9月3,500万円2001年7月21.44㎡163.2万円111K
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2024年8月6,990万円2001年3月45.17㎡154.7万円111LDK
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2024年8月6,990万円2001年3月45.17㎡154.7万円111LDK
2024年5月5,380万円2001年3月45.17㎡119.1万円111LDK
2024年5月5,380万円2001年3月45.17㎡119.1万円111LDK
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2024年4月4,480万円2000年7月37.21㎡120.4万円71LDK
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2024年2月5,580万円2000年7月46.11㎡121.0万円21LDK
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2024年1月6,490万円1982年2月47.98㎡135.3万円42LDK
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2023年12月2,520万円2001年3月23.92㎡105.4万円21K
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2023年12月3,750万円2005年1月32.28㎡116.2万円31K
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2023年11月3,700万円1982年2月47.98㎡77.1万円52LDK
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2023年11月9,980万円2005年1月61.2㎡163.1万円33LDK
2023年11月9,980万円2005年1月61.2㎡163.1万円33LDK
2023年10月3,980万円2000年7月37.21㎡107.0万円31K
2023年10月3,980万円2000年7月37.21㎡107.0万円31K
2023年10月3,980万円2000年7月37.21㎡107.0万円31K
2023年10月3,980万円2000年7月37.21㎡107.0万円31K
2023年10月8,800万円2005年2月66.44㎡132.5万円32LDK
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2023年10月9,180万円2005年2月62.12㎡147.8万円32LDK
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2023年9月1,380万円1982年2月17.76㎡77.7万円81R
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2023年7月5,490万円2001年3月45.17㎡121.5万円111LDK
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2023年7月1,399万円1982年2月18.77㎡74.5万円61R
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2023年6月3,800万円2000年7月41.76㎡91.0万円71LDK
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2023年6月3,800万円2000年7月41.76㎡91.0万円71LDK
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2023年5月3,660万円2015年3月25.56㎡143.2万円21K
2023年4月2,400万円2001年7月20.96㎡114.5万円31K
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2023年3月5,490万円2000年7月46.11㎡119.1万円31LDK
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2023年3月5,490万円2000年7月46.11㎡119.1万円31LDK
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2023年3月6,980万円2005年1月61.2㎡114.1万円32LDK
2023年3月6,980万円2005年1月61.2㎡114.1万円32LDK
2023年2月1,100万円1981年1月15.21㎡72.3万円61R
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2023年1月6,980万円2014年1月50.4㎡138.5万円42LDK
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2023年1月3,880万円2015年3月26.5㎡146.4万円31K
2022年12月4,900万円2000年7月46.11㎡106.3万円21K
2022年12月4,900万円2000年7月46.11㎡106.3万円21K
2022年12月4,900万円2000年7月46.11㎡106.3万円21K
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2022年12月16,500万円2019年7月75.08㎡219.8万円42LDK
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2022年11月1,480万円1981年1月27.75㎡53.3万円31R
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2022年10月3,300万円1982年2月41.81㎡78.9万円31R
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2022年10月1,180万円1980年12月17.58㎡67.1万円71R
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2022年10月3,900万円1982年2月47.98㎡81.3万円41R
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2022年9月14,800万円2019年7月75.01㎡197.3万円112LDK
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2022年9月3,280万円2005年1月34.36㎡95.5万円21K
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2022年8月7,980万円2005年1月66.44㎡120.1万円42LDK
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2022年7月2,690万円2001年3月19.28㎡139.5万円41K
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2022年7月13,400万円2019年7月75.08㎡178.5万円53LDK
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2022年7月1,580万円1981年1月27.75㎡56.9万円51R
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グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
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