リヴィアス難波ルーチェの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
1,689万円〜 1,739万円（254万円〜 257万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目４−１９
築年月	2014年8月
総階数	10階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	―

リヴィアス難波ルーチェの

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

リヴィアス難波ルーチェの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	75,504	100.0
2025年	79,744	105.6
2030年	80,221	106.2
2035年	80,190	106.2
2040年	79,432	105.2
2045年	77,697	102.9
2050年	75,480	100.0

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市西成区, 大阪市大正区, 大阪市港区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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7階北東

21.99㎡

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9階東

22.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	1K	21.99㎡	北東	7階北東(21.99㎡)を無料査定する
9	1K	22.33㎡	東	9階東(22.33㎡)を無料査定する

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リヴィアス難波ルーチェの存在する大阪府大阪市浪速区塩草３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2018年8月	44.4㎡	76.1万円	6	1LDK
2024年8月	1,540万円	2018年8月	20.63㎡	74.6万円	11	1K
2024年8月	3,300万円	2018年9月	44.4㎡	74.3万円	3	1K
2024年7月	1,600万円	2018年8月	20.63㎡	77.6万円	4	1K
2024年6月	1,680万円	2018年8月	20.63㎡	81.4万円	9	1K
2024年6月	1,800万円	2019年7月	23.94㎡	75.2万円	12	1K
2024年6月	1,800万円	2019年7月	23.94㎡	75.2万円	10	1K
2024年5月	1,880万円	2020年2月	24.78㎡	75.9万円	10	1K
2024年5月	1,880万円	2020年2月	24.78㎡	75.9万円	13	1K
2024年5月	2,480万円	1980年7月	58.04㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年5月	2,480万円	1980年7月	58.04㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年5月	2,480万円	1980年7月	58.04㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年4月	1,680万円	1980年7月	59.43㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年4月	1,680万円	1980年7月	59.43㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年4月	1,680万円	1980年7月	59.43㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年4月	1,750万円	2018年9月	20.87㎡	83.9万円	8	1K
2024年4月	1,680万円	1980年7月	59.43㎡	28.3万円	6	2LDK
2024年4月	1,680万円	1980年7月	59.43㎡	28.3万円	6	2LDK
2024年4月	1,620万円	2018年8月	20.63㎡	78.5万円	8	1K
2024年4月	1,680万円	1980年7月	59.43㎡	28.3万円	6	2LDK
2024年4月	1,680万円	1980年7月	58.04㎡	28.9万円	8	3LDK
2024年4月	1,680万円	1980年7月	58.04㎡	28.9万円	8	3LDK
2024年4月	1,680万円	1980年7月	58.04㎡	28.9万円	8	3LDK
2024年3月	2,080万円	2020年9月	24.16㎡	86.1万円	3	1K
2024年3月	2,080万円	2020年9月	24.16㎡	86.1万円	3	1K
2024年3月	2,080万円	2020年9月	24.16㎡	86.1万円	3	1K
2024年3月	2,080万円	2020年9月	24.16㎡	86.1万円	3	1K
2024年1月	2,260万円	2021年7月	27.26㎡	82.9万円	8	1K
2024年1月	2,260万円	2021年7月	27.26㎡	82.9万円	8	1K
2024年1月	2,260万円	2021年7月	27.26㎡	82.9万円	8	1K
2023年11月	1,720万円	2018年9月	20.63㎡	83.4万円	15	1K
2023年9月	4,080万円	2013年12月	67.17㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年9月	4,080万円	2013年12月	67.17㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年7月	1,700万円	2018年9月	20.63㎡	82.4万円	6	1K
2023年7月	1,580万円	2018年8月	20.63㎡	76.6万円	14	1K
2023年7月	1,690万円	2018年8月	20.63㎡	81.9万円	2	1K
2023年6月	1,750万円	2019年7月	23.94㎡	73.1万円	8	1K
2023年6月	1,750万円	2019年7月	23.94㎡	73.1万円	7	1K
2023年6月	1,680万円	1980年7月	59.21㎡	28.4万円	10	3LDK
2023年6月	1,680万円	1980年7月	59.21㎡	28.4万円	10	3LDK
2023年6月	1,680万円	1980年7月	59.21㎡	28.4万円	10	3LDK
2023年3月	3,980万円	2013年12月	65.4㎡	60.9万円	6	3LDK
2023年3月	3,980万円	2013年12月	65.4㎡	60.9万円	6	3LDK
2022年12月	1,850万円	1980年7月	59.43㎡	31.1万円	8	3LDK
2022年12月	1,850万円	1980年7月	59.43㎡	31.1万円	8	3LDK
2022年12月	1,850万円	1980年7月	59.43㎡	31.1万円	8	3LDK
2022年11月	1,750万円	2018年9月	20.87㎡	83.9万円	8	1K
2022年11月	2,380万円	2018年7月	34.97㎡	68.1万円	3	1LDK
2022年9月	4,380万円	2013年12月	65.4㎡	67.0万円	5	3LDK
2022年9月	4,380万円	2013年12月	65.4㎡	67.0万円	5	3LDK
2022年6月	1,780万円	2020年2月	24.78㎡	71.8万円	2	1K
2022年6月	1,680万円	2018年8月	23.85㎡	70.4万円	3	1K
2022年6月	1,680万円	2018年8月	23.85㎡	70.4万円	3	1K
2022年5月	1,680万円	2018年8月	23.85㎡	70.4万円	8	1K
2022年5月	1,680万円	2018年8月	23.85㎡	70.4万円	8	1K
2022年3月	1,790万円	2019年7月	23.94㎡	74.8万円	7	1K
2022年3月	1,450万円	2018年8月	20.55㎡	70.6万円	3	1K
2021年12月	3,800万円	2013年12月	57.09㎡	66.6万円	8	2LDK
2021年12月	3,800万円	2013年12月	57.09㎡	66.6万円	8	2LDK
2021年11月	2,400万円	2018年8月	34.97㎡	68.6万円	4	1K
2021年10月	2,100万円	2018年8月	20.63㎡	101.8万円	9	1K
2021年6月	1,680万円	2018年8月	20.63㎡	81.4万円	7	1K
2021年6月	1,850万円	2018年8月	20.98㎡	88.2万円	8	1K
2021年3月	1,580万円	2018年8月	23.4㎡	67.5万円	7	1K
2021年3月	1,580万円	2018年8月	23.4㎡	67.5万円	7	1K
2020年9月	1,480万円	2018年8月	20.63㎡	71.7万円	1	1K
2020年6月	1,999万円	1980年7月	63.66㎡	31.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,999万円	1980年7月	63.66㎡	31.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,999万円	1980年7月	63.66㎡	31.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,580万円	1980年7月	63.66㎡	24.8万円	2	3LDK
2020年6月	1,580万円	1980年7月	63.66㎡	24.8万円	2	3LDK
2020年6月	1,580万円	1980年7月	63.66㎡	24.8万円	2	3LDK
2019年9月	1,320万円	2018年10月	20.63㎡	64.0万円	2	1K
2019年8月	1,400万円	2018年9月	20.63㎡	67.9万円	2	1K
2019年4月	3,290万円	2013年12月	55.21㎡	59.6万円	6	2LDK
2019年4月	3,290万円	2013年12月	55.21㎡	59.6万円	6	2LDK
2018年7月	2,750万円	2013年12月	55.21㎡	49.8万円	2	1LDK
2018年7月	2,750万円	2013年12月	55.21㎡	49.8万円	2	1LDK
2018年3月	1,990万円	1980年7月	59.21㎡	33.6万円	12	2LDK
2018年3月	1,990万円	1980年7月	59.21㎡	33.6万円	12	2LDK
2018年3月	1,990万円	1980年7月	59.21㎡	33.6万円	12	2LDK
2018年3月	1,990万円	1980年7月	59.21㎡	33.6万円	9	3LDK
2018年3月	1,990万円	1980年7月	59.21㎡	33.6万円	9	3LDK
2018年3月	1,990万円	1980年7月	59.21㎡	33.6万円	9	3LDK
2017年10月	3,450万円	2013年12月	60.61㎡	56.9万円	2	2LDK
2017年10月	3,450万円	2013年12月	60.61㎡	56.9万円	2	2LDK
2017年6月	1,880万円	1980年7月	59.43㎡	31.6万円	9	3LDK
2017年6月	1,880万円	1980年7月	59.43㎡	31.6万円	9	3LDK
2017年6月	1,880万円	1980年7月	59.43㎡	31.6万円	9	3LDK
2017年6月	1,600万円	1980年7月	59.21㎡	27.0万円	9	1LDK
2017年6月	1,600万円	1980年7月	59.21㎡	27.0万円	9	1LDK
2017年6月	1,600万円	1980年7月	59.21㎡	27.0万円	9	1LDK
2017年2月	1,380万円	1980年7月	58.04㎡	23.8万円	5	3LDK
2017年2月	1,380万円	1980年7月	58.04㎡	23.8万円	5	3LDK
2017年2月	1,380万円	1980年7月	58.04㎡	23.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

エステムコート難波Ⅳアトリ

大阪府大阪市浪速区立葉１丁目４−１２

築年月：2017年1月

専有面積：20.5㎡〜

相場価格：1,591万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート難波Ⅳアトリ	大阪府大阪市浪速区立葉１丁目４−１２	2017年1月	20.5㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波ザ・メゾン	大阪府大阪市浪速区立葉１丁目４−４	2021年6月	21.66㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィアス難波エアリー	大阪府大阪市浪速区浪速西１丁目２−１６	2017年12月	22.77㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
キングスクエアヴィルジア大阪	大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目１２−６９	2003年9月	60.99㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
エステージ難波west	大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目１−２３	2016年2月	21.32㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大正フレンジ	大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目	2024年6月	21.66㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大正三軒家東	大阪府大阪市大正区三軒家東２丁目８−１９	2016年8月	62.65㎡〜	3,238万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ難波西Ⅳ	大阪府大阪市浪速区芦原１丁目２−９	2019年3月	23.52㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
ファステート難波グランプリ	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目７−５	2021年2月	22.96㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス難波フィールド	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目１２−１３	2020年2月	23.68㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
三晃グリーンマンション難波	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目７−３	1980年7月	58.04㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ難波ＷＥＳＴ	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目３−１９	2018年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ファステート難波WESTディオン	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目７−６	2019年8月	23.94㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
ソルテラス難波フロント	大阪府大阪市浪速区塩草３丁目１２−２３	2021年7月	26.26㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザなんば	大阪府大阪市浪速区稲荷２丁目１−５	2001年3月	56.79㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィアス難波クラス	大阪府大阪市浪速区芦原２丁目１−２	2022年3月	24.32㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート大阪ドームシティ	大阪府大阪市西区九条南１丁目５−１４	2019年7月	23.68㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
ルモンドームシティ	大阪府大阪市西区九条南１丁目９−５	1998年7月	64.89㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスドームシティ	大阪府大阪市西区九条南１丁目６−２１	2024年2月	21.28㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ドーム前	大阪府大阪市西区九条南１丁目５−２０	2006年7月	26.04㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る

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