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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区塩草３丁目３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性
クリスタルグランツ難波ＷＥＳＴの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 75,504 | 100.0 |
| 2025年 | 79,744 | 105.6 |
| 2030年 | 80,221 | 106.2 |
| 2035年 | 80,190 | 106.2 |
| 2040年 | 79,432 | 105.2 |
| 2045年 | 77,697 | 102.9 |
| 2050年 | 75,480 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西成区, 大阪市大正区, 大阪市港区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦原町駅の築年数で見たマンション価格
クリスタルグランツ難波ＷＥＳＴの最寄り芦原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリスタルグランツ難波ＷＥＳＴは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
クリスタルグランツ難波ＷＥＳＴの存在する大阪府大阪市浪速区塩草３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2018年8月 | 44.4㎡ | 76.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,540万円 | 2018年8月 | 20.63㎡ | 74.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 2018年9月 | 44.4㎡ | 74.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 2018年8月 | 20.63㎡ | 77.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 20.63㎡ | 81.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2019年7月 | 23.94㎡ | 75.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2019年7月 | 23.94㎡ | 75.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 2020年2月 | 24.78㎡ | 75.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 2020年2月 | 24.78㎡ | 75.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 58.04㎡ | 42.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 58.04㎡ | 42.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 58.04㎡ | 42.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2018年9月 | 20.87㎡ | 83.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 28.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 28.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 2018年8月 | 20.63㎡ | 78.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 28.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 58.04㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 58.04㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 58.04㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2020年9月 | 24.16㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2020年9月 | 24.16㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2020年9月 | 24.16㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2020年9月 | 24.16㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,260万円 | 2021年7月 | 27.26㎡ | 82.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,260万円 | 2021年7月 | 27.26㎡ | 82.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,260万円 | 2021年7月 | 27.26㎡ | 82.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,720万円 | 2018年9月 | 20.63㎡ | 83.4万円 | 15 | 1K |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2013年12月 | 67.17㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2013年12月 | 67.17㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 2018年9月 | 20.63㎡ | 82.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 20.63㎡ | 76.6万円 | 14 | 1K |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 2018年8月 | 20.63㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 2019年7月 | 23.94㎡ | 73.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 2019年7月 | 23.94㎡ | 73.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 28.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 28.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 28.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2013年12月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2013年12月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 31.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 31.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 31.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 2018年9月 | 20.87㎡ | 83.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2018年7月 | 34.97㎡ | 68.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 65.4㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 65.4㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 2020年2月 | 24.78㎡ | 71.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 23.85㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 23.85㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 23.85㎡ | 70.4万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 23.85㎡ | 70.4万円 | 8 | 1K |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 2019年7月 | 23.94㎡ | 74.8万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 2018年8月 | 20.55㎡ | 70.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 3,800万円 | 2013年12月 | 57.09㎡ | 66.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,800万円 | 2013年12月 | 57.09㎡ | 66.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,400万円 | 2018年8月 | 34.97㎡ | 68.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 2018年8月 | 20.63㎡ | 101.8万円 | 9 | 1K |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 20.63㎡ | 81.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 1,850万円 | 2018年8月 | 20.98㎡ | 88.2万円 | 8 | 1K |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 23.4㎡ | 67.5万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 23.4㎡ | 67.5万円 | 7 | 1K |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 2018年8月 | 20.63㎡ | 71.7万円 | 1 | 1K |
| 2020年6月 | 1,999万円 | 1980年7月 | 63.66㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,999万円 | 1980年7月 | 63.66㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,999万円 | 1980年7月 | 63.66㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 63.66㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 63.66㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 63.66㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,320万円 | 2018年10月 | 20.63㎡ | 64.0万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 1,400万円 | 2018年9月 | 20.63㎡ | 67.9万円 | 2 | 1K |
| 2019年4月 | 3,290万円 | 2013年12月 | 55.21㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,290万円 | 2013年12月 | 55.21㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,750万円 | 2013年12月 | 55.21㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,750万円 | 2013年12月 | 55.21㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 33.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 33.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 33.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 33.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 33.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 33.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,450万円 | 2013年12月 | 60.61㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,450万円 | 2013年12月 | 60.61㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 31.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 31.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 59.43㎡ | 31.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,600万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 27.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,600万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 27.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,600万円 | 1980年7月 | 59.21㎡ | 27.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 58.04㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 58.04㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 58.04㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エスリード難波グレイス | 大阪府大阪市浪速区桜川４丁目４−１１ | 2016年8月 | 21.24㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファーストフィオーレ難波ウエスト | 大阪府大阪市浪速区桜川４丁目１−５ | 2018年12月 | 23.1㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー難波ＷＥＳＴ | 大阪府大阪市浪速区桜川４丁目１０−２３ | 2017年9月 | 26.18㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファステート難波グランプリ | 大阪府大阪市浪速区塩草３丁目７−５ | 2021年2月 | 22.96㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波フィールド | 大阪府大阪市浪速区塩草３丁目１２−１３ | 2020年2月 | 23.68㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィアス難波ルーチェ | 大阪府大阪市浪速区塩草３丁目４−１９ | 2014年8月 | 21.99㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三晃グリーンマンション難波 | 大阪府大阪市浪速区塩草３丁目７−３ | 1980年7月 | 58.04㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート難波WESTディオン | 大阪府大阪市浪速区塩草３丁目７−６ | 2019年8月 | 23.94㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フェニックスハイツ桜川 | 大阪府大阪市浪速区桜川３丁目６−２３ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ難波 | 大阪府大阪市浪速区桜川３丁目４−２５ | 1979年6月 | 60.38㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
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