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麹町シャインビル

麹町シャインビルの売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
3,896万円 〜 9,326万円
（393万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/20
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基本情報

住所東京都千代田区麹町４丁目４−５
築年月1985年10月
総階数10階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

麹町シャインビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「麹町シャインビル」は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。1985年10月に竣工し、地上10階建ての40戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。麹町シャインビルの近くには、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩3分以内には「ローソン 麹町五丁目店」と「セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店」、「セブンイレブン 麹町5丁目店」のコンビニがあります。スーパーも「成城石井 麹町店」と「ココスナカムラ麹町店」が徒歩5分圏内にあります。さらに、寿司や割烹などの飲食店も「寿司・割烹 鈴政 東京麹町店」や「百」、「鮨処森下」などが周囲に点在しています。

周辺には公共施設もあり、在東京ベルギー王国総領事館やベルギー・フランダース政府貿易投資局、ベルギー王国大使館などが徒歩3分の距離に位置しています。また、子育て世帯にとっても便利なショップや施設があります。例えば、徒歩2分の距離に「二番町ちとせ保育園」や「グローバルキッズ六番町園」があります。さらに、学校も徒歩3分の「第一学院高等学校 四谷キャンパス」と「上智大学四谷キャンパス」が周辺に立地しています。

麹町シャインビルは、周辺の利便性の高さと共に、住戸内の設備も充実しています。生活を快適にするために、各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。また、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクも備わっており、住まいに高い利便性を提供しています。

麹町シャインビルは、24時間有人管理とセキュリティシステムが整っており、住民の安全を守っています。

麹町シャインビルは、交通アクセスも便利です。東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩3分の立地であり、都心へのアクセスも良好です。

周囲の施設や設備の充実、交通アクセスの良さなど、麹町シャインビルは快適なマンション生活を送るには最適な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

麹町シャインビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

麹町シャインビルの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麹町シャインビルは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価935.6万円に比べて、築40年以上では382.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
ワンルーム
32.76㎡
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2階 西
2LDK
74.66㎡
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2階 北東
2LDK
78.42㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1DK
42.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1LDK
43.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 32.76㎡ 南東 2階 南東(32.76㎡)を無料査定する
2 2LDK 74.66㎡ 西 2階 西(74.66㎡)を無料査定する
2 2LDK 78.42㎡ 北東 2階 北東(78.42㎡)を無料査定する
5 1DK 42.88㎡ 北東 5階 北東(42.88㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.08㎡ 西 5階 西(43.08㎡)を無料査定する
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麹町シャインビルの存在する東京都千代田区麹町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
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2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
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2024年10月22,000万円2005年3月84.35㎡260.8万円82LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
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2024年9月19,000万円1974年11月132.59㎡143.3万円25LDK
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月15,000万円2005年3月84.35㎡177.8万円82LDK
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
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2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
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2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
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2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
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2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
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2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
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2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
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2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年2月15,480万円2017年11月57.48㎡269.3万円142LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
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2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
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2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
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2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
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2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
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2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
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2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
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2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
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2023年11月7,450万円1982年3月60.19㎡123.8万円52LDK
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2023年11月9,980万円2015年11月54.03㎡184.7万円42LDK
2023年11月9,980万円2015年11月54.03㎡184.7万円42LDK
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2023年10月9,580万円2022年10月42.55㎡225.1万円71LDK
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ザ・パークハウス千代田麹町東京都千代田区麹町６丁目４−７０５2017年10月41.98㎡〜1億2,034万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億541万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,390万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億877万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億5,108万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,947万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,165万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜1億9,999万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億1,254万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜6,410万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億545万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億287万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,756万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,245万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,451万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,126万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
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