ステージファースト東日暮里の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,421万円〜 2,421万円（305万円〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都荒川区東日暮里５丁目１５−１０
築年月	2008年4月
総階数	13階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	鶯谷駅徒歩6分日暮里駅徒歩8分入谷駅徒歩13分

ステージファースト東日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ステージファースト東日暮里」は、JR山手線「鶯谷」駅から徒歩6分の場所に位置しています。総戸数は25戸で、地上13階建てのマンションです。竣工は2008年04月です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。「ファミリーマート根岸二丁目店」や「セブンイレブン東日暮里4丁目店」などのコンビニは徒歩約230mの距離にあります。「マルエツプチ東日暮里店」や「まいばすけっと日暮里駅南店」などのスーパーも近く、徒歩数分で買い物ができます。

また、周辺には「HALAL SAKURA(ハラールサクラ)」や「笹乃雪」、「CAFE・KIRIKA」などの飲食店が存在しています。これらのお店はマンションから徒歩数十メートルの距離にあり、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、鶯谷地区には医療施設も充実しています。徒歩約90mには「リーデンスタワークリニック」や「医療法人社団せいおう会鶯谷健診センター」があり、急な病気やけがの際にも安心です。薬局も近くにあり、どらっぐぱぱすやぱぱす薬局、ハロー薬局などがあります。

また、公共施設としては「入谷区民館根岸分館」や「下谷警察署鶯谷駅前交番」、「荒川区日暮里区民事務所」が徒歩数百メートルの距離にあります。これらの施設には、行政手続きや困ったときの相談などで利用することができます。

また、マンション周辺には公園や学校もあります。徒歩数分の距離には「上根岸公園」や「芋坂児童遊園」、「防災広場根岸の里」があり、自然と触れ合ったり遊ぶことができます。学校は「東京都立竹台高校」や「国際理容美容専門学校新館」、「日本医療整体学院」などが近くに存在しています。

さらに、子育て家庭にも嬉しい保育園・幼稚園も周辺に点在しています。「グローバルキッズ東日暮里園」や「チェリッシュ上野の森保育園」、「花さと保育園」などが徒歩数十メートルの距離にあり、子供の保育にも安心です。

「ステージファースト東日暮里」は、周辺施設へのアクセスの良さと充実した生活環境が魅力のマンションです。快適な暮らしを送りたい方におすすめの物件となっています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ステージファースト東日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。

周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,475	100.0
2025年	217,571	100.0
2030年	222,413	102.3
2035年	226,357	104.1
2040年	229,145	105.4
2045年	230,666	106.1
2050年	231,170	106.3

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト東日暮里の最寄り鶯谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト東日暮里は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.2万円に比べて、築40年以上では201.2万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南西

26.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1K	26.2㎡	南西	5階南西(26.2㎡)を無料査定する

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ステージファースト東日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	13,500万円	2014年9月	86.75㎡	155.6万円	33	2LDK
2024年11月	13,500万円	2014年9月	86.75㎡	155.6万円	33	2LDK
2024年11月	13,500万円	2014年9月	86.75㎡	155.6万円	33	2LDK
2024年11月	2,720万円	1992年11月	41.4㎡	65.7万円	4	1LDK
2024年11月	2,720万円	1992年11月	41.4㎡	65.7万円	4	1LDK
2024年11月	2,720万円	1992年11月	41.4㎡	65.7万円	4	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年4月	50.0㎡	69.6万円	2	1LDK
2024年11月	3,180万円	1990年9月	37.69㎡	84.4万円	2	1LDK
2024年11月	3,180万円	1990年9月	37.69㎡	84.4万円	2	1LDK
2024年11月	3,180万円	1990年9月	37.69㎡	84.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,016万円	1991年5月	28.54㎡	70.6万円	4	1LDK
2024年11月	6,780万円	2002年4月	66.15㎡	102.5万円	8	2LDK
2024年11月	6,780万円	2002年4月	66.15㎡	102.5万円	8	2LDK
2024年11月	6,780万円	2002年4月	66.15㎡	102.5万円	8	2LDK
2024年11月	4,680万円	1996年5月	56.3㎡	83.1万円	3	2LDK
2024年11月	4,680万円	1996年5月	56.3㎡	83.1万円	3	2LDK
2024年11月	4,680万円	1996年5月	56.3㎡	83.1万円	3	2LDK
2024年11月	5,780万円	2010年12月	56.24㎡	102.8万円	2	2LDK
2024年11月	5,780万円	2010年12月	56.24㎡	102.8万円	2	2LDK
2024年11月	5,780万円	2010年12月	56.24㎡	102.8万円	2	2LDK
2024年11月	5,780万円	2010年12月	56.24㎡	102.8万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	2003年5月	65.4㎡	60.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,340万円	2005年3月	25.61㎡	91.4万円	5	1K
2024年11月	2,340万円	2005年3月	25.61㎡	91.4万円	5	1K
2024年11月	2,780万円	2017年4月	22.25㎡	124.9万円	6	1K
2024年11月	2,780万円	2017年4月	22.25㎡	124.9万円	6	1K
2024年11月	4,500万円	1996年5月	65.19㎡	69.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1980年3月	34.03㎡	64.1万円	2	1K
2024年11月	2,180万円	1980年3月	34.03㎡	64.1万円	2	1K
2024年11月	2,180万円	1980年3月	34.03㎡	64.1万円	2	1K
2024年11月	3,980万円	1995年8月	55.97㎡	71.1万円	4	2LDK
2024年11月	2,200万円	1997年10月	26.08㎡	84.4万円	3	1K
2024年11月	2,200万円	1997年10月	26.08㎡	84.4万円	3	1K
2024年11月	2,380万円	1981年2月	43.39㎡	54.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,380万円	1981年2月	43.39㎡	54.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,180万円	1978年11月	31.5㎡	69.2万円	7	1LDK
2024年11月	2,180万円	1978年11月	31.5㎡	69.2万円	7	1LDK
2024年10月	8,300万円	2001年6月	76.18㎡	109.0万円	18	3LDK
2024年10月	8,300万円	2001年6月	76.18㎡	109.0万円	18	3LDK
2024年10月	4,650万円	2011年8月	54.0㎡	86.1万円	7	2LDK
2024年10月	4,650万円	2011年8月	54.0㎡	86.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,900万円	1989年5月	44.44㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年10月	3,900万円	1989年5月	44.44㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年10月	3,900万円	1989年5月	44.44㎡	87.8万円	3	1LDK
2024年10月	970万円	1988年8月	16.37㎡	59.3万円	1	1R
2024年10月	970万円	1988年8月	16.37㎡	59.3万円	1	1R
2024年10月	3,480万円	1992年11月	41.4㎡	84.1万円	3	1K
2024年10月	3,480万円	1992年11月	41.4㎡	84.1万円	3	1K
2024年10月	3,480万円	1992年11月	41.4㎡	84.1万円	3	1K
2024年10月	5,690万円	2017年9月	40.05㎡	142.1万円	12	1LDK
2024年10月	5,690万円	2017年9月	40.05㎡	142.1万円	12	1LDK
2024年10月	4,099万円	2003年10月	59.72㎡	68.6万円	3	2LDK
2024年10月	4,099万円	2003年10月	59.72㎡	68.6万円	3	2LDK
2024年10月	4,280万円	1998年9月	55.03㎡	77.8万円	8	2LDK
2024年10月	4,280万円	1998年9月	55.03㎡	77.8万円	8	2LDK
2024年10月	7,980万円	2001年6月	67.76㎡	117.8万円	11	2LDK
2024年10月	7,980万円	2001年6月	67.76㎡	117.8万円	11	2LDK
2024年10月	3,480万円	2021年10月	30.4㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年10月	3,480万円	2021年10月	30.4㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年10月	3,990万円	1997年4月	52.38㎡	76.2万円	6	1LDK
2024年10月	6,780万円	2024年1月	53.23㎡	127.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,780万円	2024年1月	53.23㎡	127.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,490万円	2000年1月	65.73㎡	98.7万円	12	3LDK
2024年10月	6,490万円	2000年1月	65.73㎡	98.7万円	12	3LDK
2024年10月	4,080万円	2021年2月	34.49㎡	118.3万円	4	1LDK
2024年10月	4,080万円	2021年2月	34.49㎡	118.3万円	4	1LDK
2024年10月	6,180万円	2003年4月	72.48㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年10月	6,180万円	2003年4月	72.48㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,400万円	2013年5月	58.67㎡	92.0万円	5	2LDK
2024年10月	5,400万円	2013年5月	58.67㎡	92.0万円	5	2LDK
2024年10月	5,400万円	2013年5月	58.67㎡	92.0万円	5	2LDK
2024年10月	6,280万円	1998年8月	60.1㎡	104.5万円	8	3LDK
2024年10月	6,280万円	1998年8月	60.1㎡	104.5万円	8	3LDK
2024年10月	8,480万円	2005年1月	67.87㎡	124.9万円	26	2LDK
2024年10月	8,480万円	2005年1月	67.87㎡	124.9万円	26	2LDK
2024年10月	1,950万円	2015年10月	25.73㎡	75.8万円	3	1K
2024年10月	1,950万円	2015年10月	25.73㎡	75.8万円	3	1K
2024年9月	5,380万円	2013年5月	56.51㎡	95.2万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	2013年5月	56.51㎡	95.2万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	2013年5月	56.51㎡	95.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,500万円	1981年2月	42.33㎡	35.4万円	5	1LDK
2024年9月	1,500万円	1981年2月	42.33㎡	35.4万円	5	1LDK
2024年9月	7,980万円	2014年9月	57.14㎡	139.7万円	23	2LDK
2024年9月	7,980万円	2014年9月	57.14㎡	139.7万円	23	2LDK
2024年9月	7,980万円	2014年9月	57.14㎡	139.7万円	23	2LDK
2024年9月	3,480万円	1990年9月	44.27㎡	78.6万円	6	1K
2024年9月	3,480万円	1990年9月	44.27㎡	78.6万円	6	1K
2024年9月	3,480万円	1990年9月	44.27㎡	78.6万円	6	1K
2024年9月	7,777万円	1997年4月	71.33㎡	109.0万円	11	3LDK
2024年9月	1,400万円	1980年3月	33.89㎡	41.3万円	4	1R
2024年9月	1,400万円	1980年3月	33.89㎡	41.3万円	4	1R
2024年9月	1,400万円	1980年3月	33.89㎡	41.3万円	4	1R
2024年9月	11,280万円	2020年12月	75.52㎡	149.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2007年11月	50.98㎡	84.0万円	6	2LDK
2024年9月	3,460万円	1982年12月	49.09㎡	70.5万円	9	2LDK
2024年9月	3,460万円	1982年12月	49.09㎡	70.5万円	9	2LDK
2024年9月	3,460万円	1982年12月	49.09㎡	70.5万円	9	2LDK
2024年9月	3,460万円	1982年12月	49.09㎡	70.5万円	9	2LDK
2024年9月	2,680万円	1978年11月	31.5㎡	85.1万円	6	1K
2024年9月	2,680万円	1978年11月	31.5㎡	85.1万円	6	1K

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近隣のマンション情報

アビタシオンカンセイ

東京都台東区根岸２丁目２１−１９

築年月：1988年3月

専有面積：29.36㎡〜

相場価格：1,986万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アビタシオンカンセイ	東京都台東区根岸２丁目２１−１９	1988年3月	29.36㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
エルフラット鶯谷	東京都台東区根岸２丁目２−１	2006年8月	20.97㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
根岸ハイム	東京都台東区根岸２丁目１８−１０	1979年10月	26.06㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルレーナ東京根岸	東京都台東区根岸２丁目１８−２２	2017年2月	30.0㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
鶯谷ハイム	東京都台東区根岸２丁目１８−８	1978年10月	34.94㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフル根岸	東京都台東区根岸２丁目２１−１３	1990年2月	18.8㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
カンフォート鶯谷	東京都台東区根岸２丁目１８−２３	1982年12月	22.82㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
小島ビル	東京都台東区根岸２丁目１−９	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フェルクルール上野根岸	東京都台東区根岸２丁目８−７	2012年7月	25.68㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里第2	東京都台東区根岸２丁目２１−１７	1983年12月	40.24㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル根岸	東京都台東区根岸２丁目１９−２４	2005年12月	53.56㎡〜	5,104万円〜	このマンションの相場を見る
クラスタ台東根岸	東京都台東区根岸２丁目４−１	2016年1月	25.55㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
ロメック山手日暮里	東京都台東区根岸２丁目１９−１９	2009年3月	25.24㎡〜	2,722万円〜	このマンションの相場を見る
鶯谷永谷マンション	東京都台東区根岸２丁目１８−２	1972年3月	19.44㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスマンション	東京都台東区根岸２丁目１９−１３	1979年11月	48.48㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
リマールビル２	東京都台東区根岸２丁目１２−２	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リーフハイツ日暮里	東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７	1983年3月	24.15㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
ソーケン日暮里マンション	東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２	1981年1月	45.56㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ日暮里	東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４	2017年7月	25.65㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ日暮里シティフォルム	東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０	2004年11月	56.8㎡〜	5,265万円〜	このマンションの相場を見る

ステージファースト東日暮里の売却査定・相場情報

基本情報

ステージファースト東日暮里について

人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格

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