レクセルアベニュー東村山の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,608万円〜 3,981万円（156万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都東村山市野口町１丁目２６−２９
築年月	2003年2月
総階数	5階
総戸数	42戸
専有面積	55.16㎡〜 83.4㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東村山駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

低風換気S

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｶﾞｽ床暖房

洗面洗髪台

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

レクセルアベニュー東村山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルアベニュー東村山」は、西武新宿線「東村山」駅から徒歩7分の距離に建つマンションです。2003年02月に竣工され、地上5階の建物で全42戸の住居があります。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内には、ミニストップやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物にも便利です。また、コープみらいやイトーヨーカドーなどのスーパーマーケットも近く、食材の調達も簡単です。さらに、ホワイトビーチや一期一会、八海食堂などの飲食店も多く存在し、外食が楽しめます。また、デイサービスセンターふれあい東村山やニチイケアセンター美住などの病院も近く、安心して生活できます。

周辺の薬局にはウエルシア東村山野口店やアイセイ薬局東村山店、龍光堂薬局があり、医薬品の手配もスムーズです。公共施設としては、東村山市役所や東村山警察署も徒歩圏内にあり、行政手続きや安全面でも便利です。

学校については、東村山市立東村山第七中学校や法政大学自転車競技部合宿所、東村山市立化成小学校が近くにあります。保育園・幼稚園にも充実した施設があり、子育て環境にも優れた場所です。

このように、「レクセルアベニュー東村山」は交通の便もよく、周辺には多くの施設があります。住みやすさや利便性を重視する方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

レクセルアベニュー東村山の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,815	100.0
2025年	152,572	100.5
2030年	152,166	100.2
2035年	151,397	99.7
2040年	150,472	99.1
2045年	149,221	98.3
2050年	147,601	97.2

※周囲の市区町村は小平市, 東大和市, 所沢市, 国分寺市, 東久留米市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東村山駅の築年数で見たマンション価格

レクセルアベニュー東村山の最寄り東村山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルアベニュー東村山は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルアベニュー東村山の存在する東京都東村山市野口町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,350万円	2007年5月	56.65㎡	41.5万円	3	2LDK
2024年3月	2,980万円	2002年2月	85.19㎡	35.0万円	4	4LDK
2024年2月	2,477万円	1999年1月	66.9㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,880万円	2007年5月	56.65㎡	50.8万円	2	2LDK
2024年1月	2,700万円	2003年2月	58.72㎡	46.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,700万円	2003年1月	58.86㎡	45.9万円	2	2LDK
2024年1月	4,000万円	2003年1月	78.81㎡	50.8万円	3	4LDK
2024年1月	2,830万円	2002年2月	80.19㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年12月	2,700万円	2003年2月	58.72㎡	46.0万円	2	2LDK
2023年10月	2,780万円	2007年5月	56.65㎡	49.1万円	5	2LDK
2023年10月	3,080万円	2007年5月	56.65㎡	54.4万円	3	2LDK
2023年9月	3,080万円	1997年2月	84.94㎡	36.3万円	2	4LDK
2023年8月	3,280万円	2003年1月	71.89㎡	45.6万円	1	2LDK
2023年7月	2,580万円	2002年2月	75.2㎡	34.3万円	5	3LDK
2023年6月	2,280万円	2002年2月	70.06㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年6月	3,780万円	2003年2月	78.24㎡	48.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,490万円	2003年2月	58.72㎡	59.4万円	4	2LDK
2023年5月	2,250万円	2007年5月	56.65㎡	39.7万円	3	2LDK
2023年5月	3,480万円	2003年2月	62.87㎡	55.4万円	2	3LDK
2023年3月	2,850万円	1999年1月	71.3㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,990万円	2009年7月	32.49㎡	92.0万円	6	1K
2023年2月	2,780万円	2003年1月	58.72㎡	47.3万円	4	2LDK
2022年11月	2,990万円	2009年7月	32.49㎡	92.0万円	7	1K
2022年10月	2,680万円	1997年2月	79.7㎡	33.6万円	2	4LDK
2022年10月	5,980万円	2009年7月	73.05㎡	81.9万円	14	3LDK
2022年6月	2,680万円	2003年2月	62.87㎡	42.6万円	2	3LDK
2022年5月	2,380万円	1999年1月	66.9㎡	35.6万円	3	3LDK
2022年5月	2,980万円	2007年5月	56.65㎡	52.6万円	3	2LDK
2022年5月	6,280万円	2009年7月	88.38㎡	71.1万円	22	4LDK
2021年12月	3,000万円	2009年7月	47.61㎡	63.0万円	18	1LDK
2021年11月	2,900万円	1999年1月	69.03㎡	42.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,900万円	1999年1月	69.03㎡	42.0万円	2	3LDK
2021年7月	2,780万円	2003年2月	62.87㎡	44.2万円	3	2LDK
2021年4月	4,180万円	1999年11月	124.24㎡	33.6万円	8	4LDK
2021年3月	2,890万円	2002年2月	65.9㎡	43.9万円	5	3LDK
2021年3月	2,790万円	2002年2月	65.9㎡	42.3万円	5	3LDK
2021年2月	2,980万円	2003年2月	63.75㎡	46.7万円	6	3LDK
2020年12月	1,990万円	2002年2月	65.9㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年10月	2,980万円	2003年1月	78.24㎡	38.1万円	2	3LDK
2020年7月	4,280万円	2009年7月	71.55㎡	59.8万円	25	3LDK
2019年9月	2,280万円	1999年1月	68.82㎡	33.1万円	3	3LDK
2019年6月	2,000万円	1999年1月	68.82㎡	29.1万円	2	3LDK
2019年5月	2,480万円	1997年2月	79.7㎡	31.1万円	5	4LDK
2019年5月	2,480万円	1997年2月	79.7㎡	31.1万円	5	4LDK
2019年4月	1,780万円	1999年12月	57.1㎡	31.2万円	1	2LDK
2019年3月	3,940万円	2009年7月	71.5㎡	55.1万円	11	2LDK
2019年3月	4,800万円	2009年7月	73.92㎡	64.9万円	18	2LDK
2019年3月	2,990万円	1999年1月	82.05㎡	36.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,580万円	2002年2月	85.31㎡	30.2万円	3	4LDK
2018年11月	5,480万円	2009年7月	83.98㎡	65.3万円	20	3LDK
2018年10月	2,150万円	1997年2月	69.35㎡	31.0万円	1	3LDK
2018年7月	3,680万円	2003年2月	83.21㎡	44.2万円	5	3LDK
2018年5月	4,400万円	2009年7月	75.21㎡	58.5万円	9	2LDK
2018年2月	3,580万円	2007年5月	56.65㎡	63.2万円	1	2LDK
2018年2月	3,480万円	2007年5月	56.65㎡	61.4万円	1	2LDK
2018年1月	4,480万円	1999年12月	124.24㎡	36.1万円	8	4LDK
2017年11月	4,180万円	2009年7月	66.98㎡	62.4万円	13	3LDK
2017年9月	2,680万円	1997年2月	75.52㎡	35.5万円	4	3LDK
2017年8月	3,980万円	2009年7月	66.98㎡	59.4万円	15	2LDK
2017年6月	2,399万円	1997年4月	70.87㎡	33.9万円	4	3LDK
2017年6月	2,399万円	1997年2月	69.35㎡	34.6万円	4	3LDK
2017年4月	2,350万円	1999年12月	60.8㎡	38.7万円	6	3LDK
2017年4月	3,380万円	2003年1月	78.24㎡	43.2万円	2	3LDK
2017年3月	4,480万円	2009年7月	74.77㎡	59.9万円	25	4LDK
2017年2月	2,980万円	2003年1月	81.36㎡	36.6万円	2	3LDK

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ハイホーム東村山2番館

東京都東村山市野口町１丁目６−９

築年月：1999年2月

専有面積：66.9㎡〜

相場価格：2,544万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイホーム東村山2番館	東京都東村山市野口町１丁目６−９	1999年2月	66.9㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ東村山	東京都東村山市野口町１丁目１０−１	2003年2月	45.28㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東村山第5	東京都東村山市野口町１丁目１５−１	2000年1月	57.1㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスワンズタワー	東京都東村山市野口町１丁目１９	2009年7月	31.72㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ東村山	東京都東村山市美住町２丁目５−１	1998年3月	69.44㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
久米川兼六ハイム	東京都東村山市美住町２丁目１９−１	1981年5月	40.71㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ武蔵野	東京都東村山市美住町２丁目２−３１	1977年9月	58.77㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東村山第2	東京都東村山市美住町２丁目７−７	1985年5月	45.77㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ東村山ティアーズガーデン	東京都東村山市美住町２丁目１８−３９	2006年3月	56.48㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町	東京都東村山市美住町２丁目７−４	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町第2	東京都東村山市美住町２丁目４−２４	1985年10月	40.32㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
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ワコーレ東村山	東京都東村山市本町１丁目１３−２４	1987年11月	16.08㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
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レヂオンス久米川パート2	東京都東村山市本町１丁目８−２３	1984年7月	34.89㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ久米川	東京都東村山市本町１丁目４−５	1974年6月	31.0㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル東村山	東京都東村山市本町１丁目２０−５	2004年1月	56.75㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東村山	東京都東村山市本町１丁目１７−３	1997年9月	65.88㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス本町パート3	東京都東村山市本町１丁目１３−２２	1986年8月	16.09㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る

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