シティコーポパルナス美住町パート1の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
867万円〜 1,237万円（83万円〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都東村山市美住町２丁目７−４
築年月	1985年12月
総階数	4階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	東村山駅徒歩10分

シティコーポパルナス美住町パート1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティコーポパルナス美住町パート1」は西武新宿線「東村山」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上4階建ての建物であり、竣工は1985年12月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ミニストップ東村山野口町店やセブンイレブン東村山野口2丁目店、セブンイレブン東村山美住町2丁目店などのコンビニは徒歩で約300m以内にあります。スーパーもJA東京みらいみらい東村山新鮮館やイトーヨーカドー東村山店、Big-A東村山本町店などが徒歩約500m以内にあります。

また、飲食店も充実しており、ガスト東村山市役所前店やホワイトビーチ、すぱいす、和食麺処サガミ東村山店、ラーメン味六などが徒歩約300m以内にあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。さんふらわぁ訪問看護リハビリステーションやいなかず歯科、栗須医院などが徒歩約300m以内にあるほか、ウエルシア東村山野口店やドラッグストアマツモトキヨシ東村山店、みどりやドラッグストアーなども徒歩約500m以内に位置しています。

また、公共施設も徒歩圏内にあります。東村山警察署や東村山就職情報室、東村山市役所障害者就労支援室も徒歩約300m以内にあります。

尚、周辺には公園や学校などはありませんが、東村山市立東村山第七中学校や東村山市立八坂小学校などが徒歩約700m以内にあり、保育園・幼稚園も多摩みどり幼稚園やクレイドルの保育園こどもと私東村山、ほんちょう保育園などが徒歩約500m以内にあります。

「シティコーポパルナス美住町パート1」は、周辺に生活に必要な施設が揃っており、また交通の利便性も高いため、住環境は非常に良いと言えます。1985年の竣工ながらも、管理体制が整っており、住まいには生活を便利で快適にする機能が充実しています。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

シティコーポパルナス美住町パート1の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,815	100.0
2025年	152,572	100.5
2030年	152,166	100.2
2035年	151,397	99.7
2040年	150,472	99.1
2045年	149,221	98.3
2050年	147,601	97.2

※周囲の市区町村は小平市, 東大和市, 所沢市, 国分寺市, 東久留米市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東村山駅の築年数で見たマンション価格

シティコーポパルナス美住町パート1の最寄り東村山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティコーポパルナス美住町パート1は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2DK

46.41㎡

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2階北

3DK

46.41㎡

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3階北

ワンルーム

40.32㎡

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3階北

1LDK

49.01㎡

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4階北

２Ｋ(和 6　洋 5　K 4.5)

33.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	46.41㎡	北	1階北(46.41㎡)を無料査定する
2	3DK	46.41㎡	北	2階北(46.41㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	40.32㎡	北	3階北(40.32㎡)を無料査定する
3	1LDK	49.01㎡	北	3階北(49.01㎡)を無料査定する
4	２Ｋ(和 6　洋 5　K 4.5)	33.88㎡	北	4階北(33.88㎡)を無料査定する

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シティコーポパルナス美住町パート1の存在する東京都東村山市美住町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,380万円	1985年6月	74.62㎡	31.9万円	6	2LDK
2024年11月	998万円	1985年12月	43.06㎡	23.2万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1985年6月	74.62㎡	31.9万円	6	2LDK
2024年11月	3,280万円	2003年12月	77.72㎡	42.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2003年12月	77.72㎡	42.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	1,990万円	1993年2月	58.79㎡	33.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,990万円	1993年2月	58.79㎡	33.8万円	1	2LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	2003年12月	77.72㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	2003年12月	77.72㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年7月	56.36㎡	44.0万円	8	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年7月	56.36㎡	44.0万円	8	3LDK
2024年9月	1,000万円	1985年10月	40.32㎡	24.8万円	3	1R
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,200万円	1985年12月	46.41㎡	25.9万円	1	1LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	990万円	1985年12月	33.88㎡	29.2万円	4	1LDK
2024年5月	2,890万円	2003年11月	70.56㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,890万円	2003年11月	70.56㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	2,680万円	1985年6月	63.43㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1985年6月	63.43㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	2,690万円	1985年6月	69.53㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,690万円	1985年6月	69.53㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	1994年2月	70.9㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	1994年2月	70.9㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,580万円	1985年6月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1985年6月	40.35㎡	24.3万円	7	1LDK
2024年1月	980万円	1985年6月	40.35㎡	24.3万円	7	1LDK
2024年1月	1,580万円	1985年6月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	2,580万円	2003年12月	77.72㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,580万円	2003年12月	77.72㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,660万円	1994年2月	70.09㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年11月	2,590万円	1985年6月	68.5㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年11月	2,590万円	1985年6月	68.5㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,499万円	1997年9月	59.8㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,499万円	1997年7月	59.85㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,699万円	2008年2月	73.02㎡	50.7万円	8	3LDK

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ガーデンステイツ東村山

東京都東村山市美住町２丁目５−１

築年月：1998年3月

専有面積：69.44㎡〜

相場価格：2,830万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンステイツ東村山	東京都東村山市美住町２丁目５−１	1998年3月	69.44㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
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レヂオンス久米川パート3	東京都東村山市本町１丁目６−１０５	1984年10月	17.16㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
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