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ネオコーポ武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,808万円 〜 2,673万円 （102万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市美住町２丁目２−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオコーポ武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ネオコーポ武蔵野」は、1977年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は89戸です。マンションまでのアクセスは、西武新宿線の「久米川」駅から徒歩10分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っていることです。たとえば、徒歩100m圏内にはセブンイレブンの東村山美住町2丁目店があります。また、徒歩326mの場所にはJA東京みらい みらい東村山新鮮館や、徒歩242mの場所にはラーメン味六などの飲食店があります。さらには、徒歩70mにはさんふらわぁ訪問看護リハビリステーションや、徒歩376mにくめがわ電車図書館などの公共施設があります。
周辺施設へのアクセスにも優れており、魅力的な暮らしを提供しています。例えば、セブンイレブンへは徒歩で約1分、JA東京みらい みらい東村山新鮮館へは徒歩で約4分と近く、買い物や食事にとても便利です。
「ネオコーポ武蔵野」は、周辺には公園や学校がありませんが、代わりに保育園や幼稚園があります。たとえば、徒歩284mの場所には多摩みどり幼稚園があります。
マンションの魅力を最大限に伝えるために、周辺施設の情報を正確に記述しました。また、距離の情報も詳しく記載しました。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ネオコーポ武蔵野の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,815 | 100.0 |
| 2025年 | 152,572 | 100.5 |
| 2030年 | 152,166 | 100.2 |
| 2035年 | 151,397 | 99.7 |
| 2040年 | 150,472 | 99.1 |
| 2045年 | 149,221 | 98.3 |
| 2050年 | 147,601 | 97.2 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 東久留米市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
ネオコーポ武蔵野の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ武蔵野は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3DK
61.9㎡
1階 北
3DK
61.91㎡
1階 北
3DK
66.3㎡
3階 東
3DK
66.3㎡
3階 南
3LDK
66.3㎡
4階 北
2LDK
61.9㎡
4階 北東
3LDK
66.3㎡
6階 北東
3LDK
70.7㎡
6階 北
4LDK
86.9㎡
6階 南西
3DK
61.9㎡
6階 南
3LDK
66.3㎡
7階 北
3LDK
66.3㎡
8階 南
4LDK
86.9㎡
8階 南
2LDK
61.9㎡
8階 北
4LDK
86.86㎡
8階 北
4LDK
86.9㎡
8階 北
2LDK
58.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 61.9㎡ | 南 | 1階 南(61.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 61.91㎡ | 北 | 1階 北(61.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 66.3㎡ | 北 | 1階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 66.3㎡ | 東 | 3階 東(66.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.3㎡ | 南 | 3階 南(66.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.9㎡ | 北 | 4階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.3㎡ | 北東 | 4階 北東(66.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.7㎡ | 北東 | 6階 北東(70.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 86.9㎡ | 北 | 6階 北(86.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.9㎡ | 南西 | 6階 南西(61.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.3㎡ | 南 | 6階 南(66.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.3㎡ | 北 | 7階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.9㎡ | 南 | 8階 南(86.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.9㎡ | 南 | 8階 南(61.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.86㎡ | 北 | 8階 北(86.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.9㎡ | 北 | 8階 北(86.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.77㎡ | 北 | 8階 北(58.77㎡)を無料査定する |
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ネオコーポ武蔵野の存在する東京都東村山市美住町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 78.04㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 78.04㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 78.04㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1985年6月 | 74.62㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 998万円 | 1985年12月 | 43.06㎡ | 23.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1985年6月 | 74.62㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2003年12月 | 77.72㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2003年12月 | 77.72㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.43㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.43㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.43㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1993年2月 | 58.79㎡ | 33.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1993年2月 | 58.79㎡ | 33.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2006年4月 | 58.18㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2006年4月 | 58.18㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2006年4月 | 58.18㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 77.72㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 77.72㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 56.36㎡ | 44.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 56.36㎡ | 44.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1985年10月 | 40.32㎡ | 24.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 87.2㎡ | 43.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 87.2㎡ | 43.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 87.2㎡ | 43.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2008年2月 | 75.4㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2008年2月 | 75.4㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,230万円 | 2008年2月 | 75.4㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 86.9㎡ | 30.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 86.9㎡ | 30.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 86.9㎡ | 30.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 58.62㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 58.62㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 58.62㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1985年12月 | 46.41㎡ | 25.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 58.38㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 58.38㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 58.38㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 58.18㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 58.18㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 58.18㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1985年12月 | 33.88㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 2003年11月 | 70.56㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 2003年11月 | 70.56㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1985年6月 | 63.43㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1985年6月 | 63.43㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 70.37㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 70.37㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 70.37㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1985年6月 | 69.53㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1985年6月 | 69.53㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1989年8月 | 59.16㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1989年8月 | 59.16㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1989年8月 | 59.16㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 70.9㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 70.9㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2008年5月 | 85.93㎡ | 43.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2008年5月 | 85.93㎡ | 43.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2008年5月 | 85.93㎡ | 43.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 58.62㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 58.62㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 58.62㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 69.53㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1985年6月 | 40.35㎡ | 24.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1985年6月 | 40.35㎡ | 24.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 69.53㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 59.16㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 59.16㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 59.16㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2003年12月 | 77.72㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2003年12月 | 77.72㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.43㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.43㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.43㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 58.08㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 58.08㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 58.08㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,660万円 | 1994年2月 | 70.09㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 81.81㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 81.81㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 81.81㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1985年6月 | 68.5㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1985年6月 | 68.5㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1997年9月 | 59.8㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1997年7月 | 59.85㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 2008年2月 | 73.02㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ東村山 | 東京都東村山市美住町２丁目５−１ | 1998年3月 | 69.44㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川兼六ハイム | 東京都東村山市美住町２丁目１９−１ | 1981年5月 | 40.71㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東村山第2 | 東京都東村山市美住町２丁目７−７ | 1985年5月 | 45.77㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 東京都東村山市美住町２丁目１８−３９ | 2006年3月 | 56.48㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町 | 東京都東村山市美住町２丁目７−４ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町第2 | 東京都東村山市美住町２丁目４−２４ | 1985年10月 | 40.32㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町パート1 | 東京都東村山市美住町２丁目７−４ | 1985年12月 | 33.88㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションくめがわ | 東京都東村山市本町１丁目８−３７ | 1977年12月 | 35.68㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東村山 | 東京都東村山市本町１丁目１３−２４ | 1987年11月 | 16.08㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール久米川 | 東京都東村山市本町１丁目８−３９ | 1977年8月 | 44.93㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス久米川パート2 | 東京都東村山市本町１丁目８−２３ | 1984年7月 | 34.89㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ久米川 | 東京都東村山市本町１丁目４−５ | 1974年6月 | 31.0㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東村山 | 東京都東村山市本町１丁目２０−５ | 2004年1月 | 56.75㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東村山 | 東京都東村山市本町１丁目１７−３ | 1997年9月 | 65.88㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス本町パート3 | 東京都東村山市本町１丁目１３−２２ | 1986年8月 | 16.09㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサもとまち | 東京都東村山市本町１丁目２２−３８ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシー久米川 | 東京都東村山市本町１丁目１０−１０ | 2007年3月 | 56.96㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス久米川パート3 | 東京都東村山市本町１丁目６−１０５ | 1984年10月 | 17.16㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン美住２番街 ３号棟 | 東京都東村山市美住町１丁目４−１１ | 1994年2月 | 57.26㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 東京都東村山市美住町１丁目 | 2008年2月 | 66.55㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
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