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レクシオ東村山ティアーズガーデン

レクシオ東村山ティアーズガーデンの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,691万円 〜 3,193万円
（152万円 〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都東村山市美住町２丁目１８−３９
築年月2006年3月
総階数6階
総戸数81戸
専有面積56.48㎡ 〜 66.98㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
中庭

レクシオ東村山ティアーズガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクシオ東村山ティアーズガーデン」は、2006年03月に竣工された地上6階建てのマンションです。81戸あり、交通アクセスも良好です。最寄り駅である西武新宿線「久米川」駅まで徒歩11分という便利な立地です。

周辺には多くの生活施設があり、暮らしやすい環境です。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、日常の買い物には便利です。また、スーパーオザム美住町店やJA東京みらい みらい東村山新鮮館、Big-A 東村山本町店といったスーパーマーケットもあります。

飲食店も充実しており、ラーメン味六やすぱいす、ピザーラ東村山店、ガスト 東村山市役所前店、しげ老鮨などが近くにあります。さらに、栗須医院やさんふらわぁ訪問看護リハビリステーション、いなかず歯科といった病院も近くにあり、医療施設へのアクセスも良好です。薬局もみどりやドラッグストアーやメディカル薬局美住町店、さくら薬局 東村山美住店などがあり、薬の購入も便利です。

また、くめがわ電車図書館や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ、東村山警察署といった公共施設も近くにあります。公園も東村山中央公園や都立東村山中央公園があり、自然に触れることもできます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て家族にとっても理想的な住環境です。

「レクシオ東村山ティアーズガーデン」は、周辺施設の利便性やアクセスの良さを兼ね備えたマンションです。魅力的な立地と共に、快適な生活を送ることができるでしょう。

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レクシオ東村山ティアーズガーデンの
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

レクシオ東村山ティアーズガーデンの存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,815 100.0
2025年 152,572 100.5
2030年 152,166 100.2
2035年 151,397 99.7
2040年 150,472 99.1
2045年 149,221 98.3
2050年 147,601 97.2
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 東久留米市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

レクシオ東村山ティアーズガーデンの最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシオ東村山ティアーズガーデンは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクシオ東村山ティアーズガーデンの存在する東京都東村山市美住町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円2008年2月78.04㎡51.0万円23LDK
2024年11月3,980万円2008年2月78.04㎡51.0万円23LDK
2024年11月3,980万円2008年2月78.04㎡51.0万円23LDK
2024年11月2,380万円1985年6月74.62㎡31.9万円62LDK
2024年11月998万円1985年12月43.06㎡23.2万円32LDK
2024年11月2,380万円1985年6月74.62㎡31.9万円62LDK
2024年11月3,280万円2003年12月77.72㎡42.2万円53LDK
2024年11月3,280万円2003年12月77.72㎡42.2万円53LDK
2024年11月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年11月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年11月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年10月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
2024年10月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
2024年10月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
2024年10月1,990万円1993年2月58.79㎡33.8万円12LDK
2024年10月1,990万円1993年2月58.79㎡33.8万円12LDK
2024年10月3,799万円2006年4月58.18㎡65.3万円33LDK
2024年10月3,799万円2006年4月58.18㎡65.3万円33LDK
2024年10月3,799万円2006年4月58.18㎡65.3万円33LDK
2024年9月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年9月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年9月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年9月3,380万円2003年12月77.72㎡43.5万円23LDK
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2024年9月2,480万円1999年7月56.36㎡44.0万円83LDK
2024年9月2,480万円1999年7月56.36㎡44.0万円83LDK
2024年9月1,000万円1985年10月40.32㎡24.8万円31R
2024年9月3,780万円2008年5月87.2㎡43.3万円54LDK
2024年9月3,780万円2008年5月87.2㎡43.3万円54LDK
2024年9月3,780万円2008年5月87.2㎡43.3万円54LDK
2024年8月3,230万円2008年2月75.4㎡42.8万円73LDK
2024年8月3,230万円2008年2月75.4㎡42.8万円73LDK
2024年8月3,230万円2008年2月75.4㎡42.8万円73LDK
2024年7月2,680万円1977年10月86.9㎡30.8万円64LDK
2024年7月2,680万円1977年10月86.9㎡30.8万円64LDK
2024年7月2,680万円1977年10月86.9㎡30.8万円64LDK
2024年7月3,680万円2006年3月58.62㎡62.8万円33LDK
2024年7月3,680万円2006年3月58.62㎡62.8万円33LDK
2024年7月3,680万円2006年3月58.62㎡62.8万円33LDK
2024年7月1,200万円1985年12月46.41㎡25.9万円11LDK
2024年6月3,380万円2006年3月58.38㎡57.9万円23LDK
2024年6月3,380万円2006年3月58.38㎡57.9万円23LDK
2024年6月3,380万円2006年3月58.38㎡57.9万円23LDK
2024年6月2,580万円2006年3月58.18㎡44.3万円33LDK
2024年6月2,580万円2006年3月58.18㎡44.3万円33LDK
2024年6月2,580万円2006年3月58.18㎡44.3万円33LDK
2024年6月990万円1985年12月33.88㎡29.2万円41LDK
2024年5月2,890万円2003年11月70.56㎡41.0万円43LDK
2024年5月2,890万円2003年11月70.56㎡41.0万円43LDK
2024年5月2,800万円2008年2月66.55㎡42.1万円23LDK
2024年5月2,800万円2008年2月66.55㎡42.1万円23LDK
2024年5月2,800万円2008年2月66.55㎡42.1万円23LDK
2024年4月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年4月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年4月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年4月2,680万円1985年6月63.43㎡42.3万円43LDK
2024年4月2,680万円1985年6月63.43㎡42.3万円43LDK
2024年3月3,180万円2008年2月70.37㎡45.2万円73LDK
2024年3月3,180万円2008年2月70.37㎡45.2万円73LDK
2024年3月3,180万円2008年2月70.37㎡45.2万円73LDK
2024年3月2,690万円1985年6月69.53㎡38.7万円53LDK
2024年3月2,690万円1985年6月69.53㎡38.7万円53LDK
2024年3月1,450万円1989年8月59.16㎡24.5万円23LDK
2024年3月1,450万円1989年8月59.16㎡24.5万円23LDK
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2024年3月2,980万円1994年2月70.9㎡42.0万円13LDK
2024年3月2,980万円1994年2月70.9㎡42.0万円13LDK
2024年2月3,750万円2008年5月85.93㎡43.6万円64LDK
2024年2月3,750万円2008年5月85.93㎡43.6万円64LDK
2024年2月3,750万円2008年5月85.93㎡43.6万円64LDK
2024年2月2,980万円2006年3月58.62㎡50.8万円33LDK
2024年2月2,980万円2006年3月58.62㎡50.8万円33LDK
2024年2月2,980万円2006年3月58.62㎡50.8万円33LDK
2024年1月1,580万円1985年6月69.53㎡22.7万円53LDK
2024年1月980万円1985年6月40.35㎡24.3万円71LDK
2024年1月980万円1985年6月40.35㎡24.3万円71LDK
2024年1月1,580万円1985年6月69.53㎡22.7万円53LDK
2024年1月1,999万円1989年8月59.16㎡33.8万円42LDK
2024年1月1,999万円1989年8月59.16㎡33.8万円42LDK
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2024年1月2,580万円2003年12月77.72㎡33.2万円53LDK
2024年1月2,580万円2003年12月77.72㎡33.2万円53LDK
2024年1月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
2024年1月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
2024年1月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
2024年1月3,380万円2006年3月58.08㎡58.2万円33LDK
2024年1月3,380万円2006年3月58.08㎡58.2万円33LDK
2024年1月3,380万円2006年3月58.08㎡58.2万円33LDK
2023年12月3,180万円2008年2月66.55㎡47.8万円63LDK
2023年12月3,180万円2008年2月66.55㎡47.8万円63LDK
2023年12月3,180万円2008年2月66.55㎡47.8万円63LDK
2023年12月2,660万円1994年2月70.09㎡38.0万円23LDK
2023年12月3,480万円2008年2月81.81㎡42.5万円24LDK
2023年12月3,480万円2008年2月81.81㎡42.5万円24LDK
2023年12月3,480万円2008年2月81.81㎡42.5万円24LDK
2023年11月2,590万円1985年6月68.5㎡37.8万円43LDK
2023年11月2,590万円1985年6月68.5㎡37.8万円43LDK
2023年10月2,499万円1997年9月59.8㎡41.8万円43LDK
2023年9月2,499万円1997年7月59.85㎡41.8万円43LDK
2023年9月3,699万円2008年2月73.02㎡50.7万円83LDK
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サンクレイドル東村山東京都東村山市本町１丁目２０−５2004年1月56.75㎡〜2,363万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東村山東京都東村山市本町１丁目１７−３1997年9月65.88㎡〜2,263万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス本町パート3東京都東村山市本町１丁目１３−２２1986年8月16.09㎡〜312万円〜このマンションの相場を見る
カーサもとまち東京都東村山市本町１丁目２２−３８1981年6月----このマンションの相場を見る
イクシー久米川東京都東村山市本町１丁目１０−１０2007年3月56.96㎡〜2,524万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス久米川パート3東京都東村山市本町１丁目６−１０５1984年10月17.16㎡〜398万円〜このマンションの相場を見る
グリーンタウン美住２番街　３号棟東京都東村山市美住町１丁目４−１１1994年2月57.26㎡〜1,900万円〜このマンションの相場を見る
ココロコス東京久米川ケヤキ街区東京都東村山市美住町１丁目2008年2月66.55㎡〜2,876万円〜このマンションの相場を見る
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