ガーデンステイツ東村山の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,830万円〜 3,290万円（135万円〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都東村山市美住町２丁目５−１
築年月	1998年3月
総階数	7階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	東村山駅徒歩9分

施設・設備

宅配BOX

集会室

逆梁工法

ﾌﾟﾘｰﾂ網戸

ｴｱｺﾝ

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

防災倉庫

防火水槽

ガーデンステイツ東村山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ガーデンステイツ東村山」は、西武新宿線「東村山」駅徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は55戸で、地上7階建ての建物で1998年に竣工しました。

このマンションの特徴は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。周辺にはセブンイレブンやミニストップなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用できます。また、JA東京みらいのみらい東村山新鮮館やイトーヨーカドーなどのスーパーもあり、食品や生活用品の買い物にも困りません。

飲食店も充実しており、ガストやすぱいす、ラーメン味六などがあります。特に「ガスト東村山市役所前店」は徒歩数分の場所にありますので、ランチやディナーに利用するのに便利です。

医療施設も近くにあります。さんふらわぁ訪問看護リハビリステーションやいなかず歯科、栗須医院などがあり、万が一の時も安心です。また、薬局もウエルシアやみどりやドラッグストアー、マツモトキヨシが近くにあり、薬の購入も便利です。

公共施設も充実しており、東村山警察署や東村山市役所が近くにあります。また、周辺には中学校や小学校、幼稚園もあり、子育て環境も整っています。

以上のような充実した施設が揃っている「ガーデンステイツ東村山」は、利便性の高い住環境を提供しているマンションです。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

ガーデンステイツ東村山の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,815	100.0
2025年	152,572	100.5
2030年	152,166	100.2
2035年	151,397	99.7
2040年	150,472	99.1
2045年	149,221	98.3
2050年	147,601	97.2

※周囲の市区町村は小平市, 東大和市, 所沢市, 国分寺市, 東久留米市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東村山駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンステイツ東村山の最寄り東村山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンステイツ東村山は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

71.74㎡

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1階東

3LDK

69.44㎡

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1階北

3LDK

80.19㎡

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2階北

3LDK

80.19㎡

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4階南

3LDK

72.95㎡

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4階北

3LDK

69.44㎡

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4階東

3LDK

69.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.74㎡	北	1階北(71.74㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.44㎡	東	1階東(69.44㎡)を無料査定する
1	3LDK	80.19㎡	北	1階北(80.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.19㎡	北	2階北(80.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.95㎡	南	4階南(72.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.44㎡	北	4階北(69.44㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.44㎡	東	4階東(69.44㎡)を無料査定する

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ガーデンステイツ東村山の存在する東京都東村山市美住町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,380万円	1985年6月	74.62㎡	31.9万円	6	2LDK
2024年11月	998万円	1985年12月	43.06㎡	23.2万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1985年6月	74.62㎡	31.9万円	6	2LDK
2024年11月	3,280万円	2003年12月	77.72㎡	42.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2003年12月	77.72㎡	42.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	1,990万円	1993年2月	58.79㎡	33.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,990万円	1993年2月	58.79㎡	33.8万円	1	2LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	2003年12月	77.72㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	2003年12月	77.72㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年7月	56.36㎡	44.0万円	8	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年7月	56.36㎡	44.0万円	8	3LDK
2024年9月	1,000万円	1985年10月	40.32㎡	24.8万円	3	1R
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,200万円	1985年12月	46.41㎡	25.9万円	1	1LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	990万円	1985年12月	33.88㎡	29.2万円	4	1LDK
2024年5月	2,890万円	2003年11月	70.56㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,890万円	2003年11月	70.56㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	2,680万円	1985年6月	63.43㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1985年6月	63.43㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	2,690万円	1985年6月	69.53㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,690万円	1985年6月	69.53㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	1994年2月	70.9㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	1994年2月	70.9㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,580万円	1985年6月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1985年6月	40.35㎡	24.3万円	7	1LDK
2024年1月	980万円	1985年6月	40.35㎡	24.3万円	7	1LDK
2024年1月	1,580万円	1985年6月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	2,580万円	2003年12月	77.72㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,580万円	2003年12月	77.72㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,660万円	1994年2月	70.09㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年11月	2,590万円	1985年6月	68.5㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年11月	2,590万円	1985年6月	68.5㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,499万円	1997年9月	59.8㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,499万円	1997年7月	59.85㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,699万円	2008年2月	73.02㎡	50.7万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

久米川兼六ハイム

東京都東村山市美住町２丁目１９−１

築年月：1981年5月

専有面積：40.71㎡〜

相場価格：741万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
久米川兼六ハイム	東京都東村山市美住町２丁目１９−１	1981年5月	40.71㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ武蔵野	東京都東村山市美住町２丁目２−３１	1977年9月	58.77㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東村山第2	東京都東村山市美住町２丁目７−７	1985年5月	45.77㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ東村山ティアーズガーデン	東京都東村山市美住町２丁目１８−３９	2006年3月	56.48㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町	東京都東村山市美住町２丁目７−４	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町第2	東京都東村山市美住町２丁目４−２４	1985年10月	40.32㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町パート1	東京都東村山市美住町２丁目７−４	1985年12月	33.88㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
マンションくめがわ	東京都東村山市本町１丁目８−３７	1977年12月	35.68㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ東村山	東京都東村山市本町１丁目１３−２４	1987年11月	16.08㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール久米川	東京都東村山市本町１丁目８−３９	1977年8月	44.93㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス久米川パート2	東京都東村山市本町１丁目８−２３	1984年7月	34.89㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ久米川	東京都東村山市本町１丁目４−５	1974年6月	31.0㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル東村山	東京都東村山市本町１丁目２０−５	2004年1月	56.75㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東村山	東京都東村山市本町１丁目１７−３	1997年9月	65.88㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス本町パート3	東京都東村山市本町１丁目１３−２２	1986年8月	16.09㎡〜	312万円〜	このマンションの相場を見る
カーサもとまち	東京都東村山市本町１丁目２２−３８	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
イクシー久米川	東京都東村山市本町１丁目１０−１０	2007年3月	56.96㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス久米川パート3	東京都東村山市本町１丁目６−１０５	1984年10月	17.16㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティパレスマンション	東京都東村山市本町４丁目１２−９	1991年4月	45.04㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ久米川本町	東京都東村山市本町４丁目１３−８２	1992年4月	43.25㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る

ガーデンステイツ東村山の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ガーデンステイツ東村山について

人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

最寄り東村山駅の築年数で見たマンション価格

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