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久米川兼六ハイム

久米川兼六ハイムの売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
741万円 〜 741万円
（60万円 〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都東村山市美住町２丁目１９−１
築年月1981年5月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

久米川兼六ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

久米川兼六ハイムは、1981年05月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。交通アクセスは、西武新宿線「久米川」駅まで徒歩12分となっています。

周辺には、コンビニが複数あります。最も近いセブンイレブン 東村山美住町2丁目店は47m、次にセブンイレブン JS美住一番街店が384m、そしてファミリーマート 東村山美住町一丁目店は462mという距離にあります。スーパーも近くにあります。スーパーオザム美住町店は404m、JA東京みらい みらい東村山新鮮館は452m、Big-A 東村山本町店は487mという距離です。さらに、飲食店も多くあります。例えば、ラーメン味六は375m、すぱいすは398m、ピザーラ東村山店は439m、ガスト 東村山市役所前店は504m、満月洞は545mの場所にあります。

近隣の病院は、栗須医院が112m、さんふらわぁ訪問看護リハビリステーションが198m、そしてみすみデンタルクリニックが317mの距離にあります。薬局も近くにいくつかあります。メディカル薬局美住町店は396m、みどりやドラッグストアーは415m、さくら薬局 東村山美住店は444mの位置にあります。

商業施設はなく、公共施設としてはくめがわ電車図書館が最も近くにあり、256mの距離です。都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタは348m、東村山警察署は520mの距離にあります。

公園としては、東村山中央公園が734m、都立東村山中央公園が737mの位置にあります。学校や保育園・幼稚園も周辺にいくつかあります。東村山市立八坂小学校は425m、東村山市立東村山第七中学校は501m、東村山市役所 富士見児童館は633mの場所にあります。保育園としては、東村山市立第四保育園が2つあり、それぞれ317mと365mの距離に位置しています。また、美住幼稚園は388mの場所にあります。

久米川兼六ハイムは、交通面や近隣施設の利便性が高く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが多くあります。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに揃っているため、生活に便利で快適な環境です。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

久米川兼六ハイムの存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,815 100.0
2025年 152,572 100.5
2030年 152,166 100.2
2035年 151,397 99.7
2040年 150,472 99.1
2045年 149,221 98.3
2050年 147,601 97.2
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 東久留米市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

久米川兼六ハイムの最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久米川兼六ハイムは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
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久米川兼六ハイムの存在する東京都東村山市美住町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円2008年2月78.04㎡51.0万円23LDK
2024年11月3,980万円2008年2月78.04㎡51.0万円23LDK
2024年11月3,980万円2008年2月78.04㎡51.0万円23LDK
2024年11月2,380万円1985年6月74.62㎡31.9万円62LDK
2024年11月998万円1985年12月43.06㎡23.2万円32LDK
2024年11月2,380万円1985年6月74.62㎡31.9万円62LDK
2024年11月3,280万円2003年12月77.72㎡42.2万円53LDK
2024年11月3,280万円2003年12月77.72㎡42.2万円53LDK
2024年11月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年11月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年11月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年10月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
2024年10月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
2024年10月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
2024年10月1,990万円1993年2月58.79㎡33.8万円12LDK
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2024年10月3,799万円2006年4月58.18㎡65.3万円33LDK
2024年10月3,799万円2006年4月58.18㎡65.3万円33LDK
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2024年9月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
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2024年9月3,380万円2003年12月77.72㎡43.5万円23LDK
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2024年9月2,480万円1999年7月56.36㎡44.0万円83LDK
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2024年9月1,000万円1985年10月40.32㎡24.8万円31R
2024年9月3,780万円2008年5月87.2㎡43.3万円54LDK
2024年9月3,780万円2008年5月87.2㎡43.3万円54LDK
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2024年8月3,230万円2008年2月75.4㎡42.8万円73LDK
2024年8月3,230万円2008年2月75.4㎡42.8万円73LDK
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2024年7月2,680万円1977年10月86.9㎡30.8万円64LDK
2024年7月2,680万円1977年10月86.9㎡30.8万円64LDK
2024年7月2,680万円1977年10月86.9㎡30.8万円64LDK
2024年7月3,680万円2006年3月58.62㎡62.8万円33LDK
2024年7月3,680万円2006年3月58.62㎡62.8万円33LDK
2024年7月3,680万円2006年3月58.62㎡62.8万円33LDK
2024年7月1,200万円1985年12月46.41㎡25.9万円11LDK
2024年6月3,380万円2006年3月58.38㎡57.9万円23LDK
2024年6月3,380万円2006年3月58.38㎡57.9万円23LDK
2024年6月3,380万円2006年3月58.38㎡57.9万円23LDK
2024年6月2,580万円2006年3月58.18㎡44.3万円33LDK
2024年6月2,580万円2006年3月58.18㎡44.3万円33LDK
2024年6月2,580万円2006年3月58.18㎡44.3万円33LDK
2024年6月990万円1985年12月33.88㎡29.2万円41LDK
2024年5月2,890万円2003年11月70.56㎡41.0万円43LDK
2024年5月2,890万円2003年11月70.56㎡41.0万円43LDK
2024年5月2,800万円2008年2月66.55㎡42.1万円23LDK
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2024年5月2,800万円2008年2月66.55㎡42.1万円23LDK
2024年4月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年4月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年4月1,980万円1977年10月58.77㎡33.7万円82LDK
2024年4月2,680万円1985年6月63.43㎡42.3万円43LDK
2024年4月2,680万円1985年6月63.43㎡42.3万円43LDK
2024年3月3,180万円2008年2月70.37㎡45.2万円73LDK
2024年3月3,180万円2008年2月70.37㎡45.2万円73LDK
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2024年3月2,690万円1985年6月69.53㎡38.7万円53LDK
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2024年3月1,450万円1989年8月59.16㎡24.5万円23LDK
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2024年3月2,980万円1994年2月70.9㎡42.0万円13LDK
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2024年2月3,750万円2008年5月85.93㎡43.6万円64LDK
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2024年2月2,980万円2006年3月58.62㎡50.8万円33LDK
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2024年1月1,580万円1985年6月69.53㎡22.7万円53LDK
2024年1月980万円1985年6月40.35㎡24.3万円71LDK
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2024年1月1,580万円1985年6月69.53㎡22.7万円53LDK
2024年1月1,999万円1989年8月59.16㎡33.8万円42LDK
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2024年1月2,580万円2003年12月77.72㎡33.2万円53LDK
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2024年1月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
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2024年1月3,280万円2008年2月70.43㎡46.6万円82LDK
2024年1月3,380万円2006年3月58.08㎡58.2万円33LDK
2024年1月3,380万円2006年3月58.08㎡58.2万円33LDK
2024年1月3,380万円2006年3月58.08㎡58.2万円33LDK
2023年12月3,180万円2008年2月66.55㎡47.8万円63LDK
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2023年12月2,660万円1994年2月70.09㎡38.0万円23LDK
2023年12月3,480万円2008年2月81.81㎡42.5万円24LDK
2023年12月3,480万円2008年2月81.81㎡42.5万円24LDK
2023年12月3,480万円2008年2月81.81㎡42.5万円24LDK
2023年11月2,590万円1985年6月68.5㎡37.8万円43LDK
2023年11月2,590万円1985年6月68.5㎡37.8万円43LDK
2023年10月2,499万円1997年9月59.8㎡41.8万円43LDK
2023年9月2,499万円1997年7月59.85㎡41.8万円43LDK
2023年9月3,699万円2008年2月73.02㎡50.7万円83LDK
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サンヴェール久米川東京都東村山市美住町１丁目１９−１1985年6月40.35㎡〜1,023万円〜このマンションの相場を見る
グリーンタウン美住二番街東京都東村山市美住町１丁目４−１１−２1994年2月70.09㎡〜2,373万円〜このマンションの相場を見る
ココロコス東京久米川サクラ街区東京都東村山市美住町１丁目2008年8月66.55㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー久米川ミーティス東京都東村山市美住町１丁目１５−７2003年11月67.45㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久米川第3東京都東村山市美住町１丁目１５−３1989年8月25.38㎡〜648万円〜このマンションの相場を見る
グリーンタウン美住2番街東京都東村山市美住町１丁目４−１１1994年2月67.17㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ久米川パート2東京都東村山市美住町１丁目１８−６５1997年8月56.0㎡〜1,925万円〜このマンションの相場を見る
ライネスハイム久米川東京都東村山市美住町１丁目２０−２1993年2月58.79㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
シャルムコート東村山美住町東京都東村山市美住町１丁目１８−２1999年7月56.36㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
アメニティパレスマンション東京都東村山市本町４丁目１２−９1991年4月45.04㎡〜1,286万円〜このマンションの相場を見る
アミティ久米川本町東京都東村山市本町４丁目１３−８２1992年4月43.25㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
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