ウイングヒルズ久米川パート2の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
1,925万円〜 2,174万円（114万円〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都東村山市美住町１丁目１８−６５
築年月	1997年8月
総階数	7階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	久米川駅徒歩17分

ウイングヒルズ久米川パート2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ウイングヒルズ久米川パート2は、1997年8月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は29戸です。西武新宿線「久米川」駅からは徒歩17分の距離に位置しており、交通の利便性も良好です。

マンションのまわりには、さまざまな施設があります。スーパーオザム美住町店やJA東京みらいみらい東村山新鮮館、Big-A東村山栄町店がそばにあり、食材の買い物にも便利です。また、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニエンスストアも近くにあり、生活に必要なものを手に入れるのも簡単です。

飲食店も充実しており、すき家やしげ老鮨、シルエツト、御食事処大屋、から好しといったレストランや居酒屋が周辺に点在しています。また、美住クリニックやコロネット、みすみデンタルクリニックといった医療機関がマンションの近くにあり、健康管理もしっかりとできます。

さらに、都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタや東村山市立富士見公民館といった公共施設、東村山中央公園や都立東村山中央公園といった公園も周辺にあります。子育て世代にとっても過ごしやすい環境です。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立東村山西高校や東村山市立富士見小学校、美住幼稚園などがマンションの近くに位置しています。子育てには大変便利な立地です。

ウイングヒルズ久米川パート2では、周辺施設の利便性や環境の良さから、快適な暮らしを提供しています。ぜひ、このマンションで上質な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

ウイングヒルズ久米川パート2の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,815	100.0
2025年	152,572	100.5
2030年	152,166	100.2
2035年	151,397	99.7
2040年	150,472	99.1
2045年	149,221	98.3
2050年	147,601	97.2

※周囲の市区町村は東大和市, 小平市, 国分寺市, 所沢市, 立川市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

ウイングヒルズ久米川パート2の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウイングヒルズ久米川パート2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウイングヒルズ久米川パート2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2LDK

56.0㎡

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4階北

3LDK

57.74㎡

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4階南西

２ＳＬＤＫ(洋 6･4.3　LDK 13　S 4.3)

59.8㎡

この部屋を無料査定する

4階北

2SLDK

59.85㎡

この部屋を無料査定する

4階北

3LDK

59.85㎡

この部屋を無料査定する

6階北

3LDK

61.02㎡

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7階北

3LDK

61.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	56.0㎡	南西	2階南西(56.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.74㎡	北	4階北(57.74㎡)を無料査定する
4	２ＳＬＤＫ(洋 6･4.3　LDK 13　S 4.3)	59.8㎡	南西	4階南西(59.8㎡)を無料査定する
4	2SLDK	59.85㎡	北	4階北(59.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.85㎡	北	4階北(59.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.02㎡	北	6階北(61.02㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.02㎡	北	7階北(61.02㎡)を無料査定する

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ウイングヒルズ久米川パート2の存在する東京都東村山市美住町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,380万円	1985年6月	74.62㎡	31.9万円	6	2LDK
2024年11月	998万円	1985年12月	43.06㎡	23.2万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1985年6月	74.62㎡	31.9万円	6	2LDK
2024年11月	3,280万円	2003年12月	77.72㎡	42.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2003年12月	77.72㎡	42.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	1,990万円	1993年2月	58.79㎡	33.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,990万円	1993年2月	58.79㎡	33.8万円	1	2LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	2003年12月	77.72㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	2003年12月	77.72㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年7月	56.36㎡	44.0万円	8	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年7月	56.36㎡	44.0万円	8	3LDK
2024年9月	1,000万円	1985年10月	40.32㎡	24.8万円	3	1R
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,200万円	1985年12月	46.41㎡	25.9万円	1	1LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	990万円	1985年12月	33.88㎡	29.2万円	4	1LDK
2024年5月	2,890万円	2003年11月	70.56㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,890万円	2003年11月	70.56㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	2,680万円	1985年6月	63.43㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1985年6月	63.43㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	2,690万円	1985年6月	69.53㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,690万円	1985年6月	69.53㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	1994年2月	70.9㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	1994年2月	70.9㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,580万円	1985年6月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1985年6月	40.35㎡	24.3万円	7	1LDK
2024年1月	980万円	1985年6月	40.35㎡	24.3万円	7	1LDK
2024年1月	1,580万円	1985年6月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	2,580万円	2003年12月	77.72㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,580万円	2003年12月	77.72㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,660万円	1994年2月	70.09㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年11月	2,590万円	1985年6月	68.5㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年11月	2,590万円	1985年6月	68.5㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,499万円	1997年9月	59.8㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,499万円	1997年7月	59.85㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,699万円	2008年2月	73.02㎡	50.7万円	8	3LDK

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ガーデンステイツ東村山

東京都東村山市美住町２丁目５−１

築年月：1998年3月

専有面積：69.44㎡〜

相場価格：2,830万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンステイツ東村山	東京都東村山市美住町２丁目５−１	1998年3月	69.44㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
久米川兼六ハイム	東京都東村山市美住町２丁目１９−１	1981年5月	40.71㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ武蔵野	東京都東村山市美住町２丁目２−３１	1977年9月	58.77㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東村山第2	東京都東村山市美住町２丁目７−７	1985年5月	45.77㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ東村山ティアーズガーデン	東京都東村山市美住町２丁目１８−３９	2006年3月	56.48㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町	東京都東村山市美住町２丁目７−４	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町第2	東京都東村山市美住町２丁目４−２４	1985年10月	40.32㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町パート1	東京都東村山市美住町２丁目７−４	1985年12月	33.88㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
パストラル八坂	東京都東村山市富士見町５丁目９−５８	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅２号棟	東京都東村山市富士見町５丁目	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅	東京都東村山市富士見町５丁目	1985年3月	74.02㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅４号棟	東京都東村山市富士見町５丁目	1985年3月	70.94㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅３号棟	東京都東村山市富士見町５丁目	1985年3月	74.02㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅5号棟	東京都東村山市富士見町５丁目４−５８	1985年3月	77.76㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅1号棟	東京都東村山市富士見町５丁目４−５８	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンタウン美住２番街　３号棟	東京都東村山市美住町１丁目４−１１	1994年2月	57.26㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
ココロコス東京久米川ケヤキ街区	東京都東村山市美住町１丁目	2008年2月	66.55㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール久米川	東京都東村山市美住町１丁目１９−１	1985年6月	40.35㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン美住二番街	東京都東村山市美住町１丁目４−１１−２	1994年2月	70.09㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
ココロコス東京久米川サクラ街区	東京都東村山市美住町１丁目	2008年8月	66.55㎡〜	2,922万円〜	このマンションの相場を見る

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ウイングヒルズ久米川パート2について

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