シティコーポパルナス美住町第2の売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
1,044万円〜 1,737万円（83万円〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都東村山市美住町２丁目４−２４
築年月	1985年10月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	東村山駅徒歩9分

シティコーポパルナス美住町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シティコーポパルナス美住町第2は、西武新宿線「東村山」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上3階建ての建物です。竣工年月は1985年10月です。

このマンションの魅力は、周辺施設に恵まれた立地にあります。コンビニエンスストアも徒歩圏内にいくつかあり、セブンイレブン東村山美住町2丁目店は徒歩345m、ミニストップ東村山野口町店は徒歩357m、ファミリーマート東村山本町店は徒歩398mです。また、スーパーマーケットも近くにいくつかあり、JA東京みらいみらい東村山新鮮館は徒歩131m、Big-A東村山本町店は徒歩365m、イトーヨーカドー東村山店は徒歩421mです。さらに、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しています。

このマンションの周辺には、ガスト東村山市役所前店（徒歩163m）、すぱいす（徒歩211m）、ラーメン味六（徒歩247m）、和食麺処サガミ東村山店（徒歩292m）、町田商店東村山店（徒歩298m）など、多くの飲食店があります。また、いなかず歯科（徒歩153m）、さんふらわぁ訪問看護リハビリステーション（徒歩190m）、ジャパンケア東村山本町居宅介護支援事業所（徒歩247m）などの病院・診療所も近くにあります。

さらに、マンションの近くには複数の薬局があります。みどりやドラッグストアー（徒歩290m）、ドラッグストアマツモトキヨシ東村山店（徒歩343m）、ウエルシア東村山野口店（徒歩375m）など、生活に便利な薬局が揃っています。

公共施設としては、東村山警察署（徒歩210m）、東村山就職情報室（徒歩246m）、東村山市役所障害者就労支援室（徒歩246m）などが近くにあります。

学校や保育施設も充実しており、東村山市立東村山第七中学校（徒歩524m）、東村山市立八坂小学校（徒歩693m）、多摩みどり幼稚園（徒歩290m）、ほんちょう保育園（徒歩478m）、クレイドルの保育園こどもと私東村山（徒歩527m）などが近くにあります。

「シティコーポパルナス美住町第2」は、周辺施設に恵まれた立地であり、生活に便利な環境です。交通の利便性も高く、西武新宿線「東村山」駅へも徒歩9分です。事前に取得した基本情報に基づいて、マンションの魅力を伝える文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

シティコーポパルナス美住町第2の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,815	100.0
2025年	152,572	100.5
2030年	152,166	100.2
2035年	151,397	99.7
2040年	150,472	99.1
2045年	149,221	98.3
2050年	147,601	97.2

※周囲の市区町村は小平市, 東大和市, 所沢市, 国分寺市, 東久留米市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東村山駅の築年数で見たマンション価格

シティコーポパルナス美住町第2の最寄り東村山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティコーポパルナス美住町第2は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティコーポパルナス美住町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

69.37㎡

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2階北

2LDK

46.41㎡

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3階北

1LDK

40.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.37㎡	北	1階北(69.37㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.41㎡	北	2階北(46.41㎡)を無料査定する
3	1LDK	40.32㎡	北	3階北(40.32㎡)を無料査定する

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シティコーポパルナス美住町第2の存在する東京都東村山市美住町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年2月	78.04㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,380万円	1985年6月	74.62㎡	31.9万円	6	2LDK
2024年11月	998万円	1985年12月	43.06㎡	23.2万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1985年6月	74.62㎡	31.9万円	6	2LDK
2024年11月	3,280万円	2003年12月	77.72㎡	42.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2003年12月	77.72㎡	42.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年11月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年10月	1,990万円	1993年2月	58.79㎡	33.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,990万円	1993年2月	58.79㎡	33.8万円	1	2LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	2006年4月	58.18㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	2003年12月	77.72㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	2003年12月	77.72㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年7月	56.36㎡	44.0万円	8	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年7月	56.36㎡	44.0万円	8	3LDK
2024年9月	1,000万円	1985年10月	40.32㎡	24.8万円	3	1R
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年9月	3,780万円	2008年5月	87.2㎡	43.3万円	5	4LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,230万円	2008年2月	75.4㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	2,680万円	1977年10月	86.9㎡	30.8万円	6	4LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2006年3月	58.62㎡	62.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,200万円	1985年12月	46.41㎡	25.9万円	1	1LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2006年3月	58.38㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年3月	58.18㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年6月	990万円	1985年12月	33.88㎡	29.2万円	4	1LDK
2024年5月	2,890万円	2003年11月	70.56㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,890万円	2003年11月	70.56㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,800万円	2008年2月	66.55㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	2,680万円	1985年6月	63.43㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1985年6月	63.43㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年3月	2,690万円	1985年6月	69.53㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,690万円	1985年6月	69.53㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	1994年2月	70.9㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	1994年2月	70.9㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年3月	58.62㎡	50.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,580万円	1985年6月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1985年6月	40.35㎡	24.3万円	7	1LDK
2024年1月	980万円	1985年6月	40.35㎡	24.3万円	7	1LDK
2024年1月	1,580万円	1985年6月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年1月	2,580万円	2003年12月	77.72㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,580万円	2003年12月	77.72㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,660万円	1994年2月	70.09㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年11月	2,590万円	1985年6月	68.5㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年11月	2,590万円	1985年6月	68.5㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,499万円	1997年9月	59.8㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,499万円	1997年7月	59.85㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,699万円	2008年2月	73.02㎡	50.7万円	8	3LDK

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ガーデンステイツ東村山

東京都東村山市美住町２丁目５−１

築年月：1998年3月

専有面積：69.44㎡〜

相場価格：2,830万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンステイツ東村山	東京都東村山市美住町２丁目５−１	1998年3月	69.44㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
久米川兼六ハイム	東京都東村山市美住町２丁目１９−１	1981年5月	40.71㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
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レクシオ東村山ティアーズガーデン	東京都東村山市美住町２丁目１８−３９	2006年3月	56.48㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
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サンクレイドル東村山	東京都東村山市本町１丁目２０−５	2004年1月	56.75㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東村山	東京都東村山市本町１丁目１７−３	1997年9月	65.88㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス本町パート3	東京都東村山市本町１丁目１３−２２	1986年8月	16.09㎡〜	312万円〜	このマンションの相場を見る
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イクシー久米川	東京都東村山市本町１丁目１０−１０	2007年3月	56.96㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス久米川パート3	東京都東村山市本町１丁目６−１０５	1984年10月	17.16㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティパレスマンション	東京都東村山市本町４丁目１２−９	1991年4月	45.04㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ久米川本町	東京都東村山市本町４丁目１３−８２	1992年4月	43.25㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る

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