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東中野テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,229万円 〜 8,075万円 （376万円 〜 379万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野１丁目５１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東中野テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東中野テラス」は、1998年1月に竣工された地上10階建てのマンションです。駅からは徒歩2分という利便性の高さが魅力の一つです。周辺には様々な施設があり、生活に必要なものが全て揃っています。
まず、コンビニについてですが、「東中野」駅東口にはファミリーマートが84m、「東中野」駅西口にもファミリーマートが171mの距離にあります。さらに、セブンイレブンも176mの距離にあるため、日常の買い物や急な用事にも便利です。
食事についても、様々な選択肢があります。32m先には米麺酒場PHO VA BIA HOIがあり、35m先にはピザ・ダーノがあります。さらに60m先にはメンドコロKinariやvivo daily stand、64m先にはWRAPPED CREPE KOROTがあります。多種多様な料理を楽しむことができます。
お買い物に関しても、まいばすけっとや成城石井アトレヴィ東中野店などが近くにあります。また、211mの距離にあるKITCHEN COURT(キッチン コート) unison mall東中野店ではさまざまな食材を手に入れることができます。
また、病院や薬局も近くに充実しています。病院には千代田診療所やしおん歯科医院があり、薬局には久保田喜雄や仁天堂薬局、アイン薬局があります。安心して病気や怪我の治療や薬の調達ができる環境です。
公共施設も近くにあります。中野警察署 東中野駅前交番は106mの距離にあるほか、中野区立東中野図書館も近くにあります。読書好きや勉強をする人にとっては便利な場所です。
また、遊びやリラックスのための場所も近くにあります。川添公園は250m先にあり、中野区みどり公園も382mの距離にあります。自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。
教育施設についても触れると、専門学校東京テクニカルカレッジや保育園・幼稚園も近くにあります。教育環境においても安心です。
「東中野テラス」はマンション自体の魅力だけでなく、周辺の施設や環境も素晴らしいです。生活に必要なものが全て揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
東中野テラスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
東中野テラスの最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東中野テラスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北西
2LDK
60.48㎡
1階 北西
2LDK
60.48㎡
1階 西
2LDK
60.48㎡
2階 北西
1LDK
46.33㎡
3階 東
1LDK
66.71㎡
3階 北西
2LDK
55.38㎡
4階 東
1LDK
56.91㎡
4階 北東
2LDK
56.91㎡
4階 東
2LDK
56.91㎡
6階 北
2LDK
70.96㎡
6階 東
3LDK
55.38㎡
7階 北西
2DK
45.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 60.48㎡ | 北西 | -1階 北西(60.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.48㎡ | 北西 | 1階 北西(60.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.48㎡ | 西 | 1階 西(60.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.33㎡ | 北西 | 2階 北西(46.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 66.71㎡ | 東 | 3階 東(66.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.38㎡ | 北西 | 3階 北西(55.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.91㎡ | 東 | 4階 東(56.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.91㎡ | 北東 | 4階 北東(56.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.91㎡ | 東 | 4階 東(56.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.96㎡ | 北 | 6階 北(70.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.38㎡ | 東 | 6階 東(55.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.61㎡ | 北西 | 7階 北西(45.61㎡)を無料査定する |
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東中野テラスの存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 70.07㎡ | 221.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 70.07㎡ | 221.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,580万円 | 2012年11月 | 70.33㎡ | 150.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,580万円 | 2012年11月 | 70.33㎡ | 150.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年9月 | 42.74㎡ | 76.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年9月 | 42.74㎡ | 76.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 37.44㎡ | 76.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 37.44㎡ | 76.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 51.73㎡ | 173.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 51.73㎡ | 173.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,200万円 | 2015年3月 | 75.87㎡ | 200.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,200万円 | 2015年3月 | 75.87㎡ | 200.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2010年5月 | 26.77㎡ | 111.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2010年5月 | 26.77㎡ | 111.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1995年3月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1995年3月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1971年10月 | 29.16㎡ | 89.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1971年10月 | 29.16㎡ | 89.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2012年10月 | 66.17㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2012年10月 | 66.17㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2024年1月 | 49.05㎡ | 183.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2024年1月 | 49.05㎡ | 183.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 24.85㎡ | 88.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 24.85㎡ | 88.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1970年12月 | 43.18㎡ | 85.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1970年12月 | 43.18㎡ | 85.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 66.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 66.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2006年12月 | 56.73㎡ | 138.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1976年7月 | 24.66㎡ | 44.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1976年7月 | 24.66㎡ | 44.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 37.15㎡ | 139.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 37.15㎡ | 139.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2012年10月 | 70.15㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2012年10月 | 70.15㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1970年5月 | 35.44㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 221.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 221.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1970年12月 | 52.5㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1970年12月 | 52.5㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 860万円 | 1986年7月 | 13.46㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 860万円 | 1986年7月 | 13.46㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 860万円 | 1986年7月 | 13.46㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1991年6月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1991年6月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 172.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 172.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 172.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 43.57㎡ | 144.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 43.57㎡ | 144.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年10月 | 17.87㎡ | 100.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年10月 | 17.87㎡ | 100.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1971年10月 | 55.35㎡ | 83.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1971年10月 | 55.35㎡ | 83.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2020年9月 | 65.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2020年9月 | 65.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2020年9月 | 65.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,999万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 179.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,999万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 179.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2010年1月 | 51.24㎡ | 136.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2010年1月 | 51.24㎡ | 136.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 73.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 73.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2010年5月 | 65.53㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2010年5月 | 65.53㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2015年1月 | 70.62㎡ | 219.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2015年1月 | 70.62㎡ | 219.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 48.55㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 48.55㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,580万円 | 1992年8月 | 61.01㎡ | 124.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.48㎡ | 60.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.48㎡ | 60.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 51.4㎡ | 64.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 51.4㎡ | 64.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,900万円 | 2023年2月 | 55.94㎡ | 159.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,900万円 | 2023年2月 | 55.94㎡ | 159.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.63㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.63㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 72.35㎡ | 214.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 72.35㎡ | 214.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1991年11月 | 91.55㎡ | 109.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 43.09㎡ | 120.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 43.09㎡ | 120.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 16.59㎡ | 65.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 16.59㎡ | 65.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1991年6月 | 72.64㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1991年6月 | 72.64㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,850万円 | 1970年4月 | 117.97㎡ | 58.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,300万円 | 1970年4月 | 108.62㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,570万円 | 2011年3月 | 38.86㎡ | 117.6万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ | 2003年11月 | 20.82㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１４−５ | 1983年1月 | 20.3㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン東中野三丁目 | 東京都中野区東中野３丁目１９−１０ | 2021年8月 | 27.81㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１４−２１ | 1967年2月 | 27.79㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目６−１７ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークネスタ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１５−１３ | 1998年5月 | 61.31㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１６−２０ | 1991年7月 | 15.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山ハイツ | 東京都中野区東中野３丁目４−８ | 1983年3月 | 39.24㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野エンジェルビル | 東京都中野区東中野３丁目８−１６ | 1996年8月 | 38.1㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−９ | 1981年2月 | 34.64㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山レジデンス | 東京都中野区東中野３丁目２４−１１ | 2013年2月 | 59.45㎡〜 | 8,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント東中野2 | 東京都中野区東中野３丁目１０−１１ | 2007年8月 | 20.37㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝秀コーポ | 東京都中野区東中野３丁目７−１７ | 1966年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５５−２ | 2010年1月 | 30.65㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクス東中野Ｂ棟 | 東京都中野区東中野１丁目 | 1975年1月 | 27.0㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野坂上 | 東京都中野区東中野１丁目１７－３ | 2020年7月 | 25.52㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３３−１４ | 2015年1月 | 56.1㎡〜 | 7,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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